Tons Klabin — salas comerciais à venda em Chácara Klabin

As salas comerciais do Tons Klabin ficam na Rua Major Newton Feliciano, 105, na Chácara Klabin, com 3 unidades — metragens de 104,2 m² e 180,9 m².

O bairro Chácara Klabin fica com a estação Chácara Klabin, onde a linha 1-azul encontra a linha 2-verde, a poucos quarteirões, zona sul de São Paulo. O prédio fica a cerca de 350 m em linha reta da estação Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde).

Com acesso direto à estação Chácara Klabin — onde a Linha 1-Azul se conecta à Linha 2-Verde do Metrô —, o bairro reúne condições de infraestrutura que atraem escritórios de pequeno e médio porte, clínicas médicas, consultórios odontológicos e prestadores de serviços que dependem de boa acessibilidade tanto para equipes quanto para clientes. A demanda por salas comerciais na região é sustentada pela combinação entre mobilidade urbana consolidada, proximidade com bairros de alta renda como Vila Mariana e Paraíso, e um entorno residencial denso que gera fluxo constante de consumidores e pacientes. O perfil de quem adquire unidades comerciais no local inclui profissionais liberais em busca de sede própria e investidores que priorizam liquidez de locação, dado o volume de empresas e profissionais autônomos que historicamente procuram endereços servidos por transporte público de alta capacidade. Esse conjunto de fatores tende a manter o interesse pelo segmento comercial no bairro independentemente de ciclos pontuais do mercado imobiliário.