Sampa 135 – Apartamentos à venda em Bela Vista

Apartamentos de 1 dorm · 21 m² a 29 m² em Bela Vista

O Sampa 135 é um lançamento de apartamentos na planta em Bela Vista, com 1 dormitório entre 21 m² e 29 m² a partir de R$ 459.000. Localizado na Centro de São Paulo, é um projeto da Niss. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Receba valores e unidades disponíveis

Sampa 135 – Bela Vista

Sobre o Sampa 135

De 21 m² a 29 m²

1 Dormitório

Até 1 Banheiro

Lazer e Condomínio

Lobby, Delivery, Living Lounge, Gourmet Lounge, Fitness, Lavanderia, Churrasqueira, Pet Place, Piscina

Localização

Rua Carlos Sampaio 135. Bela Vista - São Paulo/SP · Bela Vista (Centro) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/11/2028

Tipologias disponíveis

156 de 156 unidades disponíveis · 21,9 a 31,8 m² — última atualização em 08/09/2026 02:53. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
21,9 m² 1 dorm · sem vaga 78 disponíveis R$ 467.040 Tenho interesse	78 disponíveis	R$ 467.040	Tenho interesse
27,1 m² 1 dorm · sem vaga 65 disponíveis R$ 554.230 Tenho interesse	65 disponíveis	R$ 554.230	Tenho interesse
31,8 m² 1 dorm · sem vaga 13 disponíveis R$ 649.630 Tenho interesse	13 disponíveis	R$ 649.630	Tenho interesse

Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 1 – Sampa 135

Planta 2 – Sampa 135

Planta 3 – Sampa 135

Planta 4 – Sampa 135

Mais imagens do Lazer

Área de lazer Sampa 135 – imagem 1

Área de lazer Sampa 135 – imagem 2

Área de lazer Sampa 135 – imagem 3

Área de lazer Sampa 135 – imagem 4

Área de lazer Sampa 135 – imagem 5

Área de lazer Sampa 135 – imagem 6

Área de lazer Sampa 135 – imagem 7

Mais imagens da Fachada

Fachada Sampa 135 – Bela Vista

Fachada Sampa 135 – Bela Vista

Localizado na Rua Carlos Sampaio, a apenas 250 metros da Estação Brigadeiro e da Avenida Paulista, o Sampa 135 combina conveniência, lazer e potencial de valorização. O empreendimento conta com lazer completo, incluindo piscina, fitness, churrasqueira, lavanderia, pet place e espaços de convivência. As unidades possuem infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica e aquecimento central, agregando mais conforto ao dia a dia. É uma excelente opção para morar ou investir na região da Bela Vista, com fácil acesso aos principais polos culturais, corporativos e educacionais da cidade.

Localização e arredores

Rua Carlos Sampaio 135. Bela Vista - São Paulo/SP — Bela Vista, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

Metrô e trem por perto

14 BisFUTURALinha 6-Laranja · em obras

Brigadeiro 270 m · 4 min a pé

Vergueiro 610 m · 10 min a pé

São Joaquim 910 m · 15 min a pé

Ver todos os imóveis perto da estação Brigadeiro →

Saúde

Sametrade Atendimento Clínico Hospitalar 110 m · 2 min a pé

Special Kids 150 m · 2 min a pé

Parques e lazer

Carlos Sampaio Mall 190 m · 3 min a pé

Parque Infantil P.A. 09 Vermelho e branco 210 m · 3 min a pé

No dia a dia, na porta

Mercados

100m Supermercado100 m

Pão de Açúcar240 m

Farmácias

Drogasil120 m

Ferticare Medicamentos Especiais210 m

Padarias e cafés

Cincinato Casa de Pães150 m

Mabeh Bolos220 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Receba valores e unidades disponíveis

Perguntas frequentes sobre o Sampa 135

Qual a metragem dos apartamentos do Sampa 135? +

As plantas variam de 21 m² a 31 m².

Quais são as tipologias disponíveis? +

Studios e apartamentos de 1 dormitório.

Onde fica o Sampa 135? +

Na Rua Carlos Sampaio, 135, na Bela Vista, próximo à Avenida Paulista e ao Metrô Brigadeiro.

O empreendimento possui área de lazer? +

Sim. Conta com piscina, fitness, churrasqueira, pet place, lavanderia e espaços de convivência.

Receba valores e unidades disponíveis

✦ EXCLUSIVO REAL 21

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →

Quero meu cashback

Lançamentos a poucos passos daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Sampa 135 – Short Stay

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 1

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 2

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 3

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 4

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 5

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 6

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 7

Sampa 135 – Short Stay — área de lazer 8

Sampa 135 – Short Stay

Bela Vista · Centro

1 dorm 21,9 a 62,2 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 10 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento New Studio Paulista

New Studio Paulista — área de lazer 1

New Studio Paulista — área de lazer 2

New Studio Paulista — área de lazer 3

New Studio Paulista — área de lazer 4

New Studio Paulista — área de lazer 5

New Studio Paulista — área de lazer 6

New Studio Paulista — área de lazer 7

New Studio Paulista — área de lazer 8

New Studio Paulista

Bela Vista · Centro

1 dorm 23,6 a 31 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 150 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Aeterna Paulista

Aeterna Paulista — área de lazer 1

Aeterna Paulista — área de lazer 2

Aeterna Paulista — área de lazer 3

Aeterna Paulista — área de lazer 4

Aeterna Paulista — área de lazer 5

Aeterna Paulista — área de lazer 6

Aeterna Paulista — área de lazer 7

Aeterna Paulista

Bela Vista · Centro

1 a 3 dorms 33 a 198 m² 0 a 2 vagas

Valores sujeitos a alteração

📍 a 190 m daqui

Pronto Novo

Fachada do empreendimento Geo Paulista

Geo Paulista — área de lazer 1

Geo Paulista — área de lazer 2

Geo Paulista — área de lazer 3

Geo Paulista — área de lazer 4

Geo Paulista — área de lazer 5

Geo Paulista — área de lazer 6

Geo Paulista — área de lazer 7

Geo Paulista — área de lazer 8

Geo Paulista

Liberdade · Centro

1 a 2 dorms 26 a 59 m² 0 a 1 vaga

Valores sujeitos a alteração

📍 a 290 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Heaven Residences by YOO

Heaven Residences by YOO — área de lazer 1

Heaven Residences by YOO — área de lazer 2

Heaven Residences by YOO — área de lazer 3

Heaven Residences by YOO — área de lazer 4

Heaven Residences by YOO — área de lazer 5

Heaven Residences by YOO — área de lazer 6

Heaven Residences by YOO — área de lazer 7

Heaven Residences by YOO — área de lazer 8

Heaven Residences by YOO

Liberdade · Centro

3 a 4 dorms 187 a 512 m² 2 a 3 vagas

Valores sujeitos a alteração

📍 a 420 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Vitacon Maestro Cardim

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 1

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 2

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 3

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 4

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 5

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 6

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 7

Vitacon Maestro Cardim — área de lazer 8

Vitacon Maestro Cardim

Liberdade · Centro

1 dorm 17 a 76 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 500 m daqui

Apartamentos de 1 Dormitório em Bela Vista

Pronto Novo

Fachada do empreendimento The Collection Paulista

The Collection Paulista — área de lazer 1

The Collection Paulista — área de lazer 2

The Collection Paulista — área de lazer 3

The Collection Paulista — área de lazer 4

The Collection Paulista — área de lazer 5

The Collection Paulista — área de lazer 6

The Collection Paulista — área de lazer 7

The Collection Paulista — área de lazer 8

The Collection Paulista

Bela Vista · Centro

1 a 2 dorms 27 a 106 m² 0 a 1 vaga

Valores sujeitos a alteração

📍 a 580 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Urby Paulista

Urby Paulista — área de lazer 1

Urby Paulista — área de lazer 2

Urby Paulista

Bela Vista · Centro

1 dorm 28 a 29 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 590 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Bem Viver Paulista

Bem Viver Paulista — área de lazer 1

Bem Viver Paulista — área de lazer 2

Bem Viver Paulista — área de lazer 3

Bem Viver Paulista — área de lazer 4

Bem Viver Paulista — área de lazer 5

Bem Viver Paulista — área de lazer 6

Bem Viver Paulista — área de lazer 7

Bem Viver Paulista — área de lazer 8

Bem Viver Paulista

Bela Vista · Centro

1 a 3 dorms 24 a 40 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 980 m daqui

Apartamentos de 1 Dormitório na Centro

Pronto Novo

Fachada do empreendimento Your Code Liberdade

Your Code Liberdade — área de lazer 1

Your Code Liberdade — área de lazer 2

Your Code Liberdade — área de lazer 3

Your Code Liberdade — área de lazer 4

Your Code Liberdade — área de lazer 5

Your Code Liberdade — área de lazer 6

Your Code Liberdade — área de lazer 7

Your Code Liberdade — área de lazer 8

Your Code Liberdade

Liberdade · Centro

1 dorm 24,9 a 27,5 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 1,2 km daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Nurban Liberdade

Nurban Liberdade — área de lazer 1

Nurban Liberdade — área de lazer 2

Nurban Liberdade — área de lazer 3

Nurban Liberdade — área de lazer 4

Nurban Liberdade

Liberdade · Centro

1 a 2 dorms 24 a 38,8 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 1,3 km daqui

Pronto Novo

Fachada do empreendimento Co.next Liberdade

Co.next Liberdade — área de lazer 1

Co.next Liberdade — área de lazer 2

Co.next Liberdade — área de lazer 3

Co.next Liberdade — área de lazer 4

Co.next Liberdade — área de lazer 5

Co.next Liberdade — área de lazer 6

Co.next Liberdade — área de lazer 7

Co.next Liberdade — área de lazer 8

Co.next Liberdade

Liberdade · Centro

1 dorm 25,4 a 34,6 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 1,4 km daqui