✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta na Zona Norte de São Paulo

167 lançamentos na Zona Norte: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 131.484.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
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167 imóveis encontrados · página 1 de 14

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KZ Next Freguesia

Freguesia do Ó · Zona Norte
2 dorms 42 m² 1 vaga
A partir de
R$ 367.836
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Place Paulicéia Due
Place Paulicéia Due — área de lazer 1
Place Paulicéia Due — área de lazer 2
Place Paulicéia Due — área de lazer 3
Place Paulicéia Due — área de lazer 4
Place Paulicéia Due — área de lazer 5
Place Paulicéia Due — área de lazer 6
Place Paulicéia Due — área de lazer 7

Place Paulicéia Due

Jardim São Paulo · Zona Norte
25 a 51 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 304.814
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Upside Pirituba
Upside Pirituba — área de lazer 1
Upside Pirituba — área de lazer 2
Upside Pirituba — área de lazer 3
Upside Pirituba — área de lazer 4
Upside Pirituba — área de lazer 5
Upside Pirituba — área de lazer 6
Upside Pirituba — área de lazer 7
Upside Pirituba — área de lazer 8

Upside Pirituba

Pirituba · Zona Norte
29,4 a 58,4 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 255.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Metrocasa Prime Santana

Mandaqui · Zona Norte
1 dorm 24,2 a 24,9 m²
A partir de
R$ 185.600
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Metrocasa Vila Clarice
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 1
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 2
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 3
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 4
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 5
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 6
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 7
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 8

Metrocasa Vila Clarice

Pirituba · Zona Norte
1 dorm 52,3 a 52,5 m²
A partir de
R$ 188.800
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Nascente das Borboletas

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 33,8 a 34,9 m²
A partir de
R$ 274.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Elo Parada Inglesa

Santana · Zona Norte
1 a 2 dorms 30,1 a 34,9 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Piazza San Raffaele
Piazza San Raffaele — área de lazer 1
Piazza San Raffaele — área de lazer 2
Piazza San Raffaele — área de lazer 3
Piazza San Raffaele — área de lazer 4
Piazza San Raffaele — área de lazer 5
Piazza San Raffaele — área de lazer 6
Piazza San Raffaele — área de lazer 7
Piazza San Raffaele — área de lazer 8

Piazza San Raffaele

Jardim São Paulo · Zona Norte
1 a 3 dorms 32,5 a 106 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 594.593
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Sou Freguesia

Freguesia do Ó · Zona Norte
1 dorm 17,6 a 27,4 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Piazza San Giovanni Battista
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 1
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 2
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 3
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 4
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 5
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 6
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 7
Piazza San Giovanni Battista — área de lazer 8

Piazza San Giovanni Battista

Jardim São Paulo · Zona Norte
2 a 3 dorms 66 a 247 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.055.887
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Piazza San Simone

Jardim São Paulo · Zona Norte
2 dorms 66 m² 1 vaga
A partir de
R$ 830.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Boulevard Cantareira
Boulevard Cantareira — área de lazer 1
Boulevard Cantareira — área de lazer 2
Boulevard Cantareira — área de lazer 3
Boulevard Cantareira — área de lazer 4
Boulevard Cantareira — área de lazer 5
Boulevard Cantareira — área de lazer 6
Boulevard Cantareira — área de lazer 7
Boulevard Cantareira — área de lazer 8

Boulevard Cantareira

Freguesia do Ó · Zona Norte
2 dorms 37,7 a 54,8 m²
A partir de
R$ 250.487
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Zona Norte ✕

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Filtrar por dormitórios na Zona Norte

1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 4 dormitórios

Perto do metrô na Zona Norte

96 dos 167 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 63 a menos de 500 m.

Jardim São Paulo-Ayrton Senna (22) Tucuruvi (19) Parada Inglesa (10) Santana (10) Freguesia do Ó (7) João Paulo I (7) Pirituba (5) Vila Clarice (4) Perus (3) Portuguesa-Tietê (3)

O mercado de lançamentos na Zona Norte

R$ 9.410m² mediano
R$ 131.484preço de entrada
17 a 791 m²metragens
167empreendimentos

Zona Norte tem hoje 167 empreendimentos novos na Real 21: 52 em lançamento, 37 em obras, 11 com entrega em breve e 67 prontos. As unidades vão de 17 a 791 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² na Zona Norte fica em torno de R$ 9.410, variando de R$ 3.613 a R$ 21.355 conforme o padrão do prédio (base: 154 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 131.484 (65 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 245.000 (77 projetos). Em 3 dormitórios, de R$ 720.500 (6 projetos). Em 4 dormitórios, de R$ 2.102.504 (4 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2029, com 39 projetos. As construtoras com mais projetos na região são Vivaz, FAO Building e MRV.

Principais bairros na Zona Norte

Santana 37 imóvelis Freguesia do Ó 26 imóvelis Pirituba 24 imóvelis Tucuruvi 24 imóvelis Jardim São Paulo 17 imóvelis Parada Inglesa 9 imóvelis Vila Guilherme 8 imóvelis Casa Verde 8 imóvelis
A Zona Norte de São Paulo é uma região em plena transformação, com bairros que combinam tradição e modernidade em um cenário imobiliário cada vez mais dinâmico. Santana, Tucuruvi, Vila Guilherme e Casa Verde são alguns dos bairros que lideram o crescimento de novos lançamentos, atraindo compradores que buscam qualidade de vida com ótimo custo-benefício em relação às regiões mais valorizadas da cidade.
A infraestrutura de mobilidade da Zona Norte é um dos seus maiores atrativos. A região conta com estações das linhas 1-Azul e 4-Amarela do metrô, além de ampla cobertura de ônibus e acesso facilitado à Marginal Tietê e às rodovias que conectam São Paulo ao interior do estado. Essa conectividade é fundamental para moradores que precisam se deslocar diariamente pelo Grande ABC e região metropolitana.
O perfil imobiliário da Zona Norte é predominantemente de médio padrão, com forte presença de empreendimentos de 2 e 3 dormitórios voltados para famílias. Os lançamentos recentes na região têm apresentado projetos cada vez mais completos, com infraestrutura de lazer, acabamento sofisticado e localização próxima a comércio, escolas e serviços essenciais.
Investir na Zona Norte representa uma oportunidade concreta de valorização em uma região que ainda oferece preços mais competitivos em relação à Zona Sul e Zona Oeste. O crescimento da demanda por imóveis novos em bairros como Santana e Tucuruvi, aliado à expansão das linhas de metrô, cria um cenário favorável para quem busca retorno sólido no mercado imobiliário paulistano.

Construtoras com lançamentos na Zona Norte

Kallas Place Construtora MC3 Engenharia Metrocasa MRV Conficon FAO Building TS Incorporação e Construção Estratégia Engenharia Árbore Engenharia GTJ Engenharia Caris Incorporadora Braga Building Erglares Econ Inkkorp RTE Empreendimentos RG Construtora Baze Incorporadora Max Incorporadora Limac Cury Vivaz Longitude Incorporadora Conx Garbin Construtora Manasa Incorporadora Lógica Engenharia Golani Engenharia Plano&Plano Tarjab Novolar Inovcorp VIEWCO Estelar Incorporadora Integra Urbano R.Lico Pluma Construtora Evo i9 Realty Tech ZN Stiefelmann C2J Construtora Harte Namour Incorporação e Construção Lote 5 Chaincorp Lamelas Construtora Mitre Tibério LZBA Incorporadora Nacional Global Casados Construtora ix. Incorporadora Pazza Incorporadora Ideale Massoret Incorporadora Mundo Apto Marka Prime Start Incorporadora Lavvi GREMP3 Otimatec Engenharia Forza Construtora Living Emccamp AgapeeUrb AW Realty Graal Vertka Enplan WDS Construtora Meta Casa8 Vitta Residencial Honduras Engenharia HM Engenharia SP Bild SP Vibra Eztec

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Perguntas frequentes sobre lançamentos na Zona Norte

Quantos lançamentos existem na Zona Norte?

A Real 21 reúne 167 empreendimentos novos na Zona Norte, entre apartamentos na planta, em construção e prontos novos, distribuídos em 11 bairros.

Qual o preço de um apartamento na planta na Zona Norte?

Os preços na Zona Norte partem de R$ 131.484 e chegam a R$ 24.291.000 nos empreendimentos de alto padrão. O valor de cada projeto aparece no card e na página do empreendimento.

Quais bairros na Zona Norte têm mais lançamentos?

Os bairros com mais empreendimentos são Santana (37), Freguesia do Ó (26), Pirituba (24), Tucuruvi (24), Jardim São Paulo (17).

Qual a metragem dos apartamentos novos na Zona Norte?

As unidades vão de 17 a 791 m², de studios a apartamentos de 4 dormitórios.

Como funciona o cashback de 0,21% da Real 21?

Quem compra um imóvel pela Real 21 recebe 0,21% do valor de volta como cashback, conforme o regulamento publicado no site. Vale para imóveis na planta, em construção e prontos.

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