The Only Moema – Apartamentos à venda em Moema

Apartamentos de 2, 3, 4 dorms · 140 m² a 262 m² em Moema

O The Only Moema é um lançamento de apartamentos na planta em Moema, com 2, 3, 4 dormitórios entre 140 m² e 262 m². Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da AAM. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios, 3 dormitórios, 4 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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The Only Moema - Piscina The Only Moema - Academia

Sobre o The Only Moema

MetragemDe 140 m² a 262 m²
Dormitórios2 e 3 e 4 Dormitórios
SuítesAté 3 Suítes
BanheirosAté 5 Banheiros
VagasDe 2 a 3 vagas
Construtora AAM
Entrega10/02/2029

Lazer e Condomínio

Academia, Academia externa, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador social, Espaço gourmet externo, Piscina adulto, Piscina infantil, Portaria, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna, Segurança, Spa

Localização

Alameda dos Arapanés 650. Moema - São Paulo/SP · Moema (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

10/02/2029

Vídeo do Empreendimento

Tipologias disponíveis

40 de 45 unidades disponíveis · 140 a 262,5 m² — última atualização em 20/10/2026 18:10. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
140 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
Sob consulta
Tenho interesse
1 disponível Sob consulta Tenho interesse
182,5 m²
4 dorms · 2 suítes · 3 vagas
14 disponíveis
Sob consulta
Tenho interesse
14 disponíveis Sob consulta Tenho interesse
165,1 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
5 disponíveis
R$ 4.278.781
Tenho interesse
5 disponíveis R$ 4.278.781 Tenho interesse
185,8 m²
4 dorms · 2 suítes · 2 vagas
9 disponíveis
R$ 4.498.857
Tenho interesse
9 disponíveis R$ 4.498.857 Tenho interesse
143,8 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
3 disponíveis
R$ 4.659.251
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 4.659.251 Tenho interesse
184,4 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 4.858.551
Tenho interesse
1 disponível R$ 4.858.551 Tenho interesse
227,4 m²
4 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 5.211.459
Tenho interesse
1 disponível R$ 5.211.459 Tenho interesse
169,8 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 5.315.249
Tenho interesse
1 disponível R$ 5.315.249 Tenho interesse
164,4 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 5.508.005
Tenho interesse
1 disponível R$ 5.508.005 Tenho interesse
246,4 m²
4 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 5.644.342
Tenho interesse
1 disponível R$ 5.644.342 Tenho interesse
199,3 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 6.513.670
Tenho interesse
1 disponível R$ 6.513.670 Tenho interesse
216,1 m²
2 dorms · 2 suítes · 3 vagas
1 disponível
R$ 7.040.498
Tenho interesse
1 disponível R$ 7.040.498 Tenho interesse
262,5 m²
2 dorms · 2 suítes · 3 vagas
1 disponível
R$ 8.302.630
Tenho interesse
1 disponível R$ 8.302.630 Tenho interesse
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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 165m²
Planta decorado 182m² - living ampliado
Planta padrão 140m²
Planta padrão 182m²

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Em uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo, o The Only Moema está próximo ao Parque Ibirapuera, estações de metrô e uma ampla rede de serviços e conveniências . O empreendimento oferece diferenciais como apenas duas unidades por andar, pé-direito elevado, varandas amplas e infraestrutura para automação. O lazer é completo, com piscina com raia, fitness, salão de festas, espaço gourmet, sauna, brinquedoteca e muito mais. Perfeito para moradia de alto padrão ou investimento em apartamentos de 3 dormitórios em São Paulo com excelente potencial de valorização.

Localização e arredores

Alameda dos Arapanés 650. Moema - São Paulo/SP — Moema, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
MoemaLinha 5-Lilás 230 m · 4 min a pé
EucaliptosLinha 5-Lilás 830 m · 14 min a pé
Parques e lazer
ParCão da Cobasi (cachorródromo) 140 m · 2 min a pé
Cachorrodromo 330 m · 5 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Dia Supermercado50 m
St. Marche110 m
Farmácias
Drogasil90 m
Farmácia Pague Menos110 m
Padarias e cafés
Menu sem Glúten150 m
Oba Hortifruti160 m
Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação MoemaA 230 m deste empreendimento · 4 min a péPerto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação EucaliptosA 820 m deste empreendimento · 13 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o The Only Moema

Os apartamentos variam de 139 m² a 185 m², com opções maiores como gardens e duplex.
Unidades de 2 a 4 dormitórios, com 2 a 4 suítes e até 3 vagas.
Na Alameda dos Arapanés, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera.
Sim, conta com piscina, fitness, salão de festas, espaço gourmet, sauna, brinquedoteca e mais.
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Lançamentos a poucos passos daqui

Em construção
Fachada do empreendimento Grafik Moema
Grafik Moema — área de lazer 1
Grafik Moema — área de lazer 2
Grafik Moema — área de lazer 3
Grafik Moema — área de lazer 4
Grafik Moema — área de lazer 5
Grafik Moema — área de lazer 6
Grafik Moema — área de lazer 7

Grafik Moema

Moema · Zona Sul
1 dorm 24 a 41 m²
A partir de
R$ 408.123
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 50 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Moma Studios +
Moma Studios + — área de lazer 1
Moma Studios + — área de lazer 2
Moma Studios + — área de lazer 3
Moma Studios + — área de lazer 4

Moma Studios +

Moema · Zona Sul
1 dorm 24 a 26,8 m²
A partir de
R$ 645.082
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 120 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Casa Sabiá – Residencial
Casa Sabiá – Residencial — área de lazer 1
Casa Sabiá – Residencial — área de lazer 2
Casa Sabiá – Residencial — área de lazer 3

Casa Sabiá – Residencial

Moema · Zona Sul
3 dorms 315 m² 2 a 4 vagas
A partir de
R$ 12.293.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 130 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Altier Moema Pássaros
Altier Moema Pássaros — área de lazer 1
Altier Moema Pássaros — área de lazer 2
Altier Moema Pássaros — área de lazer 3
Altier Moema Pássaros — área de lazer 4
Altier Moema Pássaros — área de lazer 5

Altier Moema Pássaros

Moema · Zona Sul
3 dorms 151,7 a 281,4 m² 2 a 3 vagas
A partir de
R$ 5.001.460
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 160 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Emiie Studios
Emiie Studios — área de lazer 1
Emiie Studios — área de lazer 2
Emiie Studios — área de lazer 3
Emiie Studios — área de lazer 4
Emiie Studios — área de lazer 5
Emiie Studios — área de lazer 6

Emiie Studios

Moema · Zona Sul
1 dorm 30,1 a 31,2 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 170 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Emiie – Short Stay
Emiie – Short Stay — área de lazer 1
Emiie – Short Stay — área de lazer 2
Emiie – Short Stay — área de lazer 3
Emiie – Short Stay — área de lazer 4
Emiie – Short Stay — área de lazer 5
Emiie – Short Stay — área de lazer 6

Emiie – Short Stay

Moema · Zona Sul
1 dorm 24,4 a 51 m²
A partir de
R$ 583.416
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 170 m daqui

Conheça outros lançamentos da AAM

Now Butantã

Butantã · Zona Oeste
1 dorm 24 a 35 m²
A partir de
R$ 477.861
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Poema Liberdade
Poema Liberdade — área de lazer 1
Poema Liberdade — área de lazer 2
Poema Liberdade — área de lazer 3
Poema Liberdade — área de lazer 4
Poema Liberdade — área de lazer 5
Poema Liberdade — área de lazer 6
Poema Liberdade — área de lazer 7

Poema Liberdade

Liberdade · Centro
1 a 3 dorms 23 a 128 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 389.227
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Torre Bela Vista

Bela Vista · Centro
1 a 2 dorms 24 a 45 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 307.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Apartamentos de 2, 3 e 4 Dormitórios em Moema

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Em construção
Fachada do empreendimento Emiie
Emiie — área de lazer 1
Emiie — área de lazer 2
Emiie — área de lazer 3
Emiie — área de lazer 4
Emiie — área de lazer 5
Emiie — área de lazer 6
Emiie — área de lazer 7
Emiie — área de lazer 8

Emiie

Moema · Zona Sul
3 dorms 160 a 370 m² 2 a 3 vagas
A partir de
R$ 4.236.794
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 180 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Vinci Moema
Vinci Moema — área de lazer 1
Vinci Moema — área de lazer 2
Vinci Moema — área de lazer 3
Vinci Moema — área de lazer 4
Vinci Moema — área de lazer 5
Vinci Moema — área de lazer 6

Vinci Moema

Moema · Zona Sul
3 dorms 150,1 m² 2 vagas
A partir de
R$ 4.213.261
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 180 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Canto Sabiá Moema
Canto Sabiá Moema — área de lazer 1
Canto Sabiá Moema — área de lazer 2
Canto Sabiá Moema — área de lazer 3
Canto Sabiá Moema — área de lazer 4
Canto Sabiá Moema — área de lazer 5
Canto Sabiá Moema — área de lazer 6

Canto Sabiá Moema

Moema · Zona Sul
2 dorms 68,1 a 135,6 m² 1 vaga
A partir de
R$ 1.668.205
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 210 m daqui

Apartamentos de 2, 3 e 4 Dormitórios na Zona Sul

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Virtuo Itaim

Itaim Bibi · Zona Sul
1 a 3 dorms 38 a 185 m² 0 a 1 vaga
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 2,5 km daqui

Auralis

Paraíso · Zona Sul
2 dorms 92 m² 2 vagas
A partir de
R$ 2.203.700
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 3,4 km daqui

Vilas das Paineiras

Morumbi · Zona Sul
4 dorms 655,6 m² 4 vagas
A partir de
R$ 7.905.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 4 km daqui

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Lançamento
Fachada do empreendimento República do Líbano
República do Líbano — área de lazer 1
República do Líbano — área de lazer 2

República do Líbano

Moema · Zona Sul
4 dorms 335 a 851 m² 4 a 7 vagas
Valores
Sob consulta
Detalhes →

Helbor Lens Moema

Moema · Zona Sul
3 dorms 157 a 476 m² 2 a 3 vagas
A partir de
R$ 4.710.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

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