Ibiatã – Apartamentos à venda em Paraíso

Apartamentos de 3, 4 dorms · 182 m² a 225 m² em Paraíso

O Ibiatã é um lançamento de apartamentos na planta em Paraíso, com 3, 4 dormitórios entre 182 m² e 225 m² a partir de R$ 5.529.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Setin. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 3 dormitórios, 4 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Receba valores e unidades disponíveis
Ibiatã – Paraíso

Sobre o Ibiatã

De 182 m² a 225 m²
3 e 4 Dormitórios
Até 3 Suítes
Até 5 Banheiros
Até 3 vagas
Setin

Lazer e Condomínio

Piscina recreativa, piscina coberta climatizada com raia de 25m, espaço multiuso, parquinho, brinquedoteca, academia, sauna seca, quadra recreativa, recanto da piscina, redário, canto do mascote, central de entrega, bicicletário, horta comunitária, sala de massagem, jardim restaurativo, solário, praça

Localização

Rua Sampaio Viana 671. Paraíso - São Paulo/SP · Paraíso (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

28/09/2027

Tipologias disponíveis

18 de 46 unidades disponíveis · 182,4 a 226,3 m² — última atualização em 08/09/2026 03:39. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
182,4 m²
3 dorms · 3 suítes · 3 vagas
10 disponíveis
R$ 5.708.092
Tenho interesse
10 disponíveis R$ 5.708.092 Tenho interesse
225,8 m²
4 dorms · 2 suítes · 3 vagas
8 disponíveis
R$ 7.009.405
Tenho interesse
8 disponíveis R$ 7.009.405 Tenho interesse
Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 1 – Ibiatã
Planta 2 – Ibiatã
Planta 3 – Ibiatã
Planta 4 – Ibiatã

Mais imagens do Lazer

Área de lazer Ibiatã – imagem 1
Área de lazer Ibiatã – imagem 2
Área de lazer Ibiatã – imagem 3
Área de lazer Ibiatã – imagem 4
Área de lazer Ibiatã – imagem 5
Área de lazer Ibiatã – imagem 6
Área de lazer Ibiatã – imagem 7
Área de lazer Ibiatã – imagem 8

Mais imagens da Fachada

Fachada Ibiatã – Paraíso
Fachada Ibiatã – Paraíso

Localizado na Rua Sampaio Viana, no Paraíso, o Ibiatã está a poucos minutos da Av. Paulista, Parque Ibirapuera e metrô Brigadeiro, garantindo mobilidade e acesso a serviços, cultura e gastronomia . O projeto oferece unidades sofisticadas com depósito privativo, automação, alto padrão construtivo e design exclusivo. Ideal para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Explore mais lançamentos no Paraíso e descubra oportunidades na Zona Sul de São Paulo, além de outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Localização e arredores

Rua Sampaio Viana 671. Paraíso - São Paulo/SP — Paraíso, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Brigadeiro 780 m · 13 min a pé
Paraíso 930 m · 15 min a pé
Ver todos os imóveis perto da estação Brigadeiro →
No dia a dia, na porta
Mercados
Supermercados Yayá140 m
DIA Supermercado150 m
Farmácias
Farmácias Pague Menos90 m
Ultrafarma - Unidade Paraíso90 m
Padarias e cafés
Tortas da Vó Dina Paraíso50 m
Formaggio Mineiro - Paraíso - Loja da Fábrica80 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Receba valores e unidades disponíveis

Perguntas frequentes sobre o Ibiatã

As unidades variam de 183 m² a 226 m², com opções duplex de 360 m² e 446 m².
Apartamentos de 3 suítes ou 4 dormitórios, além de coberturas duplex com 4 suítes.
Está localizado no bairro Paraíso, próximo à Av. Paulista e ao Parque Ibirapuera.
Sim, possui lazer completo e localização estratégica, ideal para moradia e valorização.
Receba valores e unidades disponíveis

✦ EXCLUSIVO REAL 21

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →

Quero meu cashback

Lançamentos a poucos passos daqui

Pronto Novo
Fachada do empreendimento CUBE Tutóia
CUBE Tutóia — área de lazer 1
CUBE Tutóia — área de lazer 2

CUBE Tutóia

Vila Mariana · Zona Sul
3 a 4 dorms 177,5 a 178,8 m² 2 vagas
A partir de
R$ 2.945.808
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 220 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Lindenberg Reserva Paraíso
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 1
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 2
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 3
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 4
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 5
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 6
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 7
Lindenberg Reserva Paraíso — área de lazer 8

Lindenberg Reserva Paraíso

Paraíso · Zona Sul
2 a 4 dorms 98 a 329 m² 2 a 4 vagas
A partir de
R$ 2.979.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 280 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Studios Paraíso by Lindenberg
Studios Paraíso by Lindenberg — área de lazer 1
Studios Paraíso by Lindenberg — área de lazer 2
Studios Paraíso by Lindenberg — área de lazer 3
Studios Paraíso by Lindenberg — área de lazer 4
Studios Paraíso by Lindenberg — área de lazer 5

Studios Paraíso by Lindenberg

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 21 a 33 m²
A partir de
R$ 484.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 280 m daqui
Lançamento
Fachada do empreendimento Sync Ibirapuera
Sync Ibirapuera — área de lazer 1
Sync Ibirapuera — área de lazer 2
Sync Ibirapuera — área de lazer 3

Sync Ibirapuera

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 26 a 30 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 310 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Arvo Teixeira da Silva
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 1
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 2
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 3
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 4
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 5
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 6
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 7
Arvo Teixeira da Silva — área de lazer 8

Arvo Teixeira da Silva

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 24 a 29 m²
A partir de
R$ 372.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 320 m daqui
Lançamento
Fachada do empreendimento Spot Paraíso
Spot Paraíso — área de lazer 1
Spot Paraíso — área de lazer 2
Spot Paraíso — área de lazer 3
Spot Paraíso — área de lazer 4
Spot Paraíso — área de lazer 5

Spot Paraíso

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 30,1 a 70,3 m²
A partir de
R$ 369.623
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 320 m daqui

Conheça outros lançamentos da Setin

Pamplona Studios

Jardim Paulista · Zona Oeste
1 dorm 21,7 m²
A partir de
R$ 581.024
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento ADmaisD Jardim Paulista
ADmaisD Jardim Paulista — área de lazer 1
ADmaisD Jardim Paulista — área de lazer 2
ADmaisD Jardim Paulista — área de lazer 3
ADmaisD Jardim Paulista — área de lazer 4
ADmaisD Jardim Paulista — área de lazer 5

ADmaisD Jardim Paulista

Jardim Paulista · Zona Oeste
3 dorms 315,8 m² 4 vagas
A partir de
R$ 7.100.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Setin Downtown Praça da República

Centro · Centro
1 dorm 28,5 a 49 m²
A partir de
R$ 503.613
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Apartamentos de 3 e 4 Dormitórios em Paraíso

Ver todos →

Eterno Alma Brasileira

Paraíso · Zona Sul
3 a 4 dorms 300 a 588 m² 4 vagas
A partir de
R$ 8.900.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 380 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Porto Paraíso
Porto Paraíso — área de lazer 1
Porto Paraíso — área de lazer 2
Porto Paraíso — área de lazer 3
Porto Paraíso — área de lazer 4
Porto Paraíso — área de lazer 5
Porto Paraíso — área de lazer 6
Porto Paraíso — área de lazer 7
Porto Paraíso — área de lazer 8

Porto Paraíso

Paraíso · Zona Sul
3 a 4 dorms 180 a 361 m² 3 a 4 vagas
A partir de
R$ 4.518.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 390 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Artesano Oscar Porto
Artesano Oscar Porto — área de lazer 1
Artesano Oscar Porto — área de lazer 2
Artesano Oscar Porto — área de lazer 3
Artesano Oscar Porto — área de lazer 4
Artesano Oscar Porto — área de lazer 5

Artesano Oscar Porto

Paraíso · Zona Sul
3 dorms 181 m² 2 vagas
A partir de
R$ 4.700.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 390 m daqui

Apartamentos de 3 e 4 Dormitórios na Zona Sul

Ver todos →
Em construção
Fachada do empreendimento Lux 600
Lux 600 — área de lazer 1
Lux 600 — área de lazer 2
Lux 600 — área de lazer 3
Lux 600 — área de lazer 4
Lux 600 — área de lazer 5
Lux 600 — área de lazer 6
Lux 600 — área de lazer 7
Lux 600 — área de lazer 8

Lux 600

Vila Nova Conceição · Zona Sul
4 dorms 400 a 706 m² 5 a 7 vagas
A partir de
R$ 22.000.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,6 km daqui

Arbórea Vista Jardim Europa

Itaim Bibi · Zona Sul
4 dorms 440,2 a 527,6 m² 5 a 6 vagas
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 2,7 km daqui

Conheça outros lançamentos em Paraíso

Ver todos →
Lançamento
Fachada do empreendimento Arte Paulista
Arte Paulista — área de lazer 1
Arte Paulista — área de lazer 2
Arte Paulista — área de lazer 3
Arte Paulista — área de lazer 4
Arte Paulista — área de lazer 5

Arte Paulista

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 19,8 a 23,7 m²
A partir de
R$ 385.355
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Seiza Paraíso
Seiza Paraíso — área de lazer 1
Seiza Paraíso — área de lazer 2

Seiza Paraíso

Paraíso · Zona Sul
1 dorm 24 a 44,4 m²
A partir de
R$ 346.730
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Fale com um especialista

Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.

O que você procura?

Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.

Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.