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Apartamentos na Planta de 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo
135 lançamentos de 2 dormitórios na Zona Norte. A partir de R$ 192.500.
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Elo Parada Inglesa
Principais bairros com 2 dormitórios na Zona Norte
Estações próximas na Zona Norte
Por que escolher 2 dormitórios na Zona Norte?
Zona Norte concentra 135 lançamentos de 2 dormitórios , com valores entre R$ 192.500 e R$ 4.970.000 e metragens de 17.43 m² a 255 m². O valor médio do m² nas unidades de entrada é de R$ 9.790.
Perfil ideal para 2 dormitórios na Zona Norte
Unidades de 2 dormitórios na Zona Norte atendem casais e pequenas famílias que valorizam conforto e bom custo-benefício.
Construtoras com lançamentos na Zona Norte
Sobre os empreendimentos na Zona Norte
O KZ Next Freguesia está na Avenida Elísio Teixeira Leite, a via de maior fluxo da Freguesia do Ó e a espinha que liga a Zona Norte de ponta a ponta. A Freguesia do Ó é um dos bairros mais antigos de São Paulo — nasceu como povoado no século XVI, muito antes da cidade que hoje a cerca — e carrega uma coisa que poucos bairros da Zona Norte têm: um centro próprio, com largo, igreja, comércio de rua consolidado e vida de bairro que não depende de deslocamento. Quem mora aqui resolve o dia a dia a pé, e é isso que segura a demanda por moradia na região mesmo quando o resto do mercado oscila. O vetor de valorização é a conexão viária e de trilho. A Avenida Elísio Teixeira Leite desemboca na Marginal Tietê pela Ponte do Piqueri e na Rodovia Anhanguera, e a estação Freguesia do Ó, da Linha 7-Rubi da CPTM, atende o bairro. Para quem trabalha no centro ou na Marginal, a Freguesia oferece uma equação de preço por metro quadrado que os bairros mais ao sul não oferecem mais.
A Rua Riacho Águas Claras é via nova — foi denominada em julho de 2025, quando o município batizou os logradouros do loteamento aberto entre as avenidas Raimundo Pereira de Magalhães e Doutor Felipe Pinel. O endereço está, portanto, em quadra estreando numeração, e o equipamento público mais presente no trecho é o Parque Jacintho Alberto, parque municipal entregue em 2007, cuja rua de acesso encosta no loteamento. O eixo é a própria Raimundo Pereira de Magalhães, que vira SP-332, a Estrada Velha de Campinas, rumo a Perus e Caieiras e, no sentido oposto, desce para a Lapa e a Marginal Tietê. Nela ficam o Terminal Pirituba e a Estação Pirituba, da Linha 7-Rubi da CPTM — no mesmo eixo, mas a cerca de um quilômetro do lote: trajeto de ônibus, não de caminhada. Pirituba é uma das frentes de expansão mais intensas da cidade: levantamento da Syn publicado pelo Estadão aponta mais de 29 mil unidades residenciais a entregar na região até 2027. O Nascente das Borboletas entra por dentro do masterplan Cidade Sete Sóis Pirituba, de 1,7 milhão de m² e seis fases, com 264 unidades em duas torres de nove andares.
O Elo Parada Inglesa fica na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1974, em Santana, com 445 unidades de 30,14 m² e 34,90 m².O bairro Santana fica próximo à estação Santana da linha 1-azul e ao parque da Juventude, zona norte de São Paulo. O prédio fica a cerca de 300 m em linha reta da estação Parada Inglesa (Linha 1-Azul).Bairro residencial tradicional da zona norte, com metrô, comércio de rua e o Campo de Marte no entorno.
Perguntas frequentes sobre 2 dormitórios na Zona Norte
Qual o preço de apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte?
Os apartamentos na planta de 2 dormitórios na Zona Norte têm preços entre R$ 192.500 e R$ 4.970.000, com preço médio de R$ 510.124. São 69 construtoras diferentes com opções disponíveis.
Qual o valor do m² de apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte?
Considerando os preços e metragens das unidades de entrada dos 135 lançamentos de 2 dormitórios na Zona Norte, o valor médio do m² é de aproximadamente R$ 9.790. O valor varia conforme o padrão do empreendimento, o andar e o estágio da obra.
Qual a metragem dos apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte?
As unidades de 2 dormitórios na Zona Norte variam de 17.43 m² a 255 m². A maioria dos empreendimentos oferece 0 a 2 vaga(s) de garagem.
Vale a pena comprar 2 dormitórios na Zona Norte?
Zona Norte concentra 135 lançamentos de 2 dormitórios, com valores a partir de R$ 192.500. A região tem excelente potencial de valorização e infraestrutura completa para moradia e investimento.
Há 2 dormitórios perto do metrô na Zona Norte?
Sim — dos 135 lançamentos de 2 dormitórios com localização mapeada na Zona Norte, 77 estão a até 1 km de uma estação (51 a menos de 500 m). Estações próximas: Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Tucuruvi, Parada Inglesa, Freguesia do Ó, João Paulo I.
Quais os bairros com mais apartamentos na planta de 2 dormitórios na Zona Norte?
Os bairros com mais apartamentos na planta de 2 dormitórios na Zona Norte são: Santana, Freguesia do Ó, Pirituba, Tucuruvi, Jardim São Paulo. Cada bairro tem características únicas de localização, infraestrutura e faixa de preço.
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