✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta na Zona Oeste de São Paulo

490 lançamentos na Zona Oeste: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 199.000.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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490 imóveis encontrados · página 1 de 41

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Em construção
Fachada do empreendimento Algarve
Algarve — área de lazer 1

Algarve

Butantã · Zona Oeste
1 a 2 dorms 25,3 a 72,7 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 270.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Vibe Pinheiros

Pinheiros · Zona Oeste
1 dorm 26,8 m²
A partir de
R$ 383.637
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Innovare Portal do Morumbi
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 1
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 2
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 3
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 4
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 5
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 6
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 7
Innovare Portal do Morumbi — área de lazer 8

Innovare Portal do Morumbi

Vila Sonia · Zona Oeste
1 a 2 dorms 24 a 59 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 278.000
Valores sujeitos a alteração
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Gabbai Chácara do Jockey

Vila Sonia · Zona Oeste
1 a 2 dorms 23 a 30,6 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Vista Parque Chácara Joquey
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 1
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 2
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 3
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 4
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 5
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 6
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 7
Vista Parque Chácara Joquey — área de lazer 8

Vista Parque Chácara Joquey

Vila Sonia · Zona Oeste
1 a 2 dorms 24 a 118,1 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 338.000
Valores sujeitos a alteração
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Casas do Bosque

Cidade Jardim · Zona Oeste
4 dorms 490,9 a 983,6 m² 4 a 8 vagas
A partir de
R$ 7.400.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Malvas Cidade Jardim
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 1
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 2
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 3
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 4
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 5
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 6
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 7
Malvas Cidade Jardim — área de lazer 8

Malvas Cidade Jardim

Cidade Jardim · Zona Oeste
4 dorms 737,9 m² 6 vagas
A partir de
R$ 13.590.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Vilas do Bosque
Vilas do Bosque — área de lazer 1
Vilas do Bosque — área de lazer 2
Vilas do Bosque — área de lazer 3

Vilas do Bosque

Jardim Guedala · Zona Oeste
4 dorms 492,8 a 500 m² 3 vagas
A partir de
R$ 7.550.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Quintas Cidade Jardim
Quintas Cidade Jardim — área de lazer 1
Quintas Cidade Jardim — área de lazer 2
Quintas Cidade Jardim — área de lazer 3
Quintas Cidade Jardim — área de lazer 4

Quintas Cidade Jardim

Jardim Guedala · Zona Oeste
4 dorms 748 a 777,8 m² 4 vagas
A partir de
R$ 13.800.000
Valores sujeitos a alteração
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Las Casas Cidade Jardim

Cidade Jardim · Zona Oeste
4 dorms 532,8 m² 4 vagas
A partir de
R$ 9.540.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Pompéia 349
Pompéia 349 — área de lazer 1
Pompéia 349 — área de lazer 2
Pompéia 349 — área de lazer 3
Pompéia 349 — área de lazer 4
Pompéia 349 — área de lazer 5
Pompéia 349 — área de lazer 6

Pompéia 349

Pompéia · Zona Oeste
1 a 2 dorms 36,7 a 59 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 535.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Alameda Jardins
Alameda Jardins — área de lazer 1
Alameda Jardins — área de lazer 2
Alameda Jardins — área de lazer 3
Alameda Jardins — área de lazer 4
Alameda Jardins — área de lazer 5

Alameda Jardins

Jardim Paulista · Zona Oeste
3 dorms 196,8 m² 2 vagas
A partir de
R$ 7.190.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
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1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 4 dormitórios

Perto do metrô na Zona Oeste

397 dos 489 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 231 a menos de 500 m.

Oscar Freire (49) Vila Madalena (49) Perdizes (38) Butantã (23) Faria Lima (22) Consolação (22) Lapa (17) Sesc-Pompeia (16) Fradique Coutinho (16) São Paulo-Morumbi (15)

O mercado de lançamentos na Zona Oeste

R$ 17.059m² mediano
R$ 199.000preço de entrada
14 a 1.265 m²metragens
490empreendimentos

Zona Oeste tem hoje 490 empreendimentos novos na Real 21: 131 em lançamento, 137 em obras, 35 com entrega em breve e 187 prontos. As unidades vão de 14 a 1.265 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² na Zona Oeste fica em torno de R$ 17.059, variando de R$ 6.327 a R$ 81.522 conforme o padrão do prédio (base: 457 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 199.000 (227 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 210.000 (109 projetos). Em 3 dormitórios, de R$ 714.712 (73 projetos). Em 4 dormitórios, de R$ 430.900 (47 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 104 projetos. As construtoras com mais projetos na região são Cury, Vitacon e Exto.

Principais bairros na Zona Oeste

Pinheiros 92 imóvelis Perdizes 61 imóvelis Jardim Paulista 57 imóvelis Butantã 46 imóvelis Vila Madalena 34 imóvelis Barra Funda 26 imóvelis Água Branca 25 imóvelis Cerqueira César 24 imóvelis
A Zona Oeste de São Paulo é uma região de alto prestígio, conhecida por concentrar alguns dos bairros mais sofisticados da capital, como Alto de Pinheiros, Perdizes, Lapa e Vila Madalena. Com perfil cosmopolita e fortemente ligado à cultura, gastronomia e entretenimento, a região atrai um público exigente que valoriza localização privilegiada, mobilidade e qualidade de vida urbana.
A infraestrutura da Zona Oeste é completa e diversificada. A região é cortada por importantes eixos viários como a Marginal Pinheiros, Avenida Sumaré e Avenida Pompeia, além de contar com diversas estações de metrô que conectam seus moradores a qualquer ponto da cidade com rapidez e praticidade.
O mercado imobiliário da Zona Oeste é marcado pela valorização consistente e pela presença de empreendimentos de médio e alto padrão. Os lançamentos na região combinam arquitetura contemporânea com localização estratégica, oferecendo desde apartamentos compactos ideais para jovens profissionais até unidades amplas de 3 e 4 dormitórios para famílias que buscam conforto e sofisticação.
Investir na Zona Oeste é apostar em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Paulo. A demanda constante por imóveis, impulsionada pela proximidade com polos empresariais, universidades e áreas verdes como o Parque Villa-Lobos, garante excelente retorno tanto para quem busca moradia quanto para investidores focados em rentabilidade.

Construtoras com lançamentos na Zona Oeste

Abiatar Construtora Vibe Gabbai FFi Participações Charles Bigot Tishman Speyer Next Realty GD8 Incorporadora Meta Torres Engenharia Mar Incorporações Stan Vibra Inovare Realty JALGP Desenvolvimento Imobiliário Cury THREE Aurea Finvest Arie Properties Meraki Empreendimentos One Innovation Even Integra Urbano Maencorp Idea! Zarvos 2BS Investimentos Tecnisa Related MF7 Toca 55 GIP Invest REV3 Incorporadora SP Vitaurbana Benx SDI Econ Vitacon Cavazani RFM Incorporadora Get.Inc Plano&Plano Artz Incorporadora Manasa Incorporadora Conx Bracon Mitre Diálogo Alfa Realty Tegra Capital Concreto LIV Inc. e Kopstein Sequóia REM Vivaz Novo Modo Bioma Incorporadora Riva Tibério Lumy Gamaro Paes & Gregori Trisul Gemini Construtora Astus Locus Inc Cube WDS Construtora Lindenberg R. Yazbek Setin Afonso França Zabo You Inc Plaenge Barbara Exto Paulo Mauro Mundo Apto MPD Seisa Mester Cyrela Costa Hirota AW Realty Draft Incorporadora Tryo Ampla Incorporadora Pereda Tenda Direcional Turita Stoc Brio RDNKChaud Incorporações Dome Helbor Teixeira Duarte Abytá Incorporadora Kallas Vinx Engelux CasaViva Start Incorporadora Gafisa Citz Desenvolvimento Imobiliário Fibra Experts Lote 5 Novvo Chaincorp TSR Construtora Azure Inc Global Realty Brasil Dois Continentes Living 2Si Desenvolvimento Brasilincorp Sinco Munir Abbud Rezende Fraiha P4 Engenharia Yuny Habitram Cambur Construtora MRV AAM Lavvi Erglares Maskan Markinvest Arquiplan NeoUrb Incorporadora HM Engenharia SP Emccamp Veiga Junio M.Lar Empreendimentos Magik JC Área Incorporadora Livus Inc Nortis Luciano Wertheim SKR Lucio Somattos Engenharia GR Properties MOS Ferraz Sá Engenharia VIEWCO Marka Prime Canopus Think EBM SP Montrecon Milan Reis Realty 2N Engenharia Viver SP R.A.S Place Construtora Munte Só Predinhos AMY Engenharia Tavitec Niss Planik Marquise Incorporações Netcorp Realize Fratta Construtora e Incorporadora Unyon Desenvolvimento Imobiliário Focal Inc Rovic ICMVS Empreendimentos MCDI Pivô Ópera Gestora Eztec Mac

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Perguntas frequentes sobre lançamentos na Zona Oeste

Quantos lançamentos existem na Zona Oeste?

A Real 21 reúne 490 empreendimentos novos na Zona Oeste, entre apartamentos na planta, em construção e prontos novos, distribuídos em 25 bairros.

Qual o preço de um apartamento na planta na Zona Oeste?

Os preços na Zona Oeste partem de R$ 199.000 e chegam a R$ 88.500.000 nos empreendimentos de alto padrão. O valor de cada projeto aparece no card e na página do empreendimento.

Quais bairros na Zona Oeste têm mais lançamentos?

Os bairros com mais empreendimentos são Pinheiros (92), Perdizes (61), Jardim Paulista (57), Butantã (46), Vila Madalena (34).

Qual a metragem dos apartamentos novos na Zona Oeste?

As unidades vão de 14 a 1.265 m², de studios a apartamentos de 4 dormitórios.

Como funciona o cashback de 0,21% da Real 21?

Quem compra um imóvel pela Real 21 recebe 0,21% do valor de volta como cashback, conforme o regulamento publicado no site. Vale para imóveis na planta, em construção e prontos.

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