Essence Vila Mariana – Apartamentos à venda em Vila Mariana

Apartamentos de 2 dorms · 61 m² a 66 m² em Vila Mariana

O Essence Vila Mariana é um empreendimento de apartamentos prontos para morar em Vila Mariana, com 2 dormitórios entre 61 m² e 66 m² a partir de R$ 920.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Caucaso. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Receber valores
Essence Vila Mariana – Vila Mariana Ver as 11 fotos

Sobre o Essence Vila Mariana

MetragemDe 61 m² a 66 m²
Dormitórios2 Dormitórios
SuítesAté 1 Suíte
BanheirosAté 2 Banheiros
VagasAté 1 vaga
Construtora Caucaso
Entrega30/08/2025

Lazer e Condomínio

Piscina adulto, piscina infantil, solarium, churrasqueira A, churrasqueira B, fornos de pizza, fitness interno, fitness externo, pista de cooper, lavanderia, brinquedoteca, salão de festas, praça das árvores, hall de lazer, bicicletário.

Localização

Rua Paula Ney 494. Vila Mariana - São Paulo/SP · Vila Mariana (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/08/2025

Tipologias disponíveis

51 de 185 unidades disponíveis · 61 a 66 m² — última atualização em 05/11/2026 16:14. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
61 m²
2 dorms · 1 suíte · 1 vaga
51 disponíveis
R$ 925.000
Tenho interesse
51 disponíveis R$ 925.000 Tenho interesse
Tem uma unidade aqui e quer vender?Anuncie sem custo. Quem procura este prédio vê a sua unidade.
Anunciar minha unidade →
Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 1 – Essence Vila Mariana
Planta 2 – Essence Vila Mariana
Planta 3 – Essence Vila Mariana

Mais imagens do Lazer

Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 1
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 2
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 3
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 4
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 5
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 6
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 7
Área de lazer Essence Vila Mariana – imagem 8

Mais imagens da Fachada

Fachada Essence Vila Mariana – Vila Mariana
Fachada Essence Vila Mariana – Vila Mariana
Tem um apartamento no Essence Vila Mariana?
Anuncie sua unidade com a Real 21. Sem custo para anunciar.
Anunciar minha unidade

Localizado na Rua Paula Ney, 494, o Essence Vila Mariana reúne mobilidade, infraestrutura completa e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, escolas, hospitais e serviços. O condomínio conta com lazer completo, torre única, hall com pé-direito triplo, fitness interno e externo, piscina, churrasqueira, lavanderia compartilhada e diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, pontos para carro elétrico e soluções sustentáveis. É uma excelente opção para quem busca morar com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Explore também os lançamentos na Vila Mariana e os lançamentos imobiliários em São Paulo.

Localização e arredores

Rua Paula Ney 494. Vila Mariana - São Paulo/SP — Vila Mariana, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Ana RosaLinha 1-AzulLinha 2-Verde 440 m · 7 min a pé
ParaísoLinha 1-AzulLinha 2-Verde 780 m · 13 min a pé
Vila MarianaLinha 1-Azul 1,1 km · 18 min a pé
Universidades e escolas
Colégio Etapa Vila Mariana 490 m · 8 min a pé
Faculdade Belas Artes - Campus Paraíso 780 m · 13 min a pé
Faculdade Impacta 840 m · 14 min a pé
Saúde
Hospital Luz Vila Mariana 590 m · 10 min a pé
Hospital Santa Rita - Vila Mariana - SP 690 m · 11 min a pé
Parques e lazer
Parque da Aclimação 880 m · 14 min a pé
Shopping Pátio Paulista 1,3 km · 22 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Novo Jiahui Mercadinho90 m
Mercado Tudo Tem180 m
Farmácias
Droga Nossa120 m
Droga Raia170 m
Padarias e cafés
Padaria210 m
Beth Bakery240 m
Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Ana RosaA 410 m deste empreendimento · 7 min a péPerto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação ParaísoA 810 m deste empreendimento · 13 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Falar com especialista

Perguntas frequentes sobre o Essence Vila Mariana

O empreendimento oferece studios de 37 m² e apartamentos de 61 m², 63 m² e 66 m².
Há studios de 37 m² e apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte e 1 vaga.
Na Rua Paula Ney, 494, no bairro Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo.
Sim. Conta com piscinas, salão de festas, brinquedoteca, fitness interno e externo, churrasqueiras, lavanderia e diversos espaços de convivência.
Receber valores
Corretora da Real 21 sorrindo e entregando a chave do imóvel

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →Quero meu cashback

Lançamentos a poucos passos daqui

Nico Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 31 a 36,7 m²
A partir de
R$ 444.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 210 m daqui

Hype Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 26,7 a 33,6 m²
A partir de
R$ 429.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 230 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Cult Vila Mariana
Cult Vila Mariana — área de lazer 1
Cult Vila Mariana — área de lazer 2
Cult Vila Mariana — área de lazer 3
Cult Vila Mariana — área de lazer 4
Cult Vila Mariana — área de lazer 5
Cult Vila Mariana — área de lazer 6
Cult Vila Mariana — área de lazer 7

Cult Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 dorms 48 a 50 m²
A partir de
R$ 758.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 270 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Quattri Cyrela Vila Mariana
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 1
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 2
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 3
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 4
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 5
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 6
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 7
Quattri Cyrela Vila Mariana — área de lazer 8

Quattri Cyrela Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 3 dorms 47 a 88 m² 1 vaga
A partir de
R$ 987.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 330 m daqui

Conheça outros lançamentos da Caucaso

Pronto Novo
Fachada do empreendimento Invite Klabin
Invite Klabin — área de lazer 1
Invite Klabin — área de lazer 2
Invite Klabin — área de lazer 3
Invite Klabin — área de lazer 4
Invite Klabin — área de lazer 5
Invite Klabin — área de lazer 6

Invite Klabin

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 44,7 m² 1 vaga
A partir de
R$ 744.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Pleno Urban
Pleno Urban — área de lazer 1
Pleno Urban — área de lazer 2
Pleno Urban — área de lazer 3

Pleno Urban

Vila Mariana · Zona Sul
1 a 2 dorms 28,6 a 44,5 m²
A partir de
R$ 383.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Ibaté
Ibaté — área de lazer 1
Ibaté — área de lazer 2
Ibaté — área de lazer 3
Ibaté — área de lazer 4
Ibaté — área de lazer 5

Ibaté

Indianópolis · Zona Sul
4 dorms 479 m² 5 vagas
A partir de
R$ 17.385.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Apartamentos de 2 Dormitórios em Vila Mariana

Ver todos →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Evolve Vila Mariana
Evolve Vila Mariana — área de lazer 1
Evolve Vila Mariana — área de lazer 2
Evolve Vila Mariana — área de lazer 3
Evolve Vila Mariana — área de lazer 4
Evolve Vila Mariana — área de lazer 5
Evolve Vila Mariana — área de lazer 6

Evolve Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 97,4 a 148,4 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.787.397
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 370 m daqui

Essência da Vila

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 3 dorms 76 a 263 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.463.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 620 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento View JT
View JT — área de lazer 1
View JT — área de lazer 2
View JT — área de lazer 3
View JT — área de lazer 4
View JT — área de lazer 5
View JT — área de lazer 6

View JT

Vila Mariana · Zona Sul
2 a 4 dorms 72,7 a 234,4 m² 1 a 3 vagas
A partir de
R$ 1.336.801
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 630 m daqui

Apartamentos de 2 Dormitórios na Zona Sul

Ver todos →

Free Concept

Saúde · Zona Sul
1 a 2 dorms 30,9 a 43,7 m²
A partir de
R$ 389.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 3,3 km daqui

Virtuo Itaim

Itaim Bibi · Zona Sul
1 a 3 dorms 38 a 185 m² 0 a 1 vaga
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 4,2 km daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Lyon Residencial
Lyon Residencial — área de lazer 1
Lyon Residencial — área de lazer 2
Lyon Residencial — área de lazer 3
Lyon Residencial — área de lazer 4
Lyon Residencial — área de lazer 5
Lyon Residencial — área de lazer 6

Lyon Residencial

Saúde · Zona Sul
2 dorms 42,5 a 43 m² 1 vaga
A partir de
R$ 399.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 5 km daqui

Conheça outros lançamentos em Vila Mariana

Ver todos →

Mitz Vila Mariana

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 20 a 39 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento The Palace Apartments
The Palace Apartments — área de lazer 1
The Palace Apartments — área de lazer 2
The Palace Apartments — área de lazer 3

The Palace Apartments

Vila Mariana · Zona Sul
1 dorm 30 a 32,5 m²
A partir de
R$ 448.427
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Fale com um especialista

Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.

O que você procura?

Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.

Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.