As lojas e pontos comerciais do Pulse Itaquera ficam no térreo do empreendimento, na Rua Victório Santim, 663, em Itaquera, com 8 unidades — metragens de 117,1 m², 146,8 m² e 166,8 m².
O endereço fica próximo à estação Itaquera, onde a linha 3-vermelha encontra a CPTM, e à Arena Corinthians, zona leste de São Paulo.
Com acesso direto à estação Itaquera — terminal de integração entre a Linha 3-Vermelha do Metrô e a CPTM —, a região concentra um fluxo intenso e constante de passageiros, o que atrai comerciantes e prestadores de serviços voltados ao consumo cotidiano: alimentação, farmácias, serviços de saúde, varejo de vestuário e conveniência. A presença da Arena Corinthians amplia esse movimento em datas de jogos e eventos, gerando demanda pontual adicional para estabelecimentos do entorno. O perfil de quem ocupa ou adquire pontos comerciais no bairro inclui tanto pequenos e médios empresários locais quanto investidores que buscam renda por meio de locação, atraídos pela liquidez que o tráfego de pedestres tende a proporcionar a imóveis bem posicionados. A demanda é sustentada, sobretudo, pela densidade populacional da zona leste e pela função de polo de transporte que a estação Itaquera exerce para diversos municípios da região metropolitana.
