Malvas Cidade Jardim – Casas à venda em Cidade Jardim

A Avenida das Magnólias é uma das ruas de flores que desenham o Cidade Jardim, o bairro em que o traçado curvo e o lote grande impediram a verticalização que tomou o resto da zona oeste. É um perímetro pequeno, cercado pelo Jockey Club de um lado e pela orla do Pinheiros do outro, e essa moldura é o que mantém o metro quadrado onde está: não há como produzir mais endereço igual.

O Malvas Cidade Jardim tira partido do desnível do terreno — as casas se escalonam na encosta e abrem os terraços para a vegetação, em vez de para a rua. É a solução que o bairro sempre deu ao relevo, e é também o que separa a casa de condomínio daqui da casa de condomínio de subúrbio: aqui a privacidade vem da topografia, não do muro.

No raio de poucos minutos estão o Shopping Cidade Jardim, o eixo da Avenida Morumbi e a entrada da Marginal Pinheiros, que leva ao polo corporativo da Faria Lima e da Chucri Zaidan. A demanda vem daí: executivo e empresário que trabalha nesse eixo e quer casa sem se afastar dele, e família que troca o apartamento grande dos Jardins ou do Itaim Bibi por área externa. É uma procura que não se desfaz quando o crédito aperta.