✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo

Apartamentos na Planta em Jabaquara — Página 3

17 lançamentos em Jabaquara: na planta, em construção e prontos novos. A partir de R$ 189.900.

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17 imóveis encontrados · página 2 de 2

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Em construção
Fachada do empreendimento Vista Braga

Vista Braga

Jabaquara · Zona Sul
1 dorm 26 a 54 m²
A partir de
R$ 216.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Maskan Estação Jabaquara
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 1
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 2
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 3
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 4
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 5
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 6
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 7
Maskan Estação Jabaquara — área de lazer 8

Maskan Estação Jabaquara

Jabaquara · Zona Sul
1 a 3 dorms 28 a 47 m²
A partir de
R$ 203.976
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Moment Metrô Conceição
Moment Metrô Conceição — área de lazer 1
Moment Metrô Conceição — área de lazer 2
Moment Metrô Conceição — área de lazer 3
Moment Metrô Conceição — área de lazer 4
Moment Metrô Conceição — área de lazer 5
Moment Metrô Conceição — área de lazer 6

Moment Metrô Conceição

Jabaquara · Zona Sul
1 a 2 dorms 60 m² 1 vaga
A partir de
R$ 527.662
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Stay Homes
Stay Homes — área de lazer 1

Stay Homes

Jabaquara · Zona Sul
1 dorm 17 a 28 m²
A partir de
R$ 240.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

KZ Jabaquara

Jabaquara · Zona Sul
2 dorms 38 a 42 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 343.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Jabaquara ✕

O mercado de lançamentos em Jabaquara

R$ 9.091m² mediano
R$ 189.900preço de entrada
17 a 80 m²metragens
17empreendimentos

Jabaquara tem hoje 17 empreendimentos novos na Real 21: 5 em lançamento, 4 em obras e 8 prontos. As unidades vão de 17 a 80 m².

Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Jabaquara fica em torno de R$ 9.091, variando de R$ 7.131 a R$ 14.118 conforme o padrão do prédio (base: 16 projetos com preço divulgado).

Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 189.900 (10 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 299.164 (6 projetos).

Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2027, com 4 projetos.

Comparativo de lançamentos em Jabaquara

Todos os 17 projetos em Jabaquara lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.

Projeto ↕ Dorms ↕ Metragem ↕ Preço mín. ↕ Preço máx. ↕ Vagas ↕ Suítes ↕ Banheiros ↕ Entrega ↕ Status ↕
Eulália 111 – Residencial GRINC 1, 2 26 – 58 m² — — — — 1 15/10/2029 Lançamento
Mitz de Luca Manasa Incorporadora 1, 2 25 – 78 m² R$ 189.900 R$ 519.900 — 1 2 26/04/2029 Lançamento
Maskan Estação Jabaquara Maskan 1, 2, 3 28 – 47 m² R$ 203.976 R$ 396.834 — — 1 28/12/2027 Em obras
Vista Braga Lead Construtora 1 26 – 54 m² R$ 216.000 R$ 305.000 — — 1 31/12/2028 Lançamento
Urban Santa Catarina Árbore Engenharia 1, 2 25 – 35 m² R$ 234.542 R$ 351.954 1 1 1 31/10/2028 Lançamento
Inajatuba 52 InovImóveis 1, 2 24 – 45 m² R$ 240.000 R$ 494.998 1 — 1 30/12/2027 Em obras
Stay Homes Nova SP Inc 1 17 – 28 m² R$ 240.000 R$ 310.000 — — 1 30/09/2026 Pronto
Start Park Jabaquara TS Incorporação e Construção 1, 2 30 – 52 m² R$ 256.500 R$ 324.000 — 1 1 28/12/2027 Em obras
Gran Kazzas Botanic Kallas 2 42 m² R$ 299.164 R$ 339.000 1 — 1 30/07/2025 Pronto
Aplauso Jabaquara Vitta Residencial 2 33 m² R$ 300.000 R$ 305.000 — — — 01/06/2025 Pronto
Connect Imigrantes MF7 1 25 m² R$ 312.639 R$ 312.639 — — 1 30/11/2028 Lançamento
KZ Jabaquara Kallas 2 38 – 42 m² R$ 343.000 R$ 409.000 1 — 1 01/05/2024 Pronto
Laris Buriti Laris Incorporadora 2 30 – 41 m² R$ 350.000 R$ 370.000 — — 1 28/12/2025 Pronto
Supera Conceição Tibério 1, 2, 3 35 – 80 m² R$ 382.000 R$ 1.040.000 2 1 2 28/09/2027 Em obras
Vista Sul Promaster Engenharia 2 48 – 49 m² R$ 401.566 R$ 401.566 1 — 1 31/03/2026 Pronto
Station Residence Mbigucci 2 37 – 49 m² R$ 417.400 R$ 553.400 — — 1 28/02/2021 Pronto
Moment Metrô Conceição Pratica Construtora 1, 2 60 m² R$ 527.662 R$ 527.662 1 — 1 30/03/2024 Pronto
17 projetos em Jabaquara · R$ 189.900 – R$ 1.040.000 Dados fornecidos pelos incorporadores · ordenação por preço
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Em Jabaquara

O Jabaquara é um dos bairros mais estratégicos e bem conectados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pela excelente mobilidade urbana e pela crescente oferta de lançamentos imobiliários com bom custo-benefício. Funciona como uma verdadeira porta de entrada da cidade — entre o Aeroporto de Congonhas e o acesso às rodovias — e atrai compradores e investidores que buscam imóveis na planta numa localização consolidada e com forte potencial de valorização.

Mobilidade: o maior trunfo do bairro

Aqui está o que define o Jabaquara. O bairro é servido por três estações da Linha 1–Azul do metrô — Jabaquara, Conceição e São Judas —, sendo a estação Jabaquara o terminal da linha, que conecta diretamente ao centro de São Paulo e a toda a rede metroviária. Some a isso o Terminal Jabaquara, um dos maiores da cidade e o único que leva direto ao litoral paulista (Santos, Guarujá, Praia Grande), além da proximidade com a Rodovia dos Imigrantes, a Avenida Cupecê e o Aeroporto de Congonhas. Para quem se desloca muito — a trabalho, para o litoral ou para o aeroporto — é difícil achar endereço mais estratégico na cidade.

Como é morar no Jabaquara

O dia a dia é resolvido dentro do próprio bairro. A infraestrutura é completa: supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e serviços por toda parte. Para compras e lazer, o Shopping Plaza Sul é referência na região, com cinema, praça de alimentação e mais de 200 lojas. Na saúde, o Hospital São Luiz unidade Jabaquara e outras clínicas atendem os moradores. E a vizinhança é privilegiada: o Jabaquara faz divisa com bairros como Saúde e Vila Mariana, ampliando a conectividade dentro da Zona Sul.

Verde e lazer

Apesar do perfil urbano, o bairro tem boas áreas verdes. O Parque Nabuco, com 31 mil m², e o Parque Lina e Paulo Raia oferecem espaço para caminhada, esporte e descanso ao ar livre — um respiro dentro da rotina agitada da região.

Lançamentos e perfil dos imóveis

Os lançamentos de 2 dormitórios no Jabaquara são os mais procurados, mas o bairro também concentra opções de 1 dormitório e 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis de compradores. O perfil dos empreendimentos varia entre médio padrão e econômico, com plantas funcionais e infraestrutura de lazer completa.

Vale a pena comprar um apartamento no Jabaquara?

O Jabaquara oferece um equilíbrio raro entre localização e preço: mobilidade de primeira linha com custo-benefício mais acessível que o de bairros centrais da Zona Sul. Imóvel perto de metrô sempre tem demanda — o que torna a região uma das mais líquidas da cidade tanto para venda quanto para locação. É por isso que os apartamentos na planta no Jabaquara atraem tanto quem busca o primeiro imóvel quanto o investidor de olho na valorização e no aluguel. Para explorar todas as oportunidades da região, confira também os lançamentos na Zona Sul.

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Construtoras com lançamentos em Jabaquara

Promaster Engenharia MF7 Manasa Incorporadora GRINC Árbore Engenharia Kallas Mbigucci Laris Incorporadora Tibério InovImóveis Vitta Residencial TS Incorporação e Construção Lead Construtora Maskan Pratica Construtora Nova SP Inc

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Zona Sul

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Em construção (8) Pronto novo (8)

Perto do metrô em Jabaquara

9 dos 17 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 4 a menos de 500 m.

Jabaquara (7) Conceição (2)

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Jabaquara

Qual o preço dos apartamentos na planta em Jabaquara? +
Os apartamentos na planta em Jabaquara têm preços entre R$ 189.900 e R$ 1.040.000. São 16 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Jabaquara? +
As unidades disponíveis em Jabaquara variam de 17 m² a 80 m².
Quantos lançamentos existem em Jabaquara? +
Há 17 lançamentos disponíveis em Jabaquara na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Jabaquara? +
Dos 17 lançamentos com localização mapeada em Jabaquara, 9 estão a até 1 km de uma estação — 4 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: Jabaquara, Conceição.
Vale a pena investir em Jabaquara? +
Jabaquara é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 17 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.

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