✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta na Zona Leste de São Paulo

361 lançamentos na Zona Leste: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 136.000.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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361 imóveis encontrados · página 1 de 31

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Pronto Novo
Fachada do empreendimento Gomes
Gomes — área de lazer 1
Gomes — área de lazer 2

Gomes

Vila Formosa · Zona Leste
1 a 2 dorms 28 a 44,1 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 224.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Replay Tatuapé

Tatuapé · Zona Leste
1 a 2 dorms 35 a 47,3 m²
A partir de
R$ 334.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Cartagena
Cartagena — área de lazer 1
Cartagena — área de lazer 2
Cartagena — área de lazer 3
Cartagena — área de lazer 4
Cartagena — área de lazer 5
Cartagena — área de lazer 6

Cartagena

Tatuapé · Zona Leste
2 dorms 80,6 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.200.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Attuale

Vila Prudente · Zona Leste
2 dorms 56,7 m² 1 vaga
A partir de
R$ 540.170
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Studios Mooca
Studios Mooca — área de lazer 1
Studios Mooca — área de lazer 2
Studios Mooca — área de lazer 3
Studios Mooca — área de lazer 4
Studios Mooca — área de lazer 5
Studios Mooca — área de lazer 6

Studios Mooca

Mooca · Zona Leste
1 dorm 27 a 27,5 m²
A partir de
R$ 285.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Sol Connection Mooca – Residencial
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 1
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 2
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 3
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 4
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 5
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 6
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 7
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 8

Sol Connection Mooca – Residencial

Mooca · Zona Leste
1 a 2 dorms 29,4 a 41,9 m²
A partir de
R$ 270.935
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Madre
Madre — área de lazer 1
Madre — área de lazer 2
Madre — área de lazer 3
Madre — área de lazer 4
Madre — área de lazer 5
Madre — área de lazer 6
Madre — área de lazer 7
Madre — área de lazer 8

Madre

Mooca · Zona Leste
4 dorms 157 a 157,8 m² 2 vagas
A partir de
R$ 2.599.420
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Neon Abdon Batista
Neon Abdon Batista — área de lazer 1
Neon Abdon Batista — área de lazer 2
Neon Abdon Batista — área de lazer 3
Neon Abdon Batista — área de lazer 4
Neon Abdon Batista — área de lazer 5

Neon Abdon Batista

Artur Alvim · Zona Leste
1 a 3 dorms 29,7 a 63,5 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 236.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Hug Vitality
Hug Vitality — área de lazer 1
Hug Vitality — área de lazer 2
Hug Vitality — área de lazer 3
Hug Vitality — área de lazer 4
Hug Vitality — área de lazer 5
Hug Vitality — área de lazer 6
Hug Vitality — área de lazer 7
Hug Vitality — área de lazer 8

Hug Vitality

Itaquera · Zona Leste
2 a 3 dorms 35,8 a 92,2 m² 0 a 2 vagas
A partir de
R$ 286.406
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Hug Serenity

Itaquera · Zona Leste
2 a 3 dorms 35,8 a 92,2 m² 0 a 2 vagas
A partir de
R$ 259.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Marauá
Marauá — área de lazer 1
Marauá — área de lazer 2
Marauá — área de lazer 3
Marauá — área de lazer 4
Marauá — área de lazer 5
Marauá — área de lazer 6
Marauá — área de lazer 7
Marauá — área de lazer 8

Marauá

Itaquera · Zona Leste
1 a 2 dorms 24,1 a 297.300 m²
A partir de
R$ 190.300
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Vero Harmonia

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 26,5 a 37,2 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 303.510
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Zona Leste ✕

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1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 4 dormitórios

Perto do metrô na Zona Leste

209 dos 361 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 111 a menos de 500 m.

Guilhermina-Esperança (20) Oratório (20) Carrão (17) Vila Prudente (17) Tatuapé (15) Belém (15) Dom Bosco (11) Bresser-Mooca (10) Juventus-Mooca (10) Penha (10)

O mercado de lançamentos na Zona Leste

R$ 9.530m² mediano
R$ 136.000preço de entrada
16 a 297.300 m²metragens
361empreendimentos

Zona Leste tem hoje 361 empreendimentos novos na Real 21: 131 em lançamento, 98 em obras, 32 com entrega em breve e 100 prontos. As unidades vão de 16 a 297.300 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² na Zona Leste fica em torno de R$ 9.530, variando de R$ 6.236 a R$ 22.589 conforme o padrão do prédio (base: 336 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 136.000 (166 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 222.672 (153 projetos). Em 3 dormitórios, de R$ 497.659 (15 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 96 projetos. As construtoras com mais projetos na região são Diálogo, Metrocasa e Plano&Plano.

Principais bairros na Zona Leste

Mooca 49 imóvelis Itaquera 42 imóvelis Tatuapé 41 imóvelis Vila Prudente 35 imóvelis Vila Carrão 26 imóvelis Penha 19 imóvelis Vila Matilde 16 imóvelis Vila Formosa 15 imóvelis
A Zona Leste de São Paulo é a região mais populosa da capital e passa por um intenso processo de valorização imobiliária, impulsionado por grandes investimentos em infraestrutura urbana e mobilidade. Bairros como Tatuapé, Vila Prudente, Mooca e Penha lideram esse movimento, atraindo incorporadoras e compradores em busca de oportunidades com excelente custo-benefício.
A mobilidade é um dos pontos mais fortes da Zona Leste. A região é servida por diversas linhas de metrô e CPTM, incluindo as linhas 3-Vermelha e 2-Verde, que conectam seus moradores ao centro da cidade e às principais regiões de São Paulo em poucos minutos. Esse acesso facilitado ao transporte público é um dos principais fatores de valorização da região.
O mercado imobiliário da Zona Leste oferece uma ampla variedade de opções, desde apartments compactos de 1 e 2 dormitórios com preços mais acessíveis até empreendimentos de médio padrão com infraestrutura completa de lazer. Essa diversidade torna a região especialmente atrativa para primeiros compradores, jovens casais e investidores que buscam alta rentabilidade com menor investimento inicial.
Investir em lançamentos na Zona Leste é uma estratégia inteligente para quem deseja aproveitar o momento de transformação urbana da região. Com projetos cada vez mais sofisticados chegando a bairros consolidados como Tatuapé e Mooca, a tendência de valorização para os próximos anos é sólida e consistente, tornando a Zona Leste uma das apostas mais seguras do mercado imobiliário paulistano.

Construtoras com lançamentos na Zona Leste

E2R Construtora Remaster Balbás Construtora Lorenzini Jamile Incorporadora Sol Construtora Even Joal Grupo Graal Imangai Econ Vinx Metrocasa JSG Construtora MRV Novolar Portomax Emccamp JRA Construções Vibra Ekopar IFB Incorporadora Abbas Construtora VPR Engenharia Kallas Direcional Tenda Torres Engenharia Pereda Osele Domo Empreendimentos Minerva Holos Incorporadora Evolife Plano&Plano RQZ Incorporadora Vivaz EPH Xavier Engenharia Miraus & Unitá Lumy Evoluc Construtora Abiatar Construtora Jalico Diálogo Tibério Solidi Pazza Incorporadora Grupo 2AB Empreendimentos Baruk Construções Gimenes Construtora Factus Construções Habras Construtora Tue Incorporadora Unit Construtora SWA Realty Conx Zimbel Incorporadora Vitta Residencial Eztec Mitre Chaincorp Mbigucci Gamaro Living Cury Faleiros Yonder Incorp Namour Incorporação e Construção Ideale Zimba Empreendimentos Markinvest Pratica Construtora Levitáte Incorporações Livus Inc Vivariun Smart Incorporadora Maskan Qhabita Marka Prime Infinity Incorporadora Forza Construtora REV3 Incorporadora SP Mundo Apto Tavares & Rosseti Porte Tegra ix. Incorporadora Engecastro Construções Costa Hirota Viccon Gesan Quatro Fortes Engenharia Porangaba Construtora Tová Incorporadora ZKF Reitzfeld Trisul DSeven7 JDG Construtora Sousa Araujo SP Canopus Mamute Incorporadora SP Engelux Yees Inc SP ACH Engenharia e Construtora Alfa Realty Dois Continentes Lógica Engenharia Harte NeoUrb Incorporadora Boy Tac Quéops Construtora Hernandez Lavvi Fibra Experts FGF Engenharia Concord Novvo

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Perguntas frequentes sobre lançamentos na Zona Leste

Quantos lançamentos existem na Zona Leste?

A Real 21 reúne 361 empreendimentos novos na Zona Leste, entre apartamentos na planta, em construção e prontos novos, distribuídos em 23 bairros.

Qual o preço de um apartamento na planta na Zona Leste?

Os preços na Zona Leste partem de R$ 136.000 e chegam a R$ 5.200.000 nos empreendimentos de alto padrão. O valor de cada projeto aparece no card e na página do empreendimento.

Quais bairros na Zona Leste têm mais lançamentos?

Os bairros com mais empreendimentos são Mooca (49), Itaquera (42), Tatuapé (41), Vila Prudente (35), Vila Carrão (26).

Qual a metragem dos apartamentos novos na Zona Leste?

As unidades vão de 16 a 297.300 m², de studios a apartamentos de 4 dormitórios.

Como funciona o cashback de 0,21% da Real 21?

Quem compra um imóvel pela Real 21 recebe 0,21% do valor de volta como cashback, conforme o regulamento publicado no site. Vale para imóveis na planta, em construção e prontos.

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