Mérito Ipiranga – Fase 1 – Apartamentos à venda em Ipiranga

Apartamentos de 2 dorms · 37 m² a 45 m² em Ipiranga

O Mérito Ipiranga – Fase 1 é um lançamento de apartamentos na planta em Ipiranga, com 2 dormitórios entre 37 m² e 45 m² a partir de R$ 325.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Cury. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Mérito Ipiranga Fase 1, lançamento em Ipiranga, São Paulo

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Lazer piscina do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer academia do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Sobre o Mérito Ipiranga – Fase 1

MetragemDe 37 m² a 45 m²

Dormitórios2 Dormitórios

SuítesAté 1 Suíte

BanheirosAté 2 Banheiros

VagasAté 1 vaga

Construtora Cury

Entrega31/08/2029

Lazer e Condomínio

O Mérito Ipiranga – Fase 1 tem piscina adulto, academia, quadra de vôlei, sports bar, salão de festas, churrasqueira condominial, coworking, lounge, brinquedoteca, pet care e pet place, market, lavanderia coletiva, bicicletário e jardim, com delivery, elevador social, portaria e segurança 24 horas.

Localização

Rua Hipólito Soares, 104 – Ipiranga, São Paulo – SP · Ipiranga (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

31/08/2029

Tipologias disponíveis

312 de 312 unidades disponíveis · 37 a 45 m² — última atualização em 22/09/2026 16:07. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
37 m² 2 dorms · sem vaga 168 disponíveis R$ 325.000 Tenho interesse	168 disponíveis	R$ 325.000	Tenho interesse
41 m² 2 dorms · sem vaga 96 disponíveis R$ 355.000 Tenho interesse	96 disponíveis	R$ 355.000	Tenho interesse
45 m² 2 dorms · 1 suíte · 1 vaga 48 disponíveis R$ 499.000 Tenho interesse	48 disponíveis	R$ 499.000	Tenho interesse

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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga — 2 dormitórios, 37 m²

Planta do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga — 2 dormitórios, 41 m²

Planta do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga — 2 dormitórios, 42 m²

Planta do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga — 2 dormitórios, 45 m²

Mais imagens do Lazer

Lazer piscina do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer academia do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer salão de festas do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer quadra do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer sports bar do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer churrasqueira do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer coworking do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Lazer brinquedoteca do Mérito Ipiranga Fase 1 em Ipiranga, São Paulo

Mais imagens da Fachada

Fachada do Mérito Ipiranga Fase 1, lançamento em Ipiranga, São Paulo

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O Mérito Ipiranga – Fase 1 fica na Rua Hipólito Soares, 104, no Ipiranga, em uma rua residencial próxima ao comércio da Rua Silva Bueno e com acesso rápido à Avenida do Estado e à Rodovia Anchieta.

As unidades vão de 37 m² a 45 m², todas em plantas de 2 dormitórios, com opção de suíte e de vaga de garagem. Os valores partem de R$ 325.000, num formato bem posicionado para primeira compra.

Compare com os outros lançamentos no Ipiranga disponíveis no Real 21.

Localização e arredores

Rua Hipólito Soares, 104 – Ipiranga, São Paulo – SP — Ipiranga, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

Metrô e trem por perto

Juventus-MoocaLinha 10-Turquesa 1,5 km · 24 min a pé

IpirangaLinha 10-Turquesa 1,6 km · 26 min a pé

Parques e lazer

Parque independência 520 m · 8 min a pé

Bosque das Pankitas 560 m · 9 min a pé

No dia a dia, na porta

Mercados

Maximo Talhas LTDA340 m

Zury Maquinas390 m

Farmácias

Drogaria Federal Farma640 m

Farmácia Yamafarma640 m

Padarias e cafés

Padaria Lima Barreto200 m

Grohmann Cozinha290 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Mérito Ipiranga – Fase 1

Onde fica o Mérito Ipiranga – Fase 1?+

O empreendimento fica na Rua Hipólito Soares, 104, no Ipiranga, São Paulo – SP.

Quais são as plantas do Mérito Ipiranga?+

As unidades vão de 37 m² a 45 m², em plantas de 2 dormitórios de 37 m², 41 m², 42 m² e 45 m².

Qual é o preço dos apartamentos?+

Os valores partem de R$ 325.000 e chegam a R$ 499.000, conforme a tipologia e a disponibilidade.

Qual é a previsão de entrega da Fase 1?+

A entrega está prevista para agosto de 2029.

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Lançamentos a poucos passos daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Palatium Ipiranga

Palatium Ipiranga — área de lazer 1

Palatium Ipiranga — área de lazer 2

Palatium Ipiranga — área de lazer 3

Palatium Ipiranga — área de lazer 4

Palatium Ipiranga — área de lazer 5

Palatium Ipiranga — área de lazer 6

Palatium Ipiranga — área de lazer 7

Palatium Ipiranga — área de lazer 8

Palatium Ipiranga

Ipiranga · Zona Sul

2 a 3 dorms 57 a 85 m² 1 a 2 vagas

Valores sujeitos a alteração

📍 a 440 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Plano&Estação Mooca – Short Stay

Plano&Estação Mooca – Short Stay — área de lazer 1

Plano&Estação Mooca – Short Stay — área de lazer 2

Plano&Estação Mooca – Short Stay — área de lazer 3

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Plano&Estação Mooca – Short Stay

Mooca · Zona Leste

1 dorm 25,2 a 30 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 580 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Plano&Estação Mooca

Plano&Estação Mooca — área de lazer 1

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Plano&Estação Mooca — área de lazer 8

Plano&Estação Mooca

Mooca · Zona Leste

1 a 2 dorms 24,7 a 36,1 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 580 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Metrocasa Parque Independência

Metrocasa Parque Independência — área de lazer 1

Metrocasa Parque Independência — área de lazer 2

Metrocasa Parque Independência — área de lazer 3

Metrocasa Parque Independência — área de lazer 4

Metrocasa Parque Independência — área de lazer 5

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Metrocasa Parque Independência — área de lazer 7

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Metrocasa Parque Independência

Vila Monumento · Zona Sul

1 dorm 26 a 27 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 800 m daqui

Em construção

Fachada do empreendimento Metrocasa Parque Independência – Short Stay

Metrocasa Parque Independência – Short Stay — área de lazer 1

Metrocasa Parque Independência – Short Stay — área de lazer 2

Metrocasa Parque Independência – Short Stay — área de lazer 3

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Metrocasa Parque Independência – Short Stay — área de lazer 7

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Metrocasa Parque Independência – Short Stay

Vila Monumento · Zona Sul

1 dorm 27 a 27,7 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 800 m daqui

Pronto Novo

Fachada do empreendimento Viva Benx Cambuci Clube 2

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 1

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 2

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 3

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 4

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 5

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Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 7

Viva Benx Cambuci Clube 2 — área de lazer 8

Viva Benx Cambuci Clube 2

Cambuci · Centro

2 a 3 dorms 34 a 369 m² 1 vaga

Valores sujeitos a alteração

📍 a 900 m daqui

Apartamentos de 2 Dormitórios em Ipiranga

Apartamentos de 2 Dormitórios na Zona Sul

Lançamento

Fachada do empreendimento Kazzas Vila das Mercês

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 1

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 2

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 3

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 4

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 5

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 6

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 7

Kazzas Vila das Mercês — área de lazer 8

Kazzas Vila das Mercês

Sacomã · Zona Sul

2 dorms 32 a 39 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 5,8 km daqui

Lançamento

Fachada do empreendimento Alameda Mará Residencial

Alameda Mará Residencial — área de lazer 1

Alameda Mará Residencial — área de lazer 2

Alameda Mará Residencial — área de lazer 3

Alameda Mará Residencial — área de lazer 4

Alameda Mará Residencial — área de lazer 5

Alameda Mará Residencial — área de lazer 6

Alameda Mará Residencial — área de lazer 7

Alameda Mará Residencial — área de lazer 8

Alameda Mará Residencial

Indianópolis · Zona Sul

2 a 3 dorms 87 a 153 m² 2 vagas

📍 a 7 km daqui

Lançamento

Fachada do empreendimento Living Full Conceição

Living Full Conceição — área de lazer 1

Living Full Conceição — área de lazer 2

Living Full Conceição — área de lazer 3

Living Full Conceição — área de lazer 4

Living Full Conceição — área de lazer 5

Living Full Conceição — área de lazer 6

Living Full Conceição — área de lazer 7

Living Full Conceição — área de lazer 8

Living Full Conceição

Conceição · Zona Sul

1 a 2 dorms 24,6 a 37,7 m²

Valores sujeitos a alteração

📍 a 7,9 km daqui