✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta no Centro de São Paulo

146 lançamentos no Centro: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 182.915.

2018+ Lançamentos
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146 imóveis encontrados · página 1 de 13

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Voir Parc Aclimação

Aclimação · Centro
4 dorms 215,1 m² 5 vagas
A partir de
R$ 6.400.000
Valores sujeitos a alteração
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Place Aclimação

Aclimação · Centro
1 dorm 26,4 a 38,2 m²
A partir de
R$ 361.672
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Polo Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 22 a 24 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Tria Paulista

Tria Paulista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 20,6 a 52,3 m²
A partir de
R$ 218.643
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Wave
Wave — área de lazer 1
Wave — área de lazer 2
Wave — área de lazer 3
Wave — área de lazer 4
Wave — área de lazer 5
Wave — área de lazer 6
Wave — área de lazer 7
Wave — área de lazer 8

Wave

República · Centro
1 a 2 dorms 33,2 a 46,4 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 506.972
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Sampa Consolação
Sampa Consolação — área de lazer 1
Sampa Consolação — área de lazer 2
Sampa Consolação — área de lazer 3
Sampa Consolação — área de lazer 4
Sampa Consolação — área de lazer 5
Sampa Consolação — área de lazer 6
Sampa Consolação — área de lazer 7
Sampa Consolação — área de lazer 8

Sampa Consolação

Consolação · Centro
1 dorm 15,9 a 46,8 m²
A partir de
R$ 338.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Jardim Veri

Higienópolis · Centro
1 dorm 25,7 a 26,4 m²
A partir de
R$ 415.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Citzy Paulista
Citzy Paulista — área de lazer 1
Citzy Paulista — área de lazer 2
Citzy Paulista — área de lazer 3
Citzy Paulista — área de lazer 4
Citzy Paulista — área de lazer 5
Citzy Paulista — área de lazer 6

Citzy Paulista

Bela Vista · Centro
1 dorm 21,1 a 58,5 m²
A partir de
R$ 442.904
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

All Liberdade

Liberdade · Centro
1 dorm 24 m²
A partir de
R$ 240.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento B&B São Paulo Luz
B&B São Paulo Luz — área de lazer 1
B&B São Paulo Luz — área de lazer 2

B&B São Paulo Luz

Centro · Centro
1 dorm 13,8 a 29,6 m²
A partir de
R$ 473.755
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Jade
Jade — área de lazer 1

Jade

Bela Vista · Centro
1 dorm 25 a 40 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Lançamento
Fachada do empreendimento Nurban Angélica

Nurban Angélica

Santa Cecília · Centro
1 a 2 dorms 18,2 a 41,7 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Centro ✕

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1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 4 dormitórios

Perto do metrô no Centro

131 dos 146 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 84 a menos de 500 m.

Higienópolis-Mackenzie (30) Santa Cecília (15) Marechal Deodoro (12) República (11) Japão-Liberdade (10) Vergueiro (9) São Joaquim (8) Brigadeiro (7) Paulista (6) Trianon-Masp (5)

O mercado de lançamentos no Centro

R$ 15.424m² mediano
R$ 182.915preço de entrada
14 a 641 m²metragens
146empreendimentos

Centro tem hoje 146 empreendimentos novos na Real 21: 40 em lançamento, 35 em obras, 15 com entrega em breve e 56 prontos. As unidades vão de 14 a 641 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² no Centro fica em torno de R$ 15.424, variando de R$ 7.346 a R$ 39.333 conforme o padrão do prédio (base: 135 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 182.915 (113 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 267.000 (16 projetos). Em 4 dormitórios, de R$ 6.400.000 (5 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 33 projetos. As construtoras com mais projetos na região são Vitacon, Plano&Plano e Vitaurbana.

Principais bairros no Centro

Bela Vista 28 imóvelis Higienópolis 23 imóvelis Consolação 17 imóvelis Santa Cecília 16 imóvelis Liberdade 13 imóvelis Aclimação 12 imóvelis Centro 9 imóvelis Cambuci 9 imóvelis
O Centro de São Paulo é uma região única na capital paulista, marcada por uma combinação singular de história, cultura e constante renovação urbana. Bairros como República, Bela Vista, Consolação e Santa Cecília concentram parte do patrimônio arquitetônico mais rico da cidade, ao mesmo tempo em que recebem novos empreendimentos imobiliários que apostam na requalificação urbana e no potencial de valorização da região central.
A mobilidade no Centro de São Paulo é incomparável. A região é o coração da malha de transporte público da cidade, com estações de metrô de múltiplas linhas, terminais de ônibus e acesso imediato às principais avenidas paulistanas, como Paulista, Ipiranga e São João. Essa conectividade extrema torna o Centro especialmente atrativo para profissionais, estudantes e investidores focados em locação.
O mercado imobiliário do Centro apresenta características únicas em São Paulo. Os lançamentos recentes têm apostado em studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens compactas e alto padrão de acabamento, voltados para o público jovem e para investidores que exploram o potencial de locação por temporada e locação corporativa de curta duração. A demanda por imóveis bem localizados no Centro é constante e diversificada.
Investir em lançamentos no Centro de São Paulo é apostar em uma região com uma das maiores densidades de serviços, comércio, cultura e entretenimento do país. Com projetos de revitalização urbana em andamento e a crescente valorização de bairros históricos como Bela Vista e Consolação, o Centro representa uma oportunidade estratégica para investidores que enxergam valor onde outros ainda não chegaram.

Construtoras com lançamentos no Centro

Conartes Place Construtora You Inc J3R Exkalla Sanay P3urb Arquiplan Bracon Tarjab Gemini Construtora Vitaurbana Azure Inc Migras WDS Construtora Fibra Experts Vitacon Cambur Construtora Mbigucci One Innovation AWS Engenharia Exemplar Construções Econ Lógica Engenharia Magik JC Vibra Think Conceito Viver Plano&Plano Ditolvo Verus Setin Planik Stiefelmann LAF Incorporadora Capital Concreto Epson Engenharia Yuny Helbor Alarum Tegra Tibério Niss SKR Indepy Gafisa Somauma Cury Inovcorp Trisul Living Yonder Incorp Senziani Incorporadora S.Quatro MPD Longitude Incorporadora Kallas Metaforma Inc Mundo Apto Área Incorporadora Canopus Vinx IPCAL Engelux Habitram Riva Consthruir Engenharia Benx Grifo Properties Archtech Mitre GTJ Engenharia Alfa Realty Rezende Leal Moreira AAM Costa Hirota Next Realty UMÃ Inc Global Realty Brasil Shpaisman OR

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Perguntas frequentes sobre lançamentos no Centro

Quantos lançamentos existem no Centro?

A Real 21 reúne 146 empreendimentos novos no Centro, entre apartamentos na planta, em construção e prontos novos, distribuídos em 14 bairros.

Qual o preço de um apartamento na planta no Centro?

Os preços no Centro partem de R$ 182.915 e chegam a R$ 25.560.000 nos empreendimentos de alto padrão. O valor de cada projeto aparece no card e na página do empreendimento.

Quais bairros no Centro têm mais lançamentos?

Os bairros com mais empreendimentos são Bela Vista (28), Higienópolis (23), Consolação (17), Santa Cecília (16), Liberdade (13).

Qual a metragem dos apartamentos novos no Centro?

As unidades vão de 14 a 641 m², de studios a apartamentos de 4 dormitórios.

Como funciona o cashback de 0,21% da Real 21?

Quem compra um imóvel pela Real 21 recebe 0,21% do valor de volta como cashback, conforme o regulamento publicado no site. Vale para imóveis na planta, em construção e prontos.

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