Upside Pirituba – Apartamentos à venda em Pirituba

Pirituba

O Upside Pirituba é um lançamento de apartamentos na planta em Pirituba, com dormitórios entre 29,44 m² e 58,39 m² a partir de R$ 255.000. Localizado na Zona Norte de São Paulo, é um projeto da MC3 Engenharia. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21.

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Lazer piscina do Upside Pirituba em São Paulo Lazer fitness do Upside Pirituba em São Paulo

Sobre o Upside Pirituba

MetragemDe 29,44 m² a 58,39 m²
BanheirosAté 1 Banheiro
VagasAté 1 vaga
Construtora MC3 Engenharia
Entrega30/06/2028

Lazer e Condomínio

A área comum tem piscina, academia, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, terraço, market, lavanderia coletiva, pet place, portaria e elevador social.

Localização

Rua Ribeirão Vermelho, 172 - Vila Boaçava, São Paulo - SP · Pirituba (Zona Norte) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/06/2028

Tipologias disponíveis

181 de 211 unidades disponíveis · 29,4 a 58,4 m² — última atualização em 02/11/2026 12:23. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
29,4 m²
1 dorm · sem vaga
19 disponíveis
R$ 255.000
Tenho interesse
19 disponíveis R$ 255.000 Tenho interesse
40,7 m²
2 dorms · sem vaga
78 disponíveis
R$ 289.000
Tenho interesse
78 disponíveis R$ 289.000 Tenho interesse
38,6 m²
2 dorms · 1 vaga
81 disponíveis
R$ 353.000
Tenho interesse
81 disponíveis R$ 353.000 Tenho interesse
58,4 m²
2 dorms · 1 vaga
3 disponíveis
R$ 380.000
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 380.000 Tenho interesse
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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Upside Pirituba — 2 dormitórios – 39 m²

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Fachada do Upside Pirituba, lançamento em São Paulo
Fachada 2 do Upside Pirituba em São Paulo
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A Rua Ribeirão Vermelho atravessa a Vila Boaçava, no miolo residencial de Pirituba, e tem cara de bairro consolidado: a UBS Vila Pirituba fica na própria rua, no número 501, e a Rua Carlos Malheiro Neto liga o trecho à Avenida Mutinga. São quadras de casas e edifícios de porte médio, comércio de vizinhança e vias que seguem adiante como estrada.

O acesso se faz pela Mutinga e pela Avenida Agenor Couto de Magalhães, onde está o Centro Esportivo Pirituba. O trilho da região é a Linha 7-Rubi, com as estações Pirituba e Vila Clarice, e o Terminal Pirituba, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, é a ponta do corredor de ônibus Pirituba–Lapa–Centro — a ligação com a Lapa, a Barra Funda e o centro.

O trecho não vive o adensamento de torres que a imprensa registra na Braz Leme e na Freguesia do Ó: o entorno é de condomínios consolidados e escala baixa. É o que distingue o Upside Pirituba — 15 andares e 211 unidades — do estoque vizinho, com o Hospital Municipal de Pirituba como referência pública da região.

Localização e arredores

Rua Ribeirão Vermelho, 172 - Vila Boaçava, São Paulo - SP — Pirituba, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Vila ClariceLinha 7-Rubi 1,4 km · 23 min a pé
PiritubaLinha 7-Rubi 1,9 km · 31 min a pé
Universidades e escolas
Colégio Miranda 1,2 km · 20 min a pé
Colégio Alfa Hebrom 1,4 km · 23 min a pé
Escola Estadual Antônio Francisco Redondo 1,6 km · 25 min a pé
Saúde
Maximed Comer Prod Cirúrgicos Hospitalares 420 m · 7 min a pé
cama hospitalar 480 m · 8 min a pé
Parques e lazer
Parque Jacintho Alberto 1,6 km · 26 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Supermercado Irmaos Kochi- mercado Rossa180 m
Hortifruti Castrelos180 m
Farmácias
Princesa210 m
Banho e Tosa LabellaPets - Jd Regina370 m
Padarias e cafés
Bem Dito Melado50 m
Padaria Linda Esmeralda180 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Upside Pirituba

As unidades têm 29,44 m², 38,60 m², 40,65 m² e 58,39 m².
Na Rua Ribeirão Vermelho, 172, em Pirituba, zona norte de São Paulo.
São 211 unidades em um edifício de 15 andares.
Pirituba atrai quem trabalha na Lapa, na Barra Funda ou no centro e quer morar sobre o eixo do trem sem pagar preço de bairro central. É procurado por famílias que já vivem na região noroeste da cidade e por quem compra o primeiro imóvel, num distrito que concentrou o maior volume de lançamentos residenciais entre os bairros periféricos de São Paulo nos últimos anos.
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Lançamentos a poucos passos daqui

Em construção
Fachada do empreendimento Viva Mutinga
Viva Mutinga — área de lazer 1
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Viva Mutinga

Pirituba · Zona Norte
1 a 2 dorms 27,9 a 40,9 m²
A partir de
R$ 228.452
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 380 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Alto São Domingos
Alto São Domingos — área de lazer 1
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Alto São Domingos

Pirituba · Zona Norte
1 a 2 dorms 34 a 45 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 259.823
Valores sujeitos a alteração
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📍 a 700 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Poente dos Tucanos Fase 1
Poente dos Tucanos Fase 1 — área de lazer 1
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Poente dos Tucanos Fase 1

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 35 a 35,8 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 274.990
Valores sujeitos a alteração
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Fachada do empreendimento Metrocasa Vila Clarice
Metrocasa Vila Clarice — área de lazer 1
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Metrocasa Vila Clarice

Pirituba · Zona Norte
1 dorm 52,3 a 52,5 m²
A partir de
R$ 188.800
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,6 km daqui
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Fachada do empreendimento Poente das Bromélias
Poente das Bromélias — área de lazer 1
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Poente das Bromélias

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 42,6 a 44,2 m² 1 vaga
A partir de
R$ 371.990
Valores sujeitos a alteração
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📍 a 1,6 km daqui
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Fachada do empreendimento Inkk Life Clarice
Inkk Life Clarice — área de lazer 1
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Inkk Life Clarice

Pirituba · Zona Norte
1 a 2 dorms 28 a 34,8 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 1,6 km daqui

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Nascente das Borboletas

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 33,8 a 34,9 m²
A partir de
R$ 274.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Urban Jaraguá
Urban Jaraguá — área de lazer 1
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Urban Jaraguá

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 33,2 a 34,4 m²
A partir de
R$ 246.022
Valores sujeitos a alteração
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Fachada do empreendimento Altis Pirituba
Altis Pirituba — área de lazer 1
Altis Pirituba — área de lazer 2
Altis Pirituba — área de lazer 3
Altis Pirituba — área de lazer 4
Altis Pirituba — área de lazer 5
Altis Pirituba — área de lazer 6
Altis Pirituba — área de lazer 7
Altis Pirituba — área de lazer 8

Altis Pirituba

Pirituba · Zona Norte
2 dorms 36,9 a 60,6 m² 1 vaga
A partir de
R$ 331.280
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

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