✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta em Ipiranga

67 lançamentos em Ipiranga: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 199.900.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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67 imóveis encontrados · página 1 de 6

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Stay NK

Ipiranga · Zona Sul
1 dorm 24,5 a 47,8 m²
A partir de
R$ 230.394
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Dom Ipiranga

Dom Ipiranga

Ipiranga · Zona Sul
4 dorms 146,5 m² 3 vagas
A partir de
R$ 1.990.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Welconx Chácara Klabin

Ipiranga · Zona Sul
2 dorms 40,6 m² 1 vaga
A partir de
R$ 399.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 1
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 2
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 3
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 4
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 5
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces — área de lazer 6

Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces

Ipiranga · Zona Sul
1 dorm 27 a 40 m²
A partir de
R$ 331.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Wish Residence
Wish Residence — área de lazer 1
Wish Residence — área de lazer 2
Wish Residence — área de lazer 3
Wish Residence — área de lazer 4
Wish Residence — área de lazer 5
Wish Residence — área de lazer 6

Wish Residence

Ipiranga · Zona Sul
2 a 3 dorms 68,6 a 120 m² 1 vaga
A partir de
R$ 760.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Fit Casa Alto do Ipiranga
Fit Casa Alto do Ipiranga — área de lazer 1
Fit Casa Alto do Ipiranga — área de lazer 2
Fit Casa Alto do Ipiranga — área de lazer 3

Fit Casa Alto do Ipiranga

Ipiranga · Zona Sul
1 dorm 27 a 30,7 m²
A partir de
R$ 372.816
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Wonder Ipiranga

Ipiranga · Zona Sul
2 a 3 dorms 75 a 280 m² 3 vagas
A partir de
R$ 2.338.729
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Quinta do Lago

Ipiranga · Zona Sul
1 a 2 dorms 33,7 a 53 m² 1 vaga
A partir de
R$ 320.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Natury

Ipiranga · Zona Sul
1 a 2 dorms 28 a 35 m²
A partir de
R$ 199.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Beat Jardim Botânico

Ipiranga · Zona Sul
2 dorms 33 a 34 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 258.600
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Grand Vivaz Estação Tamanduateí 4

Ipiranga · Zona Sul
1 a 2 dorms 25,1 a 35,5 m²
A partir de
R$ 243.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 1
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 2
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 3
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 4
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 5
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 6
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 7
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 — área de lazer 8

Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2

Ipiranga · Zona Sul
1 a 2 dorms 25,1 a 33,6 m²
A partir de
R$ 223.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

No mesmo orçamento em bairros vizinhos

Entre R$ 199.900 e R$ 2.338.729 em Vila Mariana, Mooca, Sacomã, Cambuci…

Em construção
Fachada do empreendimento Alto do Jardim Manacá
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 1
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 2
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 3
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 4
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 5
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 6
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 7
Alto do Jardim Manacá — área de lazer 8

Alto do Jardim Manacá

Sacomã · Zona Sul
2 dorms 41,7 a 43,3 m² 1 vaga
A partir de
R$ 394.430
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Studios Mooca
Studios Mooca — área de lazer 1
Studios Mooca — área de lazer 2
Studios Mooca — área de lazer 3
Studios Mooca — área de lazer 4
Studios Mooca — área de lazer 5
Studios Mooca — área de lazer 6

Studios Mooca

Mooca · Zona Leste
1 dorm 27 a 27,5 m²
A partir de
R$ 285.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Sol Connection Mooca – Residencial
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 1
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 2
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 3
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 4
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 5
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 6
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 7
Sol Connection Mooca – Residencial — área de lazer 8

Sol Connection Mooca – Residencial

Mooca · Zona Leste
1 a 2 dorms 29,4 a 41,9 m²
A partir de
R$ 270.935
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Place Aclimação

Aclimação · Centro
1 dorm 26,4 a 38,2 m²
A partir de
R$ 361.672
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Mais metros pelo mesmo dinheiro

Unidades acima de 44 m² dentro do orçamento, em Vila Mariana, Mooca, Sacomã, Cambuci…

Olimpic MBigucci

Sacomã · Zona Sul
2 a 3 dorms 46,1 a 71,4 m² 1 vaga
A partir de
R$ 398.300
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

TEG Sacomã

Sacomã · Zona Sul
3 dorms 65 m² 2 vagas
A partir de
R$ 585.276
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Mooca Città Milano
Mooca Città Milano — área de lazer 1
Mooca Città Milano — área de lazer 2
Mooca Città Milano — área de lazer 3
Mooca Città Milano — área de lazer 4
Mooca Città Milano — área de lazer 5
Mooca Città Milano — área de lazer 6
Mooca Città Milano — área de lazer 7
Mooca Città Milano — área de lazer 8

Mooca Città Milano

Mooca · Zona Leste
3 a 4 dorms 118,8 a 232,9 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.491.360
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Eredità – Parque da Mooca
Eredità – Parque da Mooca — área de lazer 1
Eredità – Parque da Mooca — área de lazer 2
Eredità – Parque da Mooca — área de lazer 3
Eredità – Parque da Mooca — área de lazer 4
Eredità – Parque da Mooca — área de lazer 5

Eredità – Parque da Mooca

Mooca · Zona Leste
4 dorms 145,8 a 182,4 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.640.400
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Ipiranga ✕

O mercado de lançamentos em Ipiranga

R$ 11.111m² mediano
R$ 199.900preço de entrada
17 a 404 m²metragens
67empreendimentos

Ipiranga tem hoje 67 empreendimentos novos na Real 21: 16 em lançamento, 13 em obras, 5 com entrega em breve e 33 prontos. As unidades vão de 17 a 404 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Ipiranga fica em torno de R$ 11.111, variando de R$ 7.139 a R$ 31.183 conforme o padrão do prédio (base: 66 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 199.900 (29 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 258.600 (32 projetos). Em 3 dormitórios, de R$ 560.350 (4 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2029, com 12 projetos. As construtoras com mais projetos no bairro são Living, Trisul e Vivaz.

Comparativo de lançamentos em Ipiranga

Todos os 67 projetos em Ipiranga lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕ Dorms ↕ Metragem ↕ Preço mín. ↕ Preço máx. ↕ Vagas ↕ Suítes ↕ Banheiros ↕ Entrega ↕ Status ↕
Mundo Apto Alto do Ipiranga Mundo Apto 1, 2 25 – 35 m² — — — 1 1 30/09/2028 Em obras
Natury Apê55 1, 2 28 – 35 m² R$ 199.900 R$ 249.900 — — 1 30/06/2029 Lançamento
Vivaz Mooca Vivaz 1, 2 24 – 37 m² R$ 219.900 R$ 337.900 — 1 1 30/04/2029 Lançamento
Maskan Ipiranga Maskan 1, 2 17 – 67 m² R$ 223.045 R$ 429.681 — — 1 31/10/2028 Lançamento
Vintage 500 Imangai 1, 2 25 – 39 m² R$ 223.200 R$ 380.900 — — 1 31/08/2029 Lançamento
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 2 Vivaz 1, 2 25 – 34 m² R$ 223.900 R$ 310.900 — 1 1 30/11/2028 Lançamento
Grand Vivaz Estação Tamanduateí Vivaz 1, 2 25 – 35 m² R$ 226.900 R$ 326.900 — 1 1 30/06/2029 Lançamento
Stay NK Capital Concreto 1 25 – 48 m² R$ 230.394 R$ 430.470 — — 1 31/10/2026 Pronto
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 4 Vivaz 1, 2 25 – 35 m² R$ 243.900 R$ 336.900 — 1 1 31/08/2029 Lançamento
Grand Vivaz Estação Tamanduateí 1 Vivaz 1 25 – 25 m² R$ 244.900 R$ 244.900 — 1 1 30/11/2028 Lançamento
Oli Ipiranga Conx 1, 2 27 – 39 m² R$ 253.185 R$ 380.000 — 1 1 31/12/2027 Em obras
Beat Jardim Botânico Econ 2 33 – 34 m² R$ 258.600 R$ 323.710 1 — 1 31/10/2029 Lançamento
Smart Living Parada Inglesa Stiefelmann 1, 2 28 – 40 m² R$ 260.000 R$ 425.000 1 — 1 30/04/2026 Pronto
Conquista Clube Sacomã Direcional 1, 2 26 – 34 m² R$ 262.500 R$ 262.500 — — 1 28/02/2029 Lançamento
Elev Ipiranga Trisul 1, 2 25 – 48 m² R$ 264.090 R$ 624.000 — 1 2 31/03/2029 Lançamento
Elev Park Sacomã Trisul 1, 2 25 – 37 m² R$ 265.589 R$ 350.000 — 1 2 28/09/2027 Em obras
Metrocasa Clube Ipiranga Metrocasa 1 25 m² R$ 265.600 R$ 265.600 — — 1 30/04/2029 Lançamento
Fort Ipiranga Gamapro 1, 2 29 – 42 m² R$ 267.900 R$ 399.900 — 1 1 30/09/2026 Pronto
Mérito Ipiranga – Fase 1 Cury 2 37 – 45 m² R$ 270.000 R$ 499.000 1 1 2 31/08/2029 Lançamento
Bosque Ipiranga Fase 3 Grupo 4M 2 37 – 38 m² R$ 273.790 R$ 273.790 — — 1 30/04/2029 Lançamento
Bueno Ipiranga i9 Realty 1, 2 25 – 37 m² R$ 286.474 R$ 437.189 — — 1 30/06/2024 Pronto
Bosque Ipiranga Grupo 4M 2 37 – 41 m² R$ 294.900 R$ 310.000 — — 1 31/01/2028 Em obras
Elev Park Sacomã III Trisul 2 32 – 37 m² R$ 297.292 R$ 365.293 — 1 2 30/09/2028 Em obras
Elev Park Sacomã II Trisul 2 32 – 43 m² R$ 301.323 R$ 364.498 — 1 2 28/03/2028 Em obras
Haus Alto do Ipiranga W2 Construtora 2 33 – 34 m² R$ 306.500 R$ 310.500 — — 1 20/03/2026 Pronto
Flag Ipiranga REV3 Incorporadora SP 1, 2 28 – 43 m² R$ 315.200 R$ 405.000 — — 1 30/01/2028 Em obras
Bosque Ipiranga – Fase 1 Grupo 4M 2 37 – 38 m² R$ 319.900 R$ 319.900 — — 1 30/06/2026 Pronto
Quinta do Lago Tropical 1, 2 34 – 53 m² R$ 320.000 R$ 337.000 1 — 1 30/07/2023 Pronto
Bless RSF Ipiranga RSF Empreendimentos 1 25 – 53 m² R$ 322.410 R$ 775.964 — 1 1 28/08/2025 Pronto
Elev Alto do Ipiranga Trisul 2 34 – 34 m² R$ 327.823 R$ 327.823 — — 1 30/12/2026 Entrega em breve
Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces Diálogo 1 27 – 40 m² R$ 331.000 R$ 383.000 — — 1 31/05/2029 Lançamento
In Design Ipiranga Eztec 1, 2 30 – 58 m² R$ 333.260 R$ 738.000 1 1 2 30/11/2024 Pronto
Ares Ipiranga Brio 2 31 m² R$ 346.000 R$ 370.000 — — 1 30/09/2026 Pronto
Living Alto do Ipiranga Living 1, 2, 3, 4 25 – 240 m² R$ 354.000 R$ 1.878.000 2 2 4 29/10/2023 Pronto
Pleno Sacomã Promaster Engenharia 2 41 – 45 m² R$ 362.000 R$ 396.000 1 — 1 31/08/2027 Em obras
Marquês Ipiranga Fratta Construtora e Incorporadora 1, 2 29 – 42 m² R$ 366.300 R$ 366.300 — — 1 30/04/2025 Pronto
Fit Casa Alto do Ipiranga Eztec 1 27 – 31 m² R$ 372.816 R$ 372.816 — — 1 30/12/2022 Pronto
Modo Ipiranga Even 1, 2, 3 36 – 75 m² R$ 386.390 R$ 900.000 1 1 2 30/01/2024 Pronto
Versos Ipiranga Rovic 1, 2 35 – 59 m² R$ 394.940 R$ 724.950 1 1 2 16/10/2025 Pronto
Welconx Chácara Klabin Conx 2 41 m² R$ 399.000 R$ 658.884 1 — 1 31/05/2025 Pronto
Side Sacomã Trisul 2, 3 36 – 65 m² R$ 400.000 R$ 918.860 1 1 2 30/09/2026 Pronto
My Life Vergueiro Maskan 2 40 m² R$ 420.906 R$ 471.370 1 — 1 30/12/2025 Pronto
Arch Nazaré Urban Archtech 2 38 – 46 m² R$ 447.400 R$ 520.700 — — 1 30/08/2027 Em obras
Smile View Laimo Construtora 2 50 – 53 m² R$ 487.700 R$ 487.700 1 1 2 28/03/2027 Entrega em breve
Famile Lino Consthruir Engenharia 2, 3 44 – 147 m² R$ 542.475 R$ 1.180.000 1 1 2 30/04/2026 Pronto
Gran Kazzas Sacomã Kallas 3 61 – 61 m² R$ 560.350 R$ 560.350 1 1 2 31/07/2025 Pronto
Ayna Ipiranga Engelux 2 47 – 54 m² R$ 643.000 R$ 845.000 1 – 2 1 2 29/10/2027 Em obras
Palatium Ipiranga Mbigucci 2, 3 57 – 85 m² R$ 714.800 R$ 1.096.300 1 – 2 1 3 31/10/2026 Pronto
Living Address Alto do Ipiranga Living 1, 2, 3 43 – 87 m² R$ 715.900 R$ 1.263.000 1 2 3 30/06/2026 Pronto
Arch Nazaré Residence Archtech 2, 3 60 – 78 m² R$ 733.400 R$ 959.300 1 1 2 30/12/2027 Em obras
Alma Mater Alfa Realty 1, 2, 3 34 – 310 m² R$ 734.000 R$ 4.992.000 4 3 5 24/11/2028 Lançamento
Wish Residence Mbigucci 2, 3 69 – 120 m² R$ 760.000 R$ 913.500 1 1 2 30/04/2016 Pronto
Ypy Alto do Ipiranga Tegra 2, 3 65 – 81 m² R$ 767.500 R$ 997.600 1 1 3 30/12/2026 Entrega em breve
Nattur Nova Klabin Trisul 2, 3 56 – 79 m² R$ 820.000 R$ 1.492.459 1 1 3 31/07/2024 Pronto
Living Ipiranga Living 2, 3, 4 67 – 119 m² R$ 900.000 R$ 1.683.000 1 – 2 2 4 30/09/2023 Pronto
Living Only Ipiranga Living 2, 3 70 – 85 m² R$ 951.272 R$ 1.057.482 1 1 3 30/12/2026 Entrega em breve
Bosque Santa Cruz Diálogo 2, 3, 4 82 – 267 m² R$ 1.015.000 R$ 4.039.998 1 – 3 3 5 28/04/2028 Em obras
Living United Ipiranga Living 2, 3 75 – 142 m² R$ 1.064.000 R$ 1.899.000 1 – 2 3 4 30/07/2026 Pronto
Walk Alto do Ipiranga Diálogo 2, 3 71 – 95 m² R$ 1.070.000 R$ 1.340.000 1 1 3 30/03/2026 Pronto
Infinity Nova Klabin Living 2, 3 67 – 108 m² R$ 1.102.000 R$ 1.888.000 1 – 2 3 4 30/10/2025 Pronto
Living Hereditá Living 2, 3 69 – 125 m² R$ 1.159.691 R$ 1.821.000 1 – 2 3 4 30/11/2024 Pronto
Imperium MBigucci Mbigucci 3 101 m² R$ 1.348.700 R$ 1.348.700 2 3 4 30/05/2025 Pronto
Residence Unik Tecnisa 3, 4 144 – 178 m² R$ 1.869.000 R$ 2.375.000 2 3 5 10/12/2025 Pronto
Dom Ipiranga Dois Continentes 4 146 m² R$ 1.990.000 R$ 1.990.000 3 4 5 30/09/2023 Pronto
Home Boutique By Living Ipiranga Living 3 137 – 164 m² R$ 2.110.311 R$ 2.308.347 2 3 5 28/12/2027 Em obras
Villa Arvo Gamaro 2, 3, 4 134 – 404 m² R$ 2.239.000 R$ 6.725.000 1 – 3 4 5 30/11/2026 Entrega em breve
Wonder Ipiranga Lavvi 2, 3 75 – 280 m² R$ 2.338.729 R$ 2.338.729 3 1 3 30/11/2023 Pronto
67 projetos em Ipiranga · R$ 199.900 – R$ 6.725.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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Construtoras com lançamentos em Ipiranga

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Lançamento (34) Em construção (27) Pronto novo (33)

Perto do metrô em Ipiranga

56 dos 67 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 40 a menos de 500 m.

Alto do Ipiranga (23) Sacomã (13) Tamanduateí (8) Santos-Imigrantes (6) Ipiranga (4) Parada Inglesa (2)

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Ipiranga

Qual o preço dos apartamentos na planta em Ipiranga? +
Os apartamentos na planta em Ipiranga têm preços entre R$ 199.900 e R$ 6.725.000. São 40 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Ipiranga? +
As unidades disponíveis em Ipiranga variam de 17 m² a 404 m².
Quantos lançamentos existem em Ipiranga? +
Há 67 lançamentos disponíveis em Ipiranga na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Ipiranga? +
Dos 67 lançamentos com localização mapeada em Ipiranga, 56 estão a até 1 km de uma estação — 40 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: Alto do Ipiranga, Sacomã, Tamanduateí, Santos-Imigrantes, Ipiranga.
Vale a pena investir em Ipiranga? +
Ipiranga é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 67 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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