São Paulo tem o mercado imobiliário mais dinâmico do Brasil, com 379 incorporadoras ativas lançando empreendimentos em todos os perfis — desde estúdios compactos na região central até coberturas de alto padrão em Moema, Pinheiros e Vila Nova Conceição. A Real 21 é parceira oficial de todas elas, garantindo atendimento especializado e o cashback exclusivo de 0,21% sobre o valor total do imóvel.

Como escolher a construtora certa?

Na hora de comprar um lançamento, a construtora faz toda a diferença. É importante avaliar o histórico de entregas (se entregam no prazo prometido), a qualidade construtiva dos empreendimentos anteriores e a solidez financeira da incorporadora. Verifique também o patrimônio de afetação do empreendimento — isso garante que o dinheiro investido não se misture com o capital da empresa.

Lançamentos por construtora em São Paulo

Cada construtora tem seu perfil de atuação: algumas focam no segmento econômico e médio padrão, outras se especializaram em alto e altíssimo padrão. Nas páginas de cada construtora você encontra todos os lançamentos disponíveis, bairros de atuação, faixa de preço e metragens.

Comprar com a Real 21 garante cashback de 0,21% do valor do imóvel de volta após a compra, independente da construtora escolhida. Veja o regulamento →

Perguntas frequentes sobre construtoras em São Paulo

Quais são as melhores construtoras de São Paulo?

São Paulo conta com diversas incorporadoras de alto nível, com longa tradição de entregas no prazo e qualidade construtiva reconhecida. A Real 21 é parceira de 379 construtoras em SP — você pode comparar cada uma pelo histórico de obras e lançamentos disponíveis.

Como verificar se uma construtora é confiável?

Consulte o histórico de obras entregues, busque no Reclame Aqui, verifique se o empreendimento possui patrimônio de afetação (proteção legal do comprador), pesquise avaliações de moradores de empreendimentos anteriores e confira a regularidade junto à Receita Federal e ao CRECI.

Qual a diferença entre construtora e incorporadora?

A incorporadora é responsável pelo desenvolvimento do projeto — compra o terreno, obtém licenças, lança e comercializa o empreendimento. A construtora executa a obra. Muitas empresas atuam como as duas ao mesmo tempo. Em São Paulo, a maioria dos grandes lançamentos é feita por empresas que acumulam ambas as funções.

O que é patrimônio de afetação?

É um mecanismo legal que separa o patrimônio do empreendimento do da incorporadora. Se a empresa tiver problemas financeiros, o dinheiro dos compradores fica protegido e a obra pode continuar. É obrigatório declarar no contrato se o empreendimento é ou não afetado.

Comprar da construtora diretamente é melhor que por uma imobiliária?

Não. O preço do imóvel é o mesmo, pois a comissão da imobiliária é paga pela construtora. Comprar pela Real 21 oferece vantagens extras: atendimento especializado, comparativo entre empreendimentos de diferentes construtoras e o cashback exclusivo de 0,21% sobre o valor do imóvel.

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379 construtoras, 2240 lançamentos e cashback exclusivo de 0,21% na compra.

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