Setin Midtown Pacaembu Office — salas comerciais à venda em Pacaembu

As salas comerciais do Setin Midtown Pacaembu Office ficam na Alameda Olga, 288, em Pacaembu, em um edifício de 7 andares com 98 unidades — metragens de 35,2 m².

O bairro Pacaembu fica em volta do estádio do Pacaembu, entre Higienópolis e Perdizes, zona oeste de São Paulo. O prédio fica a cerca de 600 m em linha reta da estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3-Vermelha e Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante).

Localizado entre Higienópolis e Perdizes, o Pacaembu concentra um perfil consolidado de ocupantes e investidores de salas comerciais: escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, clínicas de saúde e prestadores de serviços especializados que buscam atender uma clientela de renda mais elevada residente nas redondezas. A proximidade com corredores viários importantes, como a Avenida Pacaembu e a Avenida Higienópolis, facilita o acesso tanto de veículos quanto de transporte público, o que contribui para a escolha do bairro por parte de profissionais liberais. Do lado do investidor, o interesse costuma vir de quem busca ativos em regiões com infraestrutura urbana madura e baixa rotatividade de ocupantes, características típicas de bairros residenciais consolidados com vocação para serviços de alto padrão. A demanda por espaços comerciais no Pacaembu tende a ser sustentada, portanto, pela estabilidade da vizinhança e pela escassez de terrenos disponíveis para novos projetos na região.