Okinawa — salas comerciais à venda em Itaim Bibi

Itaim Bibi

As salas comerciais do Okinawa são um lançamento na planta em Itaim Bibi, com unidades de 131,7 m² a 131,7 m² a partir de R$ 3.305.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Locus Inc. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21.

Sobre as salas comerciais do Okinawa

MetragemDe 131,7 m² a 131,7 m²
BanheirosAté 1 Banheiro
VagasAté 1 vaga
Construtora Locus Inc
Entrega31/07/2027

Localização

Rua Itacema, 274 - Itaim Bibi, São Paulo - SP · Itaim Bibi (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

31/07/2027

Tipologias disponíveis

1 de 1 unidades disponíveis · 131,7 a 131,7 m² — última atualização em 13/09/2026 14:55. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
131,7 m²
1 vaga
1 disponível
R$ 3.305.000
1 disponível R$ 3.305.000 Tenho interesse
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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

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Fachada do Okinawa – Comercial, lançamento em Itaim Bibi, São Paulo
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As salas comerciais do Okinawa ficam na Rua Itacema, 274, no Itaim Bibi, com 1 unidades — metragens de 131,7 m².

O bairro Itaim Bibi fica entre a Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, zona oeste de São Paulo.

Localizado entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, o Itaim Bibi concentra uma das maiores densidades de escritórios corporativos da cidade de São Paulo, abrigando sedes de empresas de setores como finanças, tecnologia, consultorias e escritórios de advocacia. Esse perfil de ocupação atrai tanto investidores que buscam renda com locação para pessoas jurídicas quanto empresas que optam pela aquisição do próprio espaço para reduzir custos fixos no longo prazo. A demanda por salas comerciais na região é sustentada pela infraestrutura consolidada de transporte — com acesso a linhas de metrô e corredores viários estratégicos — e pela proximidade a restaurantes, hotéis e serviços voltados ao ambiente corporativo. Esse conjunto de fatores mantém o bairro como referência para negócios que valorizam localização central e endereço reconhecido no mercado empresarial paulistano.

Localização e arredores

Rua Itacema, 274 - Itaim Bibi, São Paulo - SP — Itaim Bibi, São Paulo/SP

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Metrô e trem por perto
Fradique CoutinhoLinha 4-Amarela 1,8 km · 30 min a pé
Cidade JardimLinha 9-Esmeralda 1,9 km · 31 min a pé
Universidades e escolas
Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim 50 m · 1 min a pé
Escola Concept São Paulo 550 m · 9 min a pé
Escola Lourenço Castanho 760 m · 12 min a pé
Saúde
Hospital Sancta Maggiore - Itaim 610 m · 10 min a pé
Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim 630 m · 10 min a pé
Parques e lazer
Parque Ibirapuera - Portão 9A 1,1 km · 18 min a pé
Parque Ibirapuera - Portão 9 1,3 km · 21 min a pé
Praça da Paz - Rita Lee 1,7 km · 27 min a pé
Shopping Iguatemi 1,5 km · 25 min a pé
Jardim Pamplona Shopping 1,6 km · 26 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Empório Chelmi170 m
Agroindústria do Brasil180 m
Farmácias
vettiva220 m
4BIO Medicamentos Especiais230 m
Padarias e cafés
Padaria Bienal200 m
Biscoitos Decorados | Cookies4Fun250 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre as salas comerciais do Okinawa

As salas comerciais do Okinawa têm unidades de 131,7 m².
Na Rua Itacema, 274, no Itaim Bibi, zona oeste de São Paulo.
Sim. Imóveis comerciais novos — na planta, em obras ou prontos — podem ser adquiridos por pessoa jurídica; o contrato sai em nome da empresa e as condições de financiamento e o ITBI seguem as regras do banco e do município. Confirme os detalhes no atendimento.
A previsão de entrega informada pela construtora é 2027.
Corretora da Real 21 sorrindo e entregando a chave do imóvel

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