✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta em Bela Vista

28 lançamentos em Bela Vista: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 218.643.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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28 imóveis encontrados · página 1 de 3

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Polo Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 22 a 24 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Tria Paulista

Tria Paulista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 20,6 a 52,3 m²
A partir de
R$ 218.643
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Citzy Paulista
Citzy Paulista — área de lazer 1
Citzy Paulista — área de lazer 2
Citzy Paulista — área de lazer 3
Citzy Paulista — área de lazer 4
Citzy Paulista — área de lazer 5
Citzy Paulista — área de lazer 6

Citzy Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 21,1 a 58,5 m²
A partir de
R$ 442.904
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Jade
Jade — área de lazer 1

Jade

Bela Vista · Centro
1 dorm 25 a 40 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Status Paulista
Status Paulista — área de lazer 1

Status Paulista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 16,7 a 48,1 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →

New Studio Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 23,6 a 31 m²
A partir de
R$ 454.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
VN UENO — área de lazer 1
VN UENO — área de lazer 2
VN UENO — área de lazer 3

VN UENO

Bela Vista · Centro
1 dorm 45 a 144,9 m²
A partir de
R$ 782.535
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Nik Sunset Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 21,7 a 31,1 m²
A partir de
R$ 454.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Vitacon Brigadeiro Fase 2
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 1
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 2
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 3
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 4
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 5
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 6
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 7
Vitacon Brigadeiro Fase 2 — área de lazer 8

Vitacon Brigadeiro Fase 2

Bela Vista · Centro
2 dorms 44,7 a 46,4 m²
A partir de
R$ 537.673
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

The Collection Paulista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 27 a 106 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 475.930
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Verus Avanhandava
Verus Avanhandava — área de lazer 1
Verus Avanhandava — área de lazer 2
Verus Avanhandava — área de lazer 3
Verus Avanhandava — área de lazer 4
Verus Avanhandava — área de lazer 5
Verus Avanhandava — área de lazer 6
Verus Avanhandava — área de lazer 7

Verus Avanhandava

Bela Vista · Centro
1 a 3 dorms 17 a 90 m²
A partir de
R$ 262.200
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Trendfy Paulista

Trendfy Paulista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 24 a 72 m²
A partir de
R$ 324.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

No mesmo orçamento em bairros vizinhos

Entre R$ 218.643 e R$ 3.464.067 em Aclimação, República, Consolação, Higienópolis…

Place Aclimação

Aclimação · Centro
1 dorm 26,4 a 38,2 m²
A partir de
R$ 361.672
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Wave
Wave — área de lazer 1
Wave — área de lazer 2
Wave — área de lazer 3
Wave — área de lazer 4
Wave — área de lazer 5
Wave — área de lazer 6
Wave — área de lazer 7
Wave — área de lazer 8

Wave

República · Centro
1 a 2 dorms 33,2 a 46,4 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 506.972
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Sampa Consolação
Sampa Consolação — área de lazer 1
Sampa Consolação — área de lazer 2
Sampa Consolação — área de lazer 3
Sampa Consolação — área de lazer 4
Sampa Consolação — área de lazer 5
Sampa Consolação — área de lazer 6
Sampa Consolação — área de lazer 7
Sampa Consolação — área de lazer 8

Sampa Consolação

Consolação · Centro
1 dorm 15,9 a 46,8 m²
A partir de
R$ 338.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Jardim Veri

Higienópolis · Centro
1 dorm 25,7 a 26,4 m²
A partir de
R$ 415.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Mais metros pelo mesmo dinheiro

Unidades acima de 33 m² dentro do orçamento, em Aclimação, República, Consolação, Higienópolis…

Pronto Novo
Fachada do empreendimento New Park MBigucci
New Park MBigucci — área de lazer 1
New Park MBigucci — área de lazer 2
New Park MBigucci — área de lazer 3
New Park MBigucci — área de lazer 4
New Park MBigucci — área de lazer 5

New Park MBigucci

Aclimação · Centro
1 dorm 35,1 a 74,4 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 519.300
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Belvedere Liberdade

Liberdade · Centro
2 dorms 40,8 a 42,1 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 299.999
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Free Liberdade
Free Liberdade — área de lazer 1
Free Liberdade — área de lazer 2
Free Liberdade — área de lazer 3
Free Liberdade — área de lazer 4
Free Liberdade — área de lazer 5
Free Liberdade — área de lazer 6
Free Liberdade — área de lazer 7
Free Liberdade — área de lazer 8

Free Liberdade

Liberdade · Centro
2 dorms 37,3 a 49,8 m² 1 vaga
A partir de
R$ 389.480
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Setin Downtown Genebra
Setin Downtown Genebra — área de lazer 1
Setin Downtown Genebra — área de lazer 2
Setin Downtown Genebra — área de lazer 3
Setin Downtown Genebra — área de lazer 4

Setin Downtown Genebra

Centro · Centro
1 dorm 37 a 49 m²
A partir de
R$ 450.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Bela Vista ✕

O mercado de lançamentos em Bela Vista

R$ 17.367m² mediano
R$ 218.643preço de entrada
17 a 209 m²metragens
28empreendimentos

Bela Vista tem hoje 28 empreendimentos novos na Real 21: 8 em lançamento, 7 em obras, 4 com entrega em breve e 9 prontos. As unidades vão de 17 a 209 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Bela Vista fica em torno de R$ 17.367, variando de R$ 10.624 a R$ 26.046 conforme o padrão do prédio (base: 24 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 218.643 (22 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 8 projetos. A construtora com mais projetos no bairro é Vitacon.

Comparativo de lançamentos em Bela Vista

Todos os 28 projetos em Bela Vista lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕ Dorms ↕ Metragem ↕ Preço mín. ↕ Preço máx. ↕ Vagas ↕ Suítes ↕ Banheiros ↕ Entrega ↕ Status ↕
Polo Paulista You Inc 1 22 – 24 m² — — — — 1 31/10/2029 Lançamento
Jade Gemini Construtora 1 25 – 40 m² — — — — 1 31/08/2028 Em obras
Status Paulista Azure Inc 1, 2 17 – 48 m² — — — 1 1 28/08/2029 Lançamento
Vitacon Brigadeiro – Residencial Vitacon 1 27 – 52 m² — R$ 1.045.000 — 1 1 30/11/2026 Entrega em breve
Tria Paulista J3R 1, 2 21 – 52 m² R$ 218.643 R$ 433.349 — — 1 31/01/2030 Lançamento
Bracon Vista Augusta Bracon 1, 2 17 – 36 m² R$ 262.000 R$ 538.000 — 1 1 30/03/2029 Lançamento
Verus Avanhandava Verus 1, 2, 3 17 – 90 m² R$ 262.200 R$ 1.035.000 — — 1 31/12/2028 Lançamento
Vinx Connect Paulista Vinx 1 24 – 25 m² R$ 279.000 R$ 308.000 — 1 1 30/11/2026 Entrega em breve
Torre Bela Vista AAM 1, 2 24 – 45 m² R$ 307.000 R$ 571.000 1 — 1 30/11/2025 Pronto
Casa Genebra UMÃ Inc 1, 2 24 – 36 m² R$ 310.300 R$ 419.400 — — 1 15/02/2025 Pronto
Trendfy Paulista Azure Inc 1, 2 24 – 72 m² R$ 324.000 R$ 886.900 — — 1 31/08/2029 Lançamento
Bem Viver Paulista Magik JC 1, 2, 3 24 – 40 m² R$ 383.000 — — — 1 30/06/2028 Em obras
Ultra Frei Caneca Habitram 1 24 – 32 m² R$ 416.800 R$ 519.000 — 1 1 30/10/2026 Pronto
Citzy Paulista Arquiplan 1 21 – 59 m² R$ 442.904 R$ 696.805 — — 1 30/05/2026 Pronto
Ryt Paulista OR 1, 2 31 – 56 m² R$ 443.000 R$ 833.370 1 1 1 30/01/2028 Em obras
Nik Sunset Paulista Planik 1 22 – 31 m² R$ 454.500 R$ 634.298 — — 1 31/01/2026 Pronto
New Studio Paulista Ditolvo 1 24 – 31 m² R$ 454.900 R$ 586.100 — — 1 30/10/2026 Pronto
Do It Paulista Riva 1 28 m² R$ 459.000 R$ 460.000 — 1 1 28/02/2027 Entrega em breve
Sampa 135 Niss 1 21 – 29 m² R$ 459.000 R$ 639.000 — — 1 30/11/2028 Lançamento
RW Itapeva Habitram 1 24 – 42 m² R$ 474.500 R$ 741.400 — 1 1 28/02/2028 Em obras
The Collection Paulista Trisul 1, 2 27 – 106 m² R$ 475.930 R$ 1.415.000 1 1 2 30/04/2025 Pronto
Helbor Collage Bela Vista Helbor 1 26 – 74 m² R$ 504.000 R$ 1.013.820 — — 1 30/03/2029 Lançamento
Vitacon Brigadeiro Fase 2 Vitacon 2 45 – 46 m² R$ 537.673 R$ 537.673 — 1 2 30/11/2027 Em obras
Urby Paulista One Innovation 1 28 – 29 m² R$ 549.000 R$ 550.000 — — 1 30/03/2028 Em obras
Voga Paulista Fibra Experts 1, 2, 3 42 – 95 m² R$ 693.000 R$ 1.667.000 1 1 3 30/11/2026 Entrega em breve
VN UENO Vitacon 1 45 – 145 m² R$ 782.535 R$ 2.197.937 — — 1 01/09/2022 Pronto
Aeterna Paulista Global Realty Brasil 1, 2, 3 33 – 198 m² R$ 842.000 R$ 4.144.000 2 2 3 01/01/2028 Em obras
Haus Mitre Jardins Mitre 3, 4 133 – 209 m² R$ 3.464.067 R$ 7.315.000 2 – 3 3 4 30/06/2026 Pronto
28 projetos em Bela Vista · R$ 218.643 – R$ 7.315.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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Olá, tenho interesse em Bela Vista

Em Bela Vista

A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais do Centro de São Paulo, conhecida por sua proximidade à Avenida Paulista e forte infraestrutura urbana. Os lançamentos imobiliários em São Paulo encontram na Bela Vista uma excelente oportunidade para quem busca imóveis na planta com alto potencial de valorização.

Com perfil misto entre residencial e comercial, o bairro mantém forte demanda e liquidez constante.

A Bela Vista está estrategicamente localizada próxima à Consolação e à Liberdade, fortalecendo o cluster imobiliário do Centro.

Confira também os lançamentos no Centro.

Construtoras com lançamentos em Bela Vista

You Inc J3R Arquiplan Gemini Construtora Azure Inc Ditolvo Vitacon Planik Trisul Verus Magik JC Mitre One Innovation Helbor Fibra Experts Riva Vinx AAM UMÃ Inc Niss Global Realty Brasil Habitram Bracon OR

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Centro

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Lançamento (19) Em construção (15) Pronto novo (9)

Perto do metrô em Bela Vista

28 dos 28 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 15 a menos de 500 m.

Higienópolis-Mackenzie (8) Brigadeiro (6) Trianon-Masp (5) São Joaquim (4) Japão-Liberdade (2) Anhangabaú (2) Vergueiro (1)

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Bela Vista

Qual o preço dos apartamentos na planta em Bela Vista? +
Os apartamentos na planta em Bela Vista têm preços entre R$ 218.643 e R$ 7.315.000. São 24 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Bela Vista? +
As unidades disponíveis em Bela Vista variam de 16.7 m² a 209 m².
Quantos lançamentos existem em Bela Vista? +
Há 28 lançamentos disponíveis em Bela Vista na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Bela Vista? +
Dos 28 lançamentos com localização mapeada em Bela Vista, 28 estão a até 1 km de uma estação — 15 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: Higienópolis-Mackenzie, Brigadeiro, Trianon-Masp, São Joaquim, Japão-Liberdade.
Vale a pena investir em Bela Vista? +
Bela Vista é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 28 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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Imóveis comerciais: 4 salas novas

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