✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários

Apartamentos na Planta em Vila Mariana

49 apartamentos na planta em Vila Mariana — lançamentos disponíveis para compra. A partir de R$ 299.000. Cashback exclusivo de 0,21% na compra.

49 Lançamentos
R$ 299.000 A partir de
18–479 m² Metragem
33 Construtoras
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2 dormitórios (34) 3 dormitórios (24) 1 dormitório (23) 4 dormitórios (7)

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Lançamento (26) Em construção (22) Pronto novo (23)

Imóveis disponíveis em Vila Mariana — página 1 de 3

Em construção
Fachada do empreendimento Paseo Santa Cruz
Paseo Santa Cruz — área de lazer 1
Paseo Santa Cruz — área de lazer 2
Paseo Santa Cruz — área de lazer 3
Paseo Santa Cruz — área de lazer 4
Paseo Santa Cruz — área de lazer 5
Paseo Santa Cruz — área de lazer 6
Paseo Santa Cruz — área de lazer 7

Paseo Santa Cruz

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 67 a 139 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 992.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Look Ibirapuera
Look Ibirapuera — área de lazer 1
Look Ibirapuera — área de lazer 2
Look Ibirapuera — área de lazer 3
Look Ibirapuera — área de lazer 4
Look Ibirapuera — área de lazer 5
Look Ibirapuera — área de lazer 6
Look Ibirapuera — área de lazer 7
Look Ibirapuera — área de lazer 8

Look Ibirapuera

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 26 a 70 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 383.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Essência da Vila

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 76 a 263 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.463.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Essence Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 dorms 61 a 66 m² 1 vaga
A partir de
R$ 980.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Vitta Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 dorms 50 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 663.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Táone Vila Mariana
Táone Vila Mariana — área de lazer 1
Táone Vila Mariana — área de lazer 2
Táone Vila Mariana — área de lazer 3
Táone Vila Mariana — área de lazer 4
Táone Vila Mariana — área de lazer 5
Táone Vila Mariana — área de lazer 6
Táone Vila Mariana — área de lazer 7

Táone Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 28 a 57 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 529.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

About Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 72 a 131 m² 1 vaga
A partir de
R$ 1.355.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Leven By Living

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 69 a 93 m² 1 vaga
A partir de
R$ 1.000.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Elegancy Vila Mariana
Elegancy Vila Mariana — área de lazer 1
Elegancy Vila Mariana — área de lazer 2
Elegancy Vila Mariana — área de lazer 3
Elegancy Vila Mariana — área de lazer 4
Elegancy Vila Mariana — área de lazer 5

Elegancy Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 31 a 52 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 375.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento New Time
New Time — área de lazer 1
New Time — área de lazer 2
New Time — área de lazer 3
New Time — área de lazer 4
New Time — área de lazer 5
New Time — área de lazer 6
New Time — área de lazer 7
New Time — área de lazer 8

New Time

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 32 a 33 m²
A partir de
R$ 379.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Leaf Loefgren Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
3 a 4 dorms 124 a 222 m² 2 vagas
A partir de
R$ 2.548.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Pleno Vila Mariana
Pleno Vila Mariana — área de lazer 1
Pleno Vila Mariana — área de lazer 2
Pleno Vila Mariana — área de lazer 3
Pleno Vila Mariana — área de lazer 4
Pleno Vila Mariana — área de lazer 5
Pleno Vila Mariana — área de lazer 6
Pleno Vila Mariana — área de lazer 7
Pleno Vila Mariana — área de lazer 8

Pleno Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 57 a 103 m²
A partir de
R$ 932.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Geometria Vila Mariana
Geometria Vila Mariana — área de lazer 1
Geometria Vila Mariana — área de lazer 2
Geometria Vila Mariana — área de lazer 3
Geometria Vila Mariana — área de lazer 4
Geometria Vila Mariana — área de lazer 5
Geometria Vila Mariana — área de lazer 6

Geometria Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
3 dorms 112 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.650.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

K360 Humberto I

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 26 a 90 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 520.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento ON Paulista
ON Paulista — área de lazer 1
ON Paulista — área de lazer 2
ON Paulista — área de lazer 3
ON Paulista — área de lazer 4
ON Paulista — área de lazer 5
ON Paulista — área de lazer 6

ON Paulista

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 3 dorms 22 a 80 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 693.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Alameda 45

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 39 a 94 m² 0 a 2 vagas
A partir de
R$ 949.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Inspire Ibirapuera
Inspire Ibirapuera — área de lazer 1
Inspire Ibirapuera — área de lazer 2
Inspire Ibirapuera — área de lazer 3
Inspire Ibirapuera — área de lazer 4
Inspire Ibirapuera — área de lazer 5
Inspire Ibirapuera — área de lazer 6

Inspire Ibirapuera

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 38 a 51 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 490.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Mac Vila Mariana
Mac Vila Mariana — área de lazer 1
Mac Vila Mariana — área de lazer 2
Mac Vila Mariana — área de lazer 3

Mac Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 64 a 198 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.000.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Lineage Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
3 dorms 95 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.530.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Today Vila Mariana – Residencial

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 26 a 29 m²
A partir de
R$ 447.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
123 ›

Mostrando 20 de 49 imóveis

Comparativo de lançamentos em Vila Mariana

Todos os 49 projetos em Vila Mariana lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕Dorms ↕Metragem ↕Preço mín. ↕Preço máx. ↕Vagas ↕Suítes ↕Banheiros ↕Entrega ↕Status ↕
Influencer Vila Mariana Azure Inc 1, 220 – 72 m²R$ 299.000R$ 989.000—1230/12/2027Em obras
Plurall Cursino | Lançamento da Kallas no Cursino Kallas 1, 245 – 52 m²R$ 359.000R$ 550.0001——30/11/2026Entrega em breve
Nik Estilo Paulista Planik 124 – 31 m²R$ 360.000R$ 682.786—1231/05/2027Em obras
Viva Benx Estação Vila Mariana Benx 1, 227 – 61 m²R$ 368.659R$ 901.000—1228/02/2028Em obras
Elegancy Vila Mariana QS2 Engenharia 1, 231 – 52 m²R$ 375.000R$ 851.00011230/09/2027Em obras
New Time MPD 132 – 33 m²R$ 379.000R$ 379.000—1131/10/2028Lançamento
Look Ibirapuera Sinco 1, 226 – 70 m²R$ 383.000R$ 1.046.00011230/06/2028Em obras
Dream Fit Vila Mariana – Análise Completa Conx 1, 229 – 58 m²R$ 383.000R$ 1.041.000———31/08/2027Em obras
Unique Fit Vila Mariana Conx 1, 230 – 54 m²R$ 384.000R$ 810.000—1130/09/2027Em obras
ON Domingos de Morais Vitacon 118 – 62 m²R$ 385.000R$ 1.060.000——130/12/2023Pronto
Join Vila Mariana Paes e Gregori 2, 337 – 67 m²R$ 408.123R$ 875.38611228/10/2027Em obras
Borogodó – Residencial UMÃ Inc 124 – 68 m²R$ 423.000R$ 937.000—1128/09/2027Em obras
Today Joaquim Távora Canopus 1, 229 – 41 m²R$ 427.000R$ 518.000——101/06/2026Pronto
Today Vila Mariana – Residencial Canopus 126 – 29 m²R$ 447.000R$ 509.000——130/11/2024Pronto
Inspire Ibirapuera Exto 1, 238 – 51 m²R$ 490.000R$ 756.0001—130/10/2022Pronto
Nurban Vila Mariana Vitaurbana 134 m²R$ 517.000R$ 517.000——131/12/2024Pronto
K360 Humberto I Hatti 1, 226 – 90 m²R$ 520.000R$ 1.700.00011231/07/2022Pronto
Folks Vila Mariana Mamute Incorporadora SP 237 m²R$ 521.000R$ 530.000——120/11/2025Pronto
Táone Vila Mariana Agaru 1, 228 – 57 m²R$ 529.000R$ 1.017.00011231/08/2026Entrega em breve
Linn Vila Mariana Planik 1, 2, 345 – 101 m²R$ 554.000R$ 1.300.00012330/06/2029Lançamento
ON Pixel Life Vila Mariana Vitacon 1, 2, 322 – 70 m²R$ 570.000R$ 1.129.00011230/07/2025Pronto
Vitta Vila Mariana Sulplan 250 m²R$ 663.000R$ 791.00011215/06/2025Pronto
ON Paulista Vitacon 1, 2, 322 – 80 m²R$ 693.000R$ 2.037.00011201/04/2023Pronto
Cult Vila Mariana Kallas 248 – 50 m²R$ 758.000R$ 800.0001 – -11228/12/2027Em obras
N.A.U. Vila Mariana Cyrela 1, 2, 347 – 89 m²R$ 796.000R$ 1.700.00011330/05/2024Pronto
Pleno Vila Mariana Caucaso 2, 357 – 103 m²R$ 932.000R$ 1.918.000—1331/01/2029Lançamento
Alameda 45 SDI 1, 239 – 94 m²R$ 949.000R$ 2.672.00022330/09/2029Lançamento
Essence Vila Mariana Caucaso 261 – 66 m²R$ 980.000R$ 990.00011230/08/2025Pronto
Quattri Cyrela Vila Mariana Cyrela 1, 2, 347 – 88 m²R$ 987.000R$ 1.593.00012328/02/2027Em obras
Paseo Santa Cruz Diálogo 2, 367 – 139 m²R$ 992.000R$ 2.024.0001 – 21230/12/2026Entrega em breve
Leven By Living Living 2, 369 – 93 m²R$ 1.000.000R$ 1.361.00012330/05/2029Lançamento
Mac Vila Mariana Mac 2, 364 – 198 m²R$ 1.000.000R$ 2.890.0001 – 21301/05/2028Em obras
The Palace Oasis Cyrela 2, 376 – 132 m²R$ 1.250.000R$ 2.300.0001 – 23531/01/2029Lançamento
About Vila Mariana Setin 2, 372 – 131 m²R$ 1.355.000R$ 2.358.00011230/03/2025Pronto
The Rose Vila Mariana Trisul 2, 3, 474 – 248 m²R$ 1.400.000R$ 4.900.0001 – 34631/10/2027Em obras
Essência da Vila Exto 2, 376 – 263 m²R$ 1.463.000R$ 4.145.0001 – 23529/02/2024Pronto
Lineage Vila Mariana ZKF 395 m²R$ 1.530.000R$ 1.530.00021430/05/2025Pronto
Solaz Vila Mariana Paes e Gregori 2, 387 – 90 m²R$ 1.531.000R$ 1.600.00011330/01/2024Pronto
Jota Vila Mariana Eztec 2, 366 – 206 m²R$ 1.580.000R$ 2.700.0001 – 23430/08/2025Pronto
Geometria Vila Mariana Solidi 3112 m²R$ 1.650.000R$ 1.650.00023431/03/2026Pronto
Exclusiv Vila Mariana ZKF 3, 495 – 153 m²R$ 1.758.000R$ 3.130.00023530/03/2024Pronto
Core Klabin Planik 3, 4122 – 307 m²R$ 1.800.000R$ 5.000.0002 – 33630/08/2029Lançamento
Haus Mitre Reserva Vila Mariana Mitre 4142 – 280 m²R$ 1.823.000R$ 4.400.0002 – 34631/01/2025Pronto
Raízes do Parque Caucaso 3113 m²R$ 1.888.000R$ 1.900.0003 – 13331/12/2020Pronto
The Palace Royal Cyrela 2, 4134 – 358 m²R$ 2.300.000R$ 6.300.0002 – 33730/12/2028Lançamento
Leaf Loefgren Vila Mariana SKR 3, 4124 – 222 m²R$ 2.548.000R$ 4.938.00023630/03/2026Pronto
Helbor Patteo Vila Mariana – Análise Completa Helbor 2, 3125 m²R$ 2.549.000R$ 2.549.0002——28/10/2027Em obras
Marquise Vila Mariana Even —146 m²R$ 2.900.000R$ 3.100.00022531/07/2026Pronto
Taj Ibirapuera Planik 3, 4191 – 479 m²R$ 4.813.000R$ 7.600.0003 – 54630/05/2028Em obras
49 projetos em Vila Mariana · R$ 299.000 – R$ 7.600.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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💬 Olá, tenho interesse em Vila Mariana

Em Vila Mariana

Vila Mariana é um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pelo equilíbrio entre vida urbana dinâmica e qualidade residencial. Com infraestrutura consolidada e localização estratégica, o bairro concentra uma das maiores ofertas de lançamentos imobiliários em Vila Mariana, atraindo tanto famílias quanto investidores em busca de valorização segura.

Servido pelas estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa (Linha 2-Verde), o bairro oferece acesso direto ao centro de São Paulo e conexão com toda a rede metroviária. As avenidas Domingos de Morais e Lacerda Franco garantem fluidez no trânsito local, enquanto a proximidade com hospitais, escolas de referência, universidades, restaurantes e comércio diversificado reforça o perfil completo do bairro para moradia.

Os apartamentos de 2 dormitórios em Vila Mariana são os mais procurados, mas o bairro também concentra excelentes opções de 1 dormitório, 3 dormitórios e 4 dormitórios, contemplando desde jovens profissionais e investidores até famílias que buscam conforto sem abrir mão de localização privilegiada.
A valorização imobiliária em Vila Mariana é consistente ao longo dos anos, impulsionada pela demanda crescente e pela escassez de terrenos disponíveis. Comprar um imóvel na planta no bairro representa uma estratégia inteligente, com condições comerciais mais acessíveis durante o período de lançamento e maior margem de valorização até a entrega das chaves.

Vila Mariana faz divisa com bairros igualmente valorizados como Moema e Brooklin, ampliando ainda mais sua conectividade dentro da Zona Sul. Para explorar todas as opções disponíveis na região, confira também os lançamentos na Zona Sul e acompanhe as oportunidades atualizadas no bairro.

Construtoras com lançamentos em Vila Mariana

Diálogo Sinco Exto Caucaso Sulplan Agaru Setin Living QS2 Engenharia MPD SKR Solidi Hatti Vitacon SDI Mac ZKF Canopus Benx Paes e Gregori Kallas Planik Mamute Incorporadora SP Vitaurbana Mitre Cyrela Trisul Even UMÃ Inc Azure Inc Eztec Conx Helbor

Explore por região

Zona Sul

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Vila Mariana

Qual o preço dos apartamentos na planta em Vila Mariana? +
Os apartamentos na planta em Vila Mariana têm preços entre R$ 299.000 e R$ 7.600.000. São 33 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Vila Mariana? +
As unidades disponíveis em Vila Mariana variam de 18 m² a 479 m².
Quantos lançamentos existem em Vila Mariana? +
Há 49 lançamentos disponíveis em Vila Mariana na Real 21.
Vale a pena investir em Vila Mariana? +
Vila Mariana é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 49 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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