✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta em Lapa

23 lançamentos em Lapa: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 225.900.

2018+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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23 imóveis encontrados · página 1 de 2

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Pronto Novo
Fachada do empreendimento Ipo 93
Ipo 93 — área de lazer 1
Ipo 93 — área de lazer 2

Ipo 93

Lapa · Zona Oeste
2 dorms 69,6 a 122,8 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 894.489
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Grand Vivaz Lapa
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 1
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 2
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 3
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 4
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 5
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 6
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 7
Grand Vivaz Lapa — área de lazer 8

Grand Vivaz Lapa

Lapa · Zona Oeste
1 a 2 dorms 24,4 a 39,2 m²
A partir de
R$ 234.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Grand Vivaz Lapa 2

Lapa · Zona Oeste
1 a 2 dorms 24,2 a 39,6 m²
A partir de
R$ 225.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Nova Vivere
Nova Vivere — área de lazer 1
Nova Vivere — área de lazer 2
Nova Vivere — área de lazer 3
Nova Vivere — área de lazer 4
Nova Vivere — área de lazer 5
Nova Vivere — área de lazer 6
Nova Vivere — área de lazer 7
Nova Vivere — área de lazer 8

Nova Vivere

Lapa · Zona Oeste
2 a 3 dorms 73,2 a 145,5 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 907.618
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Caminhos da Lapa Elo
Caminhos da Lapa Elo — área de lazer 1
Caminhos da Lapa Elo — área de lazer 2
Caminhos da Lapa Elo — área de lazer 3
Caminhos da Lapa Elo — área de lazer 4

Caminhos da Lapa Elo

Lapa · Zona Oeste
3 dorms 67,4 m² 1 vaga
A partir de
R$ 714.712
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Garden Design Private Park Residence
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 1
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 2
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 3
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 4
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 5
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 6
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 7
Garden Design Private Park Residence — área de lazer 8

Garden Design Private Park Residence

Lapa · Zona Oeste
2 a 3 dorms 61,1 a 78,5 m² 1 vaga
A partir de
R$ 731.577
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Go Lapa
Go Lapa — área de lazer 1
Go Lapa — área de lazer 2
Go Lapa — área de lazer 3
Go Lapa — área de lazer 4
Go Lapa — área de lazer 5
Go Lapa — área de lazer 6
Go Lapa — área de lazer 7
Go Lapa — área de lazer 8

Go Lapa

Lapa · Zona Oeste
2 dorms 57,9 m² 1 vaga
A partir de
R$ 611.240
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Estilo Lapa
Estilo Lapa — área de lazer 1
Estilo Lapa — área de lazer 2
Estilo Lapa — área de lazer 3
Estilo Lapa — área de lazer 4
Estilo Lapa — área de lazer 5
Estilo Lapa — área de lazer 6
Estilo Lapa — área de lazer 7
Estilo Lapa — área de lazer 8

Estilo Lapa

Lapa · Zona Oeste
1 a 2 dorms 25,8 a 43,7 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 264.490
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Vitacon Alto de Pinheiros
Vitacon Alto de Pinheiros — área de lazer 1
Vitacon Alto de Pinheiros — área de lazer 2
Vitacon Alto de Pinheiros — área de lazer 3
Vitacon Alto de Pinheiros — área de lazer 4
Vitacon Alto de Pinheiros — área de lazer 5

Vitacon Alto de Pinheiros

Lapa · Zona Oeste
1 dorm 18,1 a 24,3 m²
A partir de
R$ 347.758
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Neo Kazzas Lapa

Lapa · Zona Oeste
2 dorms 37,8 m²
A partir de
R$ 327.146
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Terranoá
Terranoá — área de lazer 1
Terranoá — área de lazer 2
Terranoá — área de lazer 3
Terranoá — área de lazer 4
Terranoá — área de lazer 5
Terranoá — área de lazer 6
Terranoá — área de lazer 7
Terranoá — área de lazer 8

Terranoá

Lapa · Zona Oeste
2 dorms 41 a 49,8 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 383.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Mundo Apto Estação Lapa
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 1
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 2
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 3
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 4
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 5
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 6
Mundo Apto Estação Lapa — área de lazer 7

Mundo Apto Estação Lapa

Lapa · Zona Oeste
1 a 2 dorms 25 a 44 m²
A partir de
R$ 249.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

No mesmo orçamento em bairros vizinhos

Entre R$ 225.900 e R$ 1.074.000 em Perdizes, Pompéia, Vila Leopoldina, Alto da Lapa…

Pronto Novo
Fachada do empreendimento Pompéia 349
Pompéia 349 — área de lazer 1
Pompéia 349 — área de lazer 2
Pompéia 349 — área de lazer 3
Pompéia 349 — área de lazer 4
Pompéia 349 — área de lazer 5
Pompéia 349 — área de lazer 6

Pompéia 349

Pompéia · Zona Oeste
1 a 2 dorms 36,7 a 59 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 535.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Miranda Lofts
Miranda Lofts — área de lazer 1
Miranda Lofts — área de lazer 2
Miranda Lofts — área de lazer 3
Miranda Lofts — área de lazer 4
Miranda Lofts — área de lazer 5
Miranda Lofts — área de lazer 6
Miranda Lofts — área de lazer 7
Miranda Lofts — área de lazer 8

Miranda Lofts

Pompéia · Zona Oeste
1 dorm 24 a 51,3 m²
A partir de
R$ 312.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Parque das Perdizes

Barra Funda · Zona Oeste
1 a 2 dorms 25 a 52 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 239.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Timelife

Perdizes · Zona Oeste
2 dorms 60,8 a 83,5 m² 1 vaga
A partir de
R$ 880.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Mais metros pelo mesmo dinheiro

Unidades acima de 44 m² dentro do orçamento, em Perdizes, Pompéia, Vila Leopoldina, Alto da Lapa…

Villa Perdizes Welconx

Perdizes · Zona Oeste
2 dorms 51,1 m² 1 vaga
A partir de
R$ 755.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Signature Barra Funda Residence
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 1
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 2
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 3
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 4
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 5
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 6
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 7
Signature Barra Funda Residence — área de lazer 8

Signature Barra Funda Residence

Barra Funda · Zona Oeste
2 a 3 dorms 44,4 a 59,1 m² 1 vaga
A partir de
R$ 664.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Hype Trend
Hype Trend — área de lazer 1
Hype Trend — área de lazer 2
Hype Trend — área de lazer 3
Hype Trend — área de lazer 4
Hype Trend — área de lazer 5
Hype Trend — área de lazer 6

Hype Trend

Vila Leopoldina · Zona Oeste
3 dorms 76,9 m² 1 vaga
A partir de
R$ 1.006.190
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Organic by Paulo Mauro
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 1
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 2
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 3
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 4
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 5
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 6
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 7
Organic by Paulo Mauro — área de lazer 8

Organic by Paulo Mauro

Perdizes · Zona Oeste
1 a 3 dorms 46,7 a 105 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 869.579
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Lapa ✕

O mercado de lançamentos em Lapa

R$ 9.826m² mediano
R$ 225.900preço de entrada
18 a 146 m²metragens
23empreendimentos

Lapa tem hoje 23 empreendimentos novos na Real 21: 7 em lançamento, 11 em obras, 1 com entrega em breve e 4 prontos. As unidades vão de 18 a 146 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Lapa fica em torno de R$ 9.826, variando de R$ 7.380 a R$ 19.224 conforme o padrão do prédio (base: 23 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 225.900 (9 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 236.175 (13 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 9 projetos. A construtora com mais projetos no bairro é Cury.

Comparativo de lançamentos em Lapa

Todos os 23 projetos em Lapa lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕ Dorms ↕ Metragem ↕ Preço mín. ↕ Preço máx. ↕ Vagas ↕ Suítes ↕ Banheiros ↕ Entrega ↕ Status ↕
Grand Vivaz Lapa 2 Vivaz 1, 2 24 – 40 m² R$ 225.900 R$ 323.900 — 1 1 31/05/2029 Lançamento
Grand Vivaz Lapa Vivaz 1, 2 24 – 39 m² R$ 234.900 R$ 325.900 — 1 1 31/01/2029 Lançamento
Mérito Lapa Cury 2 32 – 37 m² R$ 236.175 R$ 300.495 — — 1 31/01/2029 Lançamento
Mundo Apto Estação Lapa Mundo Apto 1, 2 25 – 44 m² R$ 249.000 R$ 379.000 — 1 1 30/08/2027 Em obras
Cidade Lapa Pompéia Cury 2 34 – 45 m² R$ 256.989 R$ 478.000 1 1 2 31/07/2028 Em obras
Cidade Lapa Santa Marina Cury 1, 2 34 – 46 m² R$ 256.989 R$ 432.022 — 1 2 28/10/2027 Em obras
Cidade Lapa Água Branca Cury 1, 2 34 – 45 m² R$ 260.000 R$ 424.000 1 1 2 31/01/2028 Em obras
Estilo Lapa Abytá Incorporadora 1, 2 26 – 44 m² R$ 264.490 R$ 464.490 1 1 2 30/04/2029 Lançamento
Arte Santa Marina Cury 2 32 – 44 m² R$ 268.834 R$ 507.000 1 1 2 28/03/2028 Em obras
Astro Santa Marina Cury 2 35 – 50 m² R$ 282.672 R$ 380.521 — — 1 30/09/2028 Em obras
Viewline Lapa VIEWCO 2 35 – 37 m² R$ 289.000 R$ 289.000 — — 1 30/04/2028 Em obras
Neo Kazzas Lapa Kallas 2 38 m² R$ 327.146 R$ 327.146 — — 1 30/10/2026 Pronto
Vitacon Alto de Pinheiros Vitacon 1 18 – 24 m² R$ 347.758 R$ 405.851 — — 1 28/01/2028 Em obras
Gaya Faustolo Arie Properties 1, 2 29 – 50 m² R$ 350.000 R$ 650.000 — 1 1 31/08/2028 Em obras
Supreme Vila Romana | Lançamento da Cury na Lapa Cury 1, 2 25 – 52 m² R$ 363.000 R$ 690.000 — 1 2 31/01/2029 Lançamento
Galleria Santa Marina Cury 2 37 – 45 m² R$ 363.556 R$ 493.693 1 1 2 30/06/2028 Em obras
Terranoá Engelux 2 41 – 50 m² R$ 383.500 R$ 556.000 1 1 2 30/04/2027 Entrega em breve
Go Lapa Econ 2 58 m² R$ 611.240 R$ 611.240 1 1 2 30/12/2027 Em obras
Caminhos da Lapa Elo Tegra 3 67 m² R$ 714.712 R$ 714.712 1 1 2 30/11/2023 Pronto
Garden Design Private Park Residence Tegra 2, 3 61 – 79 m² R$ 731.577 R$ 935.666 1 1 2 31/10/2028 Lançamento
Ipo 93 Maencorp 2 70 – 123 m² R$ 894.489 R$ 1.784.136 1 – 2 2 3 31/03/2026 Pronto
Nova Vivere Helbor 2, 3 73 – 146 m² R$ 907.618 R$ 1.626.300 1 – 2 3 4 31/03/2029 Lançamento
Villa Pio – Residencial Kallas 2, 3 63 – 136 m² R$ 1.074.000 R$ 2.116.000 1 – 2 3 4 31/07/2026 Pronto
23 projetos em Lapa · R$ 225.900 – R$ 2.116.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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Olá, tenho interesse em Lapa

Em Lapa

A Lapa é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua renovação urbana e crescente oferta de novos empreendimentos. Os lançamentos imobiliários em São Paulo encontram na Lapa uma das regiões com melhor custo-benefício para quem busca imóveis na planta com potencial de valorização.

Com ampla oferta de transporte público e fácil acesso às principais vias, o bairro atrai famílias e investidores que desejam diversificar patrimônio.

A Lapa está estrategicamente próxima de Perdizes e Vila Romana, fortalecendo o cluster imobiliário da Zona Oeste.

Veja também os lançamentos na Zona Oeste.

Construtoras com lançamentos em Lapa

Maencorp Vivaz Helbor Tegra Econ Abytá Incorporadora Vitacon Kallas Engelux Mundo Apto VIEWCO Arie Properties Cury

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Zona Oeste

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Em construção (18) Pronto novo (4)

Perto do metrô em Lapa

20 dos 23 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 6 a menos de 500 m.

Lapa (11) Domingos de Moraes (5) Santa Marina (3) Água Branca (1)

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Lapa

Qual o preço dos apartamentos na planta em Lapa? +
Os apartamentos na planta em Lapa têm preços entre R$ 225.900 e R$ 2.116.000. São 13 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Lapa? +
As unidades disponíveis em Lapa variam de 18.09 m² a 145.53 m².
Quantos lançamentos existem em Lapa? +
Há 23 lançamentos disponíveis em Lapa na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Lapa? +
Dos 23 lançamentos com localização mapeada em Lapa, 20 estão a até 1 km de uma estação — 6 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: Lapa, Domingos de Moraes, Santa Marina, Água Branca.
Vale a pena investir em Lapa? +
Lapa é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 23 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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Imóveis comerciais: 3 lojas novas

Salas, conjuntos e lojas de rua em prédios novos, na planta ou prontos. Para quem compra no CNPJ ou para investir em renda.

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