✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo
Apartamentos na Planta de 1 dormitório em Cerqueira César
14 lançamentos de 1 dormitório em Cerqueira César. A partir de R$ 516.300.
🔍 Filtrar lançamentos
14 imóveis encontrados · página 1 de 2
Falar com especialista
Haddock Lobo
No mesmo orçamento em bairros vizinhos
Entre R$ 516.300 e R$ 1.422.000 em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
Mais metros pelo mesmo dinheiro
Unidades acima de 30 m² dentro do orçamento, em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
1 dormitório no mesmo orçamento em bairros vizinhos
Entre R$ 516.300 e R$ 6.250.000 em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
Mais metros pelo mesmo dinheiro
Acima de 30 m² dentro do orçamento, em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
Estações próximas em Cerqueira César
Por que escolher 1 dormitório em Cerqueira César?
Cerqueira César concentra 14 lançamentos de 1 dormitório , com valores entre R$ 516.300 e R$ 6.250.000 e metragens de 14.07 m² a 169 m². O valor médio do m² nas unidades de entrada é de R$ 33.624.
Perfil ideal para 1 dormitório em Cerqueira César
Apartamentos de 1 dormitório em Cerqueira César são ideais para jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam praticidade e localização estratégica.
Construtoras com lançamentos em Cerqueira César
Sobre os empreendimentos em Cerqueira César
O Next Bela Cintra fica na Rua Bela Cintra, uma das quatro ou cinco ruas que definem o que São Paulo entende por Cerqueira César: o quadrilátero de comércio de rua mais caro do país, entre a Oscar Freire, a Haddock Lobo e a Avenida Paulista. Comprar aqui é comprar a rua, não o metro quadrado — é um dos poucos endereços da cidade onde a caminhada a pé resolve restaurante, academia, médico, escritório e lazer sem um quarteirão de atrito. O que torna este trecho específico é a transição. Descendo a Bela Cintra em direção à Paulista, o tecido muda de casarão e boutique para torre corporativa e hospital; subindo, vira residencial de alto padrão. O endereço fica nessa dobra, com as estações Consolação, da Linha 2-Verde, e Paulista, da Linha 4-Amarela, no mesmo raio curto, e com o Parque Trianon e o eixo cultural da Paulista como área de respiro. Nenhum outro bairro da Zona Oeste oferece essa densidade de serviço num perímetro tão pequeno. Para o comprador de unidade compacta, isso muda a conta. Em Cerqueira César o imóvel pequeno não é um produto de margem: é o único formato possível para quem quer morar neste endereço sem o ticket de um apartamento grande dos Jardins. O estoque é escasso por restrição de terreno — não há lote vago, só retrofit e substituição —, e é nesse espaço que a Next Realty trabalha, com projetos de poucas unidades por prédio.
O Nex One Galeria Jardins ocupa um dos trechos mais disputados da Rua Augusta, já na altura em que ela deixa o burburinho do Baixo Augusta para trás e entra no tecido residencial de Cerqueira César, entre a Avenida Paulista e os Jardins. É um endereço de rua movimentada e comércio contínuo no térreo — o oposto de um bairro-dormitório. O que sustenta o valor aqui é a sobreposição de três coisas no mesmo quarteirão: o maior polo de escritórios e serviços da cidade na Avenida Paulista, a rede de consumo dos Jardins e o metrô. A Estação Consolação, da Linha 2-Verde, fica sobre a Paulista e é integrada à Estação Paulista, da Linha 4-Amarela; a Linha 4 ainda serve o pedaço pela Estação Oscar Freire, aberta em 2018. Quem mora nesta faixa da Zona Oeste alcança Faria Lima, Pinheiros, Luz e Centro sem carro. É um endereço de demanda permanente e terreno escasso: não se abre quadra nova na Rua Augusta. Cada lançamento aqui disputa o mesmo estoque finito de quem quer morar a pé do trabalho, da universidade e do serviço — e é essa escassez estrutural, não o ciclo de mercado, que define o preço do metro quadrado na região.
O Aléia Jardins fica na Rua Padre João Manuel, 498, na Cerqueira César, com 63 unidades de 43 m², 78 m², 81 m² e 131 m².O bairro Cerqueira César fica entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, com metrô Consolação e estação Paulista a pé, zona oeste de São Paulo. O prédio fica a cerca de 600 m em linha reta da estação Consolação (Linha 2-Verde).Endereço central com hospitais, escritórios e comércio a pé, entre a Paulista e a Augusta.
Perguntas frequentes sobre 1 dormitório em Cerqueira César
Qual o preço de apartamentos de 1 dormitório em Cerqueira César?
Os apartamentos na planta de 1 dormitório em Cerqueira César têm preços entre R$ 516.300 e R$ 6.250.000, com preço médio de R$ 1.515.023. São 12 construtoras diferentes com opções disponíveis.
Qual o valor do m² de apartamentos de 1 dormitório em Cerqueira César?
Considerando os preços e metragens das unidades de entrada dos 14 lançamentos de 1 dormitório em Cerqueira César, o valor médio do m² é de aproximadamente R$ 33.624. O valor varia conforme o padrão do empreendimento, o andar e o estágio da obra.
Qual a metragem dos apartamentos de 1 dormitório em Cerqueira César?
As unidades de 1 dormitório em Cerqueira César variam de 14.07 m² a 169 m². A maioria dos empreendimentos oferece 0 a 1 vaga(s) de garagem.
Vale a pena comprar 1 dormitório em Cerqueira César?
Cerqueira César concentra 14 lançamentos de 1 dormitório, com valores a partir de R$ 516.300. A região tem excelente potencial de valorização e infraestrutura completa para moradia e investimento.
Há 1 dormitório perto do metrô em Cerqueira César?
Sim — dos 14 lançamentos de 1 dormitório com localização mapeada em Cerqueira César, 14 estão a até 1 km de uma estação (11 a menos de 500 m). Estações próximas: Consolação, Oscar Freire, Paulista, Trianon-Masp.
Encontre o imóvel ideal em Cerqueira César
Atendimento especializado, condições exclusivas e cashback de 0,21% na compra do seu imóvel.
Falar com especialista agoraEncontre o imóvel ideal em Cerqueira César
Atendimento especializado, condições exclusivas e cashback de 0,21% na compra do seu imóvel.
Fale com um especialista
Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.
O que você procura?
Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.
Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.
Alerta de lançamentos de 1 dorm. em Cerqueira César
Cadastramos 10 a 12 lançamentos novos por dia. Você recebe por e-mail só o que combinar com o seu perfil — e um especialista pode te chamar com condições + cashback de 0,21%.
Ao ativar, você concorda em receber e-mails da Real 21 sobre lançamentos compatíveis (pode se descadastrar em 1 clique a qualquer momento) e com o contato de um especialista.