Free Concept – Apartamentos à venda em Saúde

O Free Concept está na Rua Caramuru, uma das vias que estruturam a Saúde de ponta a ponta. É a rua que costura o bairro ao eixo da Linha 1-Azul do metrô, entre as estações Saúde e Praça da Árvore, e isso explica por que o trecho concentra comércio de rua, padaria, farmácia e escola a pé — coisas que, em bairro de apartamento compacto, valem mais do que metro quadrado.

A lógica de valorização da Saúde é de transporte e de estoque. De transporte, porque o bairro inteiro gravita em torno da Avenida Jabaquara e da linha de metrô que corre sob ela: quem mora ali chega à Paulista e ao Centro sem carro, e esse é o atributo que sustenta a liquidez da região há três décadas. De estoque, porque a Saúde tem um parque imobiliário majoritariamente dos anos 1980 e 1990 — prédios grandes, de plantas antigas — e o produto novo entra em terrenos pequenos, de poucas unidades por andar. É uma oferta que não acompanha a demanda de quem quer ficar no bairro e trocar de apartamento.

Para quem compra um compacto, a questão prática é o custo de morar sem carro. Na Zona Sul, poucos bairros resolvem isso tão bem quanto a Saúde, e é essa a aposta do Free Concept. Vale comparar com o que há de novo em Saúde, com as opções de 1 dormitório e com as de 2 dormitórios.