Alameda 45 – Apartamentos à venda em Vila Mariana

Apartamentos de 1, 2 dorms · 39 m² a 94 m² em Vila Mariana

O Alameda 45 é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Mariana, com 1, 2 dormitórios entre 39 m² e 94 m² a partir de R$ 949.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da SDI. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório, 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Receba valores e unidades disponíveis
Alameda 45 – Vila Mariana

Sobre o Alameda 45

De 39 m² a 94 m²
1 e 2 Dormitórios
Até 2 Suítes
Até 3 Banheiros
Até 2 vagas
SDI

Lazer e Condomínio

Hall, coworking, sala de reuniões, sala multimídia, salão de festas, salão gourmet, sala de podcast, pet place, bicicletário, bicicletário elétrico, piscina climatizada, solário, playground, brinquedoteca, academia, espaço pilates, espaço beleza, sauna finlandesa, wellness room, vitality pool, recovery lounge, espaço yoga, salão de jogos, sky view, pit fire e bar, lounge, salão clube.

Localização

Alameda Santos 45. Vila Mariana - São Paulo/SP · Vila Mariana (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/09/2029

Tipologias disponíveis

170 de 230 unidades disponíveis · 39 a 94,8 m² — última atualização em 16/09/2026 09:18. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
39 m²
1 dorm · sem vaga
15 disponíveis
R$ 971.236
Tenho interesse
15 disponíveis R$ 971.236 Tenho interesse
48,4 m²
1 dorm · 1 suíte · 1 vaga
5 disponíveis
R$ 1.590.570
Tenho interesse
5 disponíveis R$ 1.590.570 Tenho interesse
68,3 m²
2 dorms · 1 suíte · 1 vaga
80 disponíveis
R$ 1.675.493
Tenho interesse
80 disponíveis R$ 1.675.493 Tenho interesse
75,1 m²
2 dorms · 2 suítes · 1 vaga
37 disponíveis
R$ 1.844.098
Tenho interesse
37 disponíveis R$ 1.844.098 Tenho interesse
94,8 m²
2 dorms · 2 suítes · 1 vaga
15 disponíveis
R$ 2.349.295
Tenho interesse
15 disponíveis R$ 2.349.295 Tenho interesse
94,8 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
18 disponíveis
R$ 2.733.196
Tenho interesse
18 disponíveis R$ 2.733.196 Tenho interesse
Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 1 – Alameda 45
Planta 2 – Alameda 45
Planta 3 – Alameda 45
Planta 4 – Alameda 45

Mais imagens do Lazer

Área de lazer Alameda 45 – imagem 1
Área de lazer Alameda 45 – imagem 2
Área de lazer Alameda 45 – imagem 3
Área de lazer Alameda 45 – imagem 4
Área de lazer Alameda 45 – imagem 5
Área de lazer Alameda 45 – imagem 6
Área de lazer Alameda 45 – imagem 7
Área de lazer Alameda 45 – imagem 8

Mais imagens da Fachada

Fachada Alameda 45 – Vila Mariana
Fachada Alameda 45 – Vila Mariana

Localizado na Alameda Santos, o Alameda 45 está cercado por estações de metrô, hospitais de referência, centros culturais e uma ampla oferta de serviços. O projeto se destaca pelo Wellness Center completo, rooftop com vista para o Ibirapuera, piscina climatizada com raia de 25 metros, academia de alto padrão e espaços dedicados ao bem-estar. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma região valorizada, o empreendimento fortalece a oferta de lançamentos na Zona Sul de São Paulo, incluindo opções de apartamentos de 1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios em São Paulo.

Localização e arredores

Alameda Santos 45. Vila Mariana - São Paulo/SP — Vila Mariana, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Brigadeiro 390 m · 6 min a pé
Paraíso 640 m · 10 min a pé
Ver todos os imóveis perto da estação Brigadeiro →
Parques e lazer
Parque Engenheiro Ernesto Dias de Castro 110 m · 2 min a pé
Praça Oswaldo Cruz 170 m · 3 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Carrefour90 m
DGOLD130 m
Farmácias
Farmácia Farma Ponte170 m
Dal Ben Pharma190 m
Padarias e cafés
A S consulting170 m
Benjamin a Padaria180 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Receba valores e unidades disponíveis

Perguntas frequentes sobre o Alameda 45

As plantas variam de 39 m² a 94 m².
Há opções de 1 dormitório, 1 suíte, 2 dormitórios com suíte e apartamentos de 2 suítes.
O empreendimento está localizado na Alameda Santos, no bairro Paraíso, próximo à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
Sim. Conta com lazer distribuído em três pavimentos, incluindo piscina, wellness center, rooftop, academia e espaços de convivência.
Receba valores e unidades disponíveis

✦ EXCLUSIVO REAL 21

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →

Quero meu cashback

Lançamentos a poucos passos daqui

Le Six Residence

Paraíso · Zona Sul
4 dorms 156 a 520 m² 2 a 4 vagas
A partir de
R$ 4.078.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 80 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Artesano Oscar Porto
Artesano Oscar Porto — área de lazer 1
Artesano Oscar Porto — área de lazer 2
Artesano Oscar Porto — área de lazer 3
Artesano Oscar Porto — área de lazer 4
Artesano Oscar Porto — área de lazer 5

Artesano Oscar Porto

Paraíso · Zona Sul
3 dorms 181 m² 2 vagas
A partir de
R$ 4.700.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 210 m daqui
Lançamento
Fachada do empreendimento Sync Ibirapuera
Sync Ibirapuera — área de lazer 1
Sync Ibirapuera — área de lazer 2
Sync Ibirapuera — área de lazer 3

Sync Ibirapuera

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 26 a 30 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 290 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Porto Paraíso
Porto Paraíso — área de lazer 1
Porto Paraíso — área de lazer 2
Porto Paraíso — área de lazer 3
Porto Paraíso — área de lazer 4
Porto Paraíso — área de lazer 5
Porto Paraíso — área de lazer 6
Porto Paraíso — área de lazer 7
Porto Paraíso — área de lazer 8

Porto Paraíso

Paraíso · Zona Sul
3 a 4 dorms 180 a 361 m² 3 a 4 vagas
A partir de
R$ 4.518.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 290 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Step Up Paraíso
Step Up Paraíso — área de lazer 1
Step Up Paraíso — área de lazer 2
Step Up Paraíso — área de lazer 3
Step Up Paraíso — área de lazer 4

Step Up Paraíso

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 30,8 a 31 m²
A partir de
R$ 549.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 330 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Arvo Teixeira da Silva
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 1
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 2
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 3
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 4
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 5
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 6
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 7
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 8

Arvo Teixeira da Silva

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 24 a 29 m²
A partir de
R$ 372.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 350 m daqui

Conheça outros lançamentos da SDI

Joah 233

Itaim Bibi · Zona Sul
1 a 2 dorms 34 a 150 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Albero
Albero — área de lazer 1
Albero — área de lazer 2
Albero — área de lazer 3
Albero — área de lazer 4
Albero — área de lazer 5
Albero — área de lazer 6

Albero

Itaim Bibi · Zona Sul
2 a 4 dorms 105,9 a 564,3 m² 1 a 5 vagas
A partir de
R$ 3.116.470
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

River South

Butantã · Zona Oeste
1 a 2 dorms 36 a 127 m² 1 vaga
A partir de
R$ 770.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios em Vila Mariana

Ver todos →

Nico Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 31 a 36,7 m²
A partir de
R$ 444.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,2 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Ibirapuera Studios by Kaslik
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 1
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 2
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 3
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 4
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 5
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 6
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 7
Ibirapuera Studios by Kaslik — área de lazer 8

Ibirapuera Studios by Kaslik

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 24,8 a 25,4 m²
A partir de
R$ 309.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,4 km daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Evolve Vila Mariana
Evolve Vila Mariana — área de lazer 1
Evolve Vila Mariana — área de lazer 2
Evolve Vila Mariana — área de lazer 3
Evolve Vila Mariana — área de lazer 4
Evolve Vila Mariana — área de lazer 5
Evolve Vila Mariana — área de lazer 6

Evolve Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 97,4 a 148,4 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.787.397
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,6 km daqui

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios na Zona Sul

Ver todos →
Lançamento
Fachada do empreendimento Zen Apartments
Zen Apartments — área de lazer 1
Zen Apartments — área de lazer 2
Zen Apartments — área de lazer 3
Zen Apartments — área de lazer 4
Zen Apartments — área de lazer 5

Zen Apartments

Ibirapuera · Zona Sul
1 dorm 30 a 35 m²
A partir de
R$ 452.654
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,4 km daqui
Lançamento
Fachada do empreendimento Alameda Mará
Alameda Mará — área de lazer 1
Alameda Mará — área de lazer 2
Alameda Mará — área de lazer 3

Alameda Mará

Indianópolis · Zona Sul
1 dorm 30,2 a 59,1 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 4,3 km daqui

Alameda Mará Residencial

Indianópolis · Zona Sul
2 a 3 dorms 87 a 153 m² 2 vagas
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 4,4 km daqui

Conheça outros lançamentos em Vila Mariana

Ver todos →
Em construção
Fachada do empreendimento The Palace Apartments
The Palace Apartments — área de lazer 1
The Palace Apartments — área de lazer 2
The Palace Apartments — área de lazer 3

The Palace Apartments

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 30 a 32,5 m²
A partir de
R$ 448.427
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Infini Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 27,7 a 31,4 m²
A partir de
R$ 463.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Fale com um especialista

Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.

O que você procura?

Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.

Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.