Exclusive Guilhermina – Apartamentos à venda em Vila Guilhermina

Apartamentos de 1, 2 dorms · 29 m² a 73 m² em Vila Guilhermina

1 dormitório 2 dormitórios 29 m² a 73 m²Vila Guilhermina Zona Leste

O Exclusive Guilhermina é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Guilhermina, com 1, 2 dormitórios entre 29 m² e 73 m² a partir de R$ 235.000. Localizado na Zona Leste de São Paulo, é um projeto da Gimenes Construtora. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório, 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Exclusive Guilhermina, na Rua Nova Aurora, em Vila Guilhermina Ver as 9 fotos
Hall de entrada do Exclusive Guilhermina Acesso ao Exclusive Guilhermina

Sobre o Exclusive Guilhermina

MetragemDe 29 m² a 73 m²
Dormitórios1 e 2 Dormitórios
BanheirosAté 1 Banheiro
VagasAté 1 vaga
Construtora Gimenes Construtora
Entrega30/11/2028

Lazer e Condomínio

Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira condominial, Terraço coletivo, Solarium, Hall de entrada, Portaria, Segurança, Elevador social

Localização

Rua Nova Aurora 107. Vila Guilhermina - São Paulo/SP · Vila Guilhermina (Zona Leste) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/11/2028

Todas as plantas

Planta de 1 dormitório de 30,96 m² do Exclusive Guilhermina
Planta de 2 dormitórios de 36,21 m² do Exclusive Guilhermina
Planta de 2 dormitórios de 41 m² do Exclusive Guilhermina
Planta de 2 dormitórios de 73,16 m² do Exclusive Guilhermina

Mais imagens do Lazer

Hall de entrada do Exclusive Guilhermina
Acesso ao Exclusive Guilhermina
Espaço gourmet do Exclusive Guilhermina
Salão de festas e espaço gourmet do Exclusive Guilhermina
Terraço coletivo do Exclusive Guilhermina
Solarium no terraço do Exclusive Guilhermina

Mais imagens da Fachada

Fachada do Exclusive Guilhermina, na Rua Nova Aurora, em Vila Guilhermina
Portaria do Exclusive Guilhermina, em Vila Guilhermina

O Exclusive Guilhermina fica na Rua Nova Aurora, uma via residencial de Vila Guilhermina — o bairro que dá nome à estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, instalada ali perto na Rua Astorga. É o tipo de quadra calma que existe justamente porque o metrô resolve a circulação algumas ruas adiante.

Pela Linha 3-Vermelha, o morador chega ao Tatuapé, onde o metrô encontra a Linha 11-Coral da CPTM, e segue sem baldeação até a Sé, a República e a Barra Funda. Para a zona leste, esse eixo é o que separa o bairro que fica de bairro-dormitório: aqui dá para trabalhar no centro e voltar para casa de metrô.

No entorno, Vila Guilhermina é bairro formado, de ruas arborizadas, comércio local e escolas a pé, encostado na Avenida São Miguel e no corredor de serviços da Penha e da Vila Matilde. É um endereço de moradia de verdade, não de passagem — o que sustenta preço no longo prazo.

Localização e arredores

Rua Nova Aurora 107. Vila Guilhermina - São Paulo/SP — Vila Guilhermina, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Guilhermina - EsperançaLinha 3-Vermelha 360 m · 6 min a pé
Patriarca - Vila Ré 1,2 km · 19 min a pé
Vila MatildeLinha 3-Vermelha 1,8 km · 30 min a pé
Ver todos os imóveis perto da estação Guilhermina-Esperança →
Universidades e escolas
Colégio La Salle São Paulo 270 m · 4 min a pé
EE Profa. Adelaide Ferraz de Oliveira 300 m · 5 min a pé
Escola Isaac Newton - Vila Matilde 1,1 km · 18 min a pé
Saúde
S.c gomes licitações 610 m · 10 min a pé
Sus 860 m · 14 min a pé
Parques e lazer
Shopping 1,1 km · 18 min a pé
Vassoura Outlet Store 1,2 km · 19 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Mini Mercado e Padaria Nova Esperança430 m
Supermercado Panorama440 m
Farmácias
Drogarias Bifarma370 m
Aqui Tem GlucoLeader380 m
Padarias e cafés
Samantta Santos110 m
Delicias da Mari120 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Exclusive Guilhermina

Na Rua Nova Aurora, 107, em Vila Guilhermina, zona leste de São Paulo. O bairro é atendido pela estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, na Rua Astorga.
A tabela deste empreendimento novo começa em R$ 235.000, na unidade de 1 dormitório de 28,63 m². As maiores plantas, de 2 dormitórios com mais de 60 m², chegam a R$ 651.346. São valores de tabela, sujeitos a alteração e a disponibilidade de unidades.
São nove plantas entre 1 e 2 dormitórios, de 28,63 m² a 73,16 m², parte delas com vaga de garagem e parte sem. A torre única tem 12 andares e 36 apartamentos, o que dá um condomínio pequeno.
A entrega está prevista para novembro de 2028. É um empreendimento novo, lançado em agosto de 2026 e vendido na planta, o que permite pagar parte do valor ao longo da obra.
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