✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta em Ibirapuera

13 lançamentos em Ibirapuera: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 452.654.

2015+ Lançamentos
117 Bairros
418+ Construtoras
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13 imóveis encontrados · página 1 de 2

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Lançamento
Fachada do empreendimento Zen Apartments
Zen Apartments — área de lazer 1
Zen Apartments — área de lazer 2
Zen Apartments — área de lazer 3
Zen Apartments — área de lazer 4
Zen Apartments — área de lazer 5

Zen Apartments

Ibirapuera · Zona Sul
1 dorm 30 a 35 m²
A partir de
R$ 452.654
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento AR Ibirapuera
AR Ibirapuera — área de lazer 1
AR Ibirapuera — área de lazer 2
AR Ibirapuera — área de lazer 3
AR Ibirapuera — área de lazer 4
AR Ibirapuera — área de lazer 5
AR Ibirapuera — área de lazer 6

AR Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
3 dorms 171,2 a 245,4 m² 3 vagas
A partir de
R$ 4.600.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Granoscar Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
4 dorms 346 a 636 m² 4 a 6 vagas
A partir de
R$ 9.737.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Tumiaru 120 Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
3 dorms 185 a 412 m² 2 vagas
A partir de
R$ 8.646.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Exalt Ibirapuera by EZ

Ibirapuera · Zona Sul
1 a 2 dorms 30 a 62 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 523.370
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Casa Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
4 dorms 254 a 337 m² 3 vagas
A partir de
R$ 5.800.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Hóriz Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
4 dorms 231 a 301 m² 4 vagas
A partir de
R$ 11.500.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Biotique Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
3 a 4 dorms 198 a 368 m² 3 a 4 vagas
A partir de
R$ 6.952.868
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Vista Park Ibirapuera
Vista Park Ibirapuera — área de lazer 1
Vista Park Ibirapuera — área de lazer 2
Vista Park Ibirapuera — área de lazer 3
Vista Park Ibirapuera — área de lazer 4

Vista Park Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
2 a 3 dorms 88 a 146 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 1.785.950
Valores sujeitos a alteração
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Zen Cyrela e Yoo

Ibirapuera · Zona Sul
4 dorms 277 a 566 m² 3 a 5 vagas
A partir de
R$ 6.117.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento The View Ibirapuera Residences
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 1
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 2
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 3
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 4
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 5
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 6
The View Ibirapuera Residences — área de lazer 7

The View Ibirapuera Residences

Ibirapuera · Zona Sul
1 dorm 25 a 32 m²
A partir de
R$ 498.700
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento The View Ibirapuera
The View Ibirapuera — área de lazer 1
The View Ibirapuera — área de lazer 2
The View Ibirapuera — área de lazer 3
The View Ibirapuera — área de lazer 4
The View Ibirapuera — área de lazer 5
The View Ibirapuera — área de lazer 6
The View Ibirapuera — área de lazer 7
The View Ibirapuera — área de lazer 8

The View Ibirapuera

Ibirapuera · Zona Sul
4 dorms 290 a 575 m² 4 vagas
A partir de
R$ 6.760.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

No mesmo orçamento em bairros vizinhos

Entre R$ 452.654 e R$ 12.696.000 em Santo Amaro, Saúde, Jabaquara, Morumbi…

Em construção
Fachada do empreendimento Parque Global V3rso Taylored By Elimiano
Parque Global V3rso Taylored By Elimiano — área de lazer 1
Parque Global V3rso Taylored By Elimiano — área de lazer 2
Parque Global V3rso Taylored By Elimiano — área de lazer 3
Parque Global V3rso Taylored By Elimiano — área de lazer 4
Parque Global V3rso Taylored By Elimiano — área de lazer 5

Parque Global V3rso Taylored By Elimiano

Morumbi · Zona Sul
1 dorm 78 m² 1 vaga
A partir de
R$ 3.811.445
Valores sujeitos a alteração
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Vilas das Paineiras

Morumbi · Zona Sul
4 dorms 655,6 m² 4 vagas
A partir de
R$ 7.905.000
Valores sujeitos a alteração
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Auralis

Paraíso · Zona Sul
2 dorms 92 m² 2 vagas
A partir de
R$ 2.203.700
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Side Alto da Boa Vista
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 1
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 2
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 3
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 4
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 5
Side Alto da Boa Vista — área de lazer 6

Side Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista · Zona Sul
3 dorms 129,3 m² 1 vaga
A partir de
R$ 1.620.882
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Mais metros pelo mesmo dinheiro

Unidades acima de 212 m² dentro do orçamento, em Santo Amaro, Saúde, Jabaquara, Morumbi…

Em construção
Fachada do empreendimento Casas Oás
Casas Oás — área de lazer 1
Casas Oás — área de lazer 2
Casas Oás — área de lazer 3
Casas Oás — área de lazer 4
Casas Oás — área de lazer 5
Casas Oás — área de lazer 6
Casas Oás — área de lazer 7
Casas Oás — área de lazer 8

Casas Oás

Campo Belo · Zona Sul
3 dorms 608,7 a 764,7 m² 4 vagas
A partir de
R$ 6.939.522
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Vila Odara
Vila Odara — área de lazer 1
Vila Odara — área de lazer 2
Vila Odara — área de lazer 3
Vila Odara — área de lazer 4
Vila Odara — área de lazer 5
Vila Odara — área de lazer 6
Vila Odara — área de lazer 7
Vila Odara — área de lazer 8

Vila Odara

Morumbi · Zona Sul
4 dorms 584 m² 4 vagas
A partir de
R$ 8.700.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Cube XL Adibo
Cube XL Adibo — área de lazer 1
Cube XL Adibo — área de lazer 2
Cube XL Adibo — área de lazer 3
Cube XL Adibo — área de lazer 4
Cube XL Adibo — área de lazer 5
Cube XL Adibo — área de lazer 6
Cube XL Adibo — área de lazer 7
Cube XL Adibo — área de lazer 8

Cube XL Adibo

Morumbi · Zona Sul
3 a 4 dorms 331,7 a 497,1 m² 3 a 4 vagas
A partir de
R$ 4.875.843
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Château Jardin Lumière
Château Jardin Lumière — área de lazer 1
Château Jardin Lumière — área de lazer 2
Château Jardin Lumière — área de lazer 3
Château Jardin Lumière — área de lazer 4
Château Jardin Lumière — área de lazer 5
Château Jardin Lumière — área de lazer 6
Château Jardin Lumière — área de lazer 7
Château Jardin Lumière — área de lazer 8

Château Jardin Lumière

Morumbi · Zona Sul
4 dorms 355,1 a 700 m² 5 a 6 vagas
A partir de
R$ 8.089.048
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Ibirapuera ✕

O mercado de lançamentos em Ibirapuera

R$ 23.310m² mediano
R$ 452.654preço de entrada
25 a 688 m²metragens
13empreendimentos

Ibirapuera tem hoje 13 empreendimentos novos na Real 21: 3 em lançamento, 2 em obras e 8 prontos. As unidades vão de 25 a 688 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Ibirapuera fica em torno de R$ 23.310, variando de R$ 15.088 a R$ 49.784 conforme o padrão do prédio (base: 13 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 452.654 (3 projetos). Em 3 dormitórios, de R$ 4.600.000 (3 projetos). Em 4 dormitórios, de R$ 5.800.000 (6 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2029, com 3 projetos. A construtora com mais projetos no bairro é Cyrela.

Comparativo de lançamentos em Ibirapuera

Todos os 13 projetos em Ibirapuera lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕ Dorms ↕ Metragem ↕ Preço mín. ↕ Preço máx. ↕ Vagas ↕ Suítes ↕ Banheiros ↕ Entrega ↕ Status ↕
Zen Apartments Cyrela 1 30 – 35 m² R$ 452.654 R$ 480.136 — 1 1 30/07/2029 Lançamento
The View Ibirapuera Residences Exto 1 25 – 32 m² R$ 498.700 R$ 618.000 — — 1 30/06/2028 Em obras
Exalt Ibirapuera by EZ Eztec 1, 2 30 – 62 m² R$ 523.370 R$ 1.247.740 1 1 2 30/06/2025 Pronto
Vista Park Ibirapuera RFM Incorporadora 2, 3 88 – 146 m² R$ 1.785.950 R$ 3.168.901 1 – 2 3 4 30/01/2026 Pronto
AR Ibirapuera JALGP Desenvolvimento Imobiliário 3 171 – 245 m² R$ 4.600.000 R$ 5.700.000 3 3 5 30/06/2022 Pronto
Casa Ibirapuera Cyrela 4 254 – 337 m² R$ 5.800.000 R$ 7.750.000 3 4 6 30/08/2026 Pronto
Zen Cyrela e Yoo Cyrela 4 277 – 566 m² R$ 6.117.000 R$ 15.830.846 3 – 5 5 8 31/07/2029 Lançamento
The View Ibirapuera Exto 4 290 – 575 m² R$ 6.760.000 R$ 12.000.000 4 4 7 30/03/2028 Em obras
Biotique Ibirapuera Setin 3, 4 198 – 368 m² R$ 6.952.868 R$ 13.295.513 3 – 4 4 6 30/04/2026 Pronto
Tumiaru 120 Ibirapuera Patrimônio Incorporadora 3 185 – 412 m² R$ 8.646.000 R$ 12.000.000 2 3 5 31/12/2023 Pronto
Granoscar Ibirapuera Trisul 4 346 – 636 m² R$ 9.737.000 R$ 27.200.000 4 – 6 4 8 31/10/2029 Lançamento
Hóriz Ibirapuera Constrac 4 231 – 301 m² R$ 11.500.000 R$ 18.590.000 4 4 6 31/10/2024 Pronto
Park Lane Lindenberg 4 375 – 688 m² R$ 12.696.000 R$ 46.000.000 4 – 7 4 9 30/07/2023 Pronto
13 projetos em Ibirapuera · R$ 452.654 – R$ 46.000.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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Olá, tenho interesse em Ibirapuera

Em Ibirapuera

O Ibirapuera é um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pelo alto padrão residencial e pela presença do icônico Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais visitados parques urbanos do Brasil. A região concentra empreendimentos de alto padrão que atraem famílias e investidores em busca de qualidade de vida e valorização patrimonial consistente.

Localizado próximo às avenidas Ibirapuera e República do Líbano, o bairro oferece excelente mobilidade e fácil acesso a regiões estratégicas como Moema e Vila Mariana. A infraestrutura completa, com escolas de referência, hospitais, restaurantes e comércio sofisticado, contribui diretamente para a alta demanda e liquidez imobiliária do bairro.

Os lançamentos de 4 dormitórios no Ibirapuera representam o segmento mais procurado da região, com plantas amplas, acabamento diferenciado e infraestrutura de lazer completa. Investir em um imóvel na planta no Ibirapuera significa adquirir um patrimônio em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo, com histórico consistente de valorização.

Para explorar outras oportunidades próximas, confira os lançamentos na Zona Sul e acompanhe as novidades do mercado imobiliário da região.

Construtoras com lançamentos em Ibirapuera

Cyrela JALGP Desenvolvimento Imobiliário Trisul Patrimônio Incorporadora Eztec Constrac Setin RFM Incorporadora Exto Lindenberg

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Lançamento (5) Pronto novo (8)

Perto do metrô em Ibirapuera

11 dos 13 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 6 a menos de 500 m.

AACD-Servidor (7) Moema (2) Santa Cruz (1) Brigadeiro (1)

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Ibirapuera

Qual o preço dos apartamentos na planta em Ibirapuera? +
Os apartamentos na planta em Ibirapuera têm preços entre R$ 452.654 e R$ 46.000.000. São 10 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Ibirapuera? +
As unidades disponíveis em Ibirapuera variam de 25 m² a 688 m².
Quantos lançamentos existem em Ibirapuera? +
Há 13 lançamentos disponíveis em Ibirapuera na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Ibirapuera? +
Dos 13 lançamentos com localização mapeada em Ibirapuera, 11 estão a até 1 km de uma estação — 6 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: AACD-Servidor, Moema, Santa Cruz, Brigadeiro.
Vale a pena investir em Ibirapuera? +
Ibirapuera é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 13 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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Short stay: 2 empreendimentos para locação por temporada

Unidades compactas em prédios preparados para estadia curta, com área comum de serviço e lazer. É a mesma região, com outra conta: em vez do inquilino de anos, a diária.

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