Alvorada Residence – Apartamentos à venda em Itaquera

Apartamentos de 2 dorms · 37 m² a 38 m² em Itaquera

O Alvorada Residence é um empreendimento de apartamentos prontos para morar em Itaquera, com 2 dormitórios entre 37 m² e 38 m² a partir de R$ 291.400. Localizado na Zona Leste de São Paulo, é um projeto da Mbigucci. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Receber valores
Fachada do Alvorada Residence, lançamento em Itaquera, Zona Leste de São Paulo Ver as 8 fotos
Academia do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo Churrasqueira do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo

Sobre o Alvorada Residence

MetragemDe 37 m² a 38 m²
Dormitórios2 Dormitórios
BanheirosAté 1 Banheiro
Construtora Mbigucci
Entrega01/10/2022

Lazer e Condomínio

Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira condominial, Elevador de serviço, Elevador social, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Segurança

Localização

Rua Alayde de Souza Costa 187. Itaquera - São Paulo/SP · Itaquera (Zona Leste) – São Paulo/SP

Data de Entrega

01/10/2022

Tipologias disponíveis

4 de 120 unidades disponíveis · 37,9 a 37,9 m² — última atualização em 04/10/2026 03:20. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
37,9 m²
2 dorms · sem vaga
4 disponíveis
R$ 326.400R$ 291.400
Tenho interesse
4 disponíveis R$ 326.400 R$ 291.400 Tenho interesse
Tem uma unidade aqui e quer vender?Anuncie sem custo. Quem procura este prédio vê a sua unidade.
Anunciar minha unidade →
Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Alvorada Residence em Itaquera — 2 dorm. 37,88 m²
Planta do Alvorada Residence em Itaquera — 2 dorm. 39,58 m²

Mais imagens do Lazer

Academia do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo
Churrasqueira do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo
Salão de festas do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo
Espaço kids do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo
Playground do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo
Quadra do Alvorada Residence em Itaquera, São Paulo

Mais imagens da Fachada

Fachada do Alvorada Residence, lançamento em Itaquera, Zona Leste de São Paulo
Tem um apartamento no Alvorada Residence?
Anuncie sua unidade com a Real 21. Sem custo para anunciar.
Anunciar minha unidade

O Alvorada Residence fica na Rua Alayde de Souza Costa, 187, em Itaquera, e é um pronto novo: a obra foi entregue em outubro de 2022 e restam poucas unidades diretamente com a construtora Mbigucci. São apartamentos de 37,9 m² com 2 dormitórios, a partir de R$ 291.400. Para quem não quer esperar obra, é a alternativa mais direta na região: dá para visitar a unidade real, avaliar a vizinhança já formada e mudar logo após a assinatura. O condomínio tem academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e churrasqueira. Compare com os demais lançamentos na Zona Leste de São Paulo.

Localização e arredores

Rua Alayde de Souza Costa 187. Itaquera - São Paulo/SP — Itaquera, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Dom BoscoLinha 11-Coral 370 m · 6 min a pé
José BonifácioLinha 11-Coral 1,4 km · 22 min a pé
Universidades e escolas
Escola Estadual Ruth Cabral Troncarelli 600 m · 10 min a pé
Escola Estadual Professor Francisco de Assis Pires Corrêa 1,3 km · 21 min a pé
Escola Estadual Professora Apparecida Rahal 1,4 km · 22 min a pé
Saúde
Hospital Itaquera - Grupo Itasa 940 m · 15 min a pé
Parques e lazer
Praça Brasil 960 m · 16 min a pé
Parque Raul Seixas 1,1 km · 18 min a pé
Parque Linear do Córrego do Rio Verde 1,6 km · 26 min a pé
Shopping Central De Itaquera 1,2 km · 20 min a pé
O'Store Sneakers - Shopping Metrô Itaquera 1,3 km · 21 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Ueda Supermercado | Ueda salão de festas160 m
Mactec Presilhas e Comércio Ltda.290 m
Farmácias
Drogaria Yaraline160 m
Padarias e cafés
Senhor Açúcar130 m
OXE Alegria Empório e Confeitaria150 m
Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Dom BoscoA 370 m deste empreendimento · 6 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Falar com especialista

Perguntas frequentes sobre o Alvorada Residence

Sim. O Alvorada Residence foi entregue em outubro de 2022 e as unidades restantes são vendidas como pronto novo, direto com a construtora Mbigucci. Isso significa unidade que pode ser visitada, condomínio já em funcionamento e possibilidade de mudança imediata, sem parcelas de obra.
As unidades disponíveis têm 37,9 m², com 2 dormitórios e 1 banheiro. É a metragem clássica dos prédios econômicos da Zona Leste e a que tem maior liquidez tanto na revenda quanto na locação em Itaquera.
O endereço é Rua Alayde de Souza Costa, 187, em Itaquera, Zona Leste de São Paulo. A rua é residencial e fica a poucos minutos de comércio de rua, escolas e das linhas de ônibus que ligam à estação Itaquera do metrô e da CPTM, ao Shopping Metrô Itaquera e à Neo Química Arena.
O condomínio tem academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e churrasqueira condominial, além de elevador social, elevador de serviço, portaria e segurança. Por ser um prédio já entregue e habitado, dá para conferir o estado real das áreas comuns e o valor do condomínio antes de comprar — informação que em lançamento na planta é sempre estimativa.
Receber valores
Corretora da Real 21 sorrindo e entregando a chave do imóvel

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →Quero meu cashback

Lançamentos a poucos passos daqui

Em construção
Fachada do empreendimento Estação Dom Bosco
Estação Dom Bosco — área de lazer 1
Estação Dom Bosco — área de lazer 2
Estação Dom Bosco — área de lazer 3
Estação Dom Bosco — área de lazer 4
Estação Dom Bosco — área de lazer 5
Estação Dom Bosco — área de lazer 6
Estação Dom Bosco — área de lazer 7
Estação Dom Bosco — área de lazer 8

Estação Dom Bosco

Itaquera · Zona Leste
1 a 2 dorms 17 a 62 m²
A partir de
R$ 190.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 500 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Link Itaquera
Link Itaquera — área de lazer 1
Link Itaquera — área de lazer 2
Link Itaquera — área de lazer 3
Link Itaquera — área de lazer 4
Link Itaquera — área de lazer 5
Link Itaquera — área de lazer 6
Link Itaquera — área de lazer 7
Link Itaquera — área de lazer 8

Link Itaquera

Itaquera · Zona Leste
3 dorms 49,8 m² 1 vaga
A partir de
R$ 497.659
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 680 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Pulse Itaquera
Pulse Itaquera — área de lazer 1
Pulse Itaquera — área de lazer 2
Pulse Itaquera — área de lazer 3
Pulse Itaquera — área de lazer 4
Pulse Itaquera — área de lazer 5
Pulse Itaquera — área de lazer 6
Pulse Itaquera — área de lazer 7
Pulse Itaquera — área de lazer 8

Pulse Itaquera

Itaquera · Zona Leste
1 a 3 dorms 26,1 a 87,2 m² 0 a 2 vagas
A partir de
R$ 217.706
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 700 m daqui

Conheça outros lançamentos da Mbigucci

Em construção
Fachada do empreendimento Mbigucci Joy
Mbigucci Joy — área de lazer 1
Mbigucci Joy — área de lazer 2
Mbigucci Joy — área de lazer 3
Mbigucci Joy — área de lazer 4
Mbigucci Joy — área de lazer 5
Mbigucci Joy — área de lazer 6
Mbigucci Joy — área de lazer 7
Mbigucci Joy — área de lazer 8

Mbigucci Joy

Vila Prudente · Zona Leste
2 dorms 35,6 a 40 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 316.300
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento New Park MBigucci
New Park MBigucci — área de lazer 1
New Park MBigucci — área de lazer 2
New Park MBigucci — área de lazer 3
New Park MBigucci — área de lazer 4
New Park MBigucci — área de lazer 5

New Park MBigucci

Aclimação · Centro
1 dorm 35,1 a 74,4 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 519.300
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Wish Residence
Wish Residence — área de lazer 1
Wish Residence — área de lazer 2
Wish Residence — área de lazer 3
Wish Residence — área de lazer 4
Wish Residence — área de lazer 5
Wish Residence — área de lazer 6

Wish Residence

Ipiranga · Zona Sul
2 a 3 dorms 68,6 a 120 m² 1 vaga
A partir de
R$ 815.600
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Apartamentos de 2 Dormitórios em Itaquera

Ver todos →
Em construção
Fachada do empreendimento Jardins de Leiria
Jardins de Leiria — área de lazer 1
Jardins de Leiria — área de lazer 2
Jardins de Leiria — área de lazer 3
Jardins de Leiria — área de lazer 4
Jardins de Leiria — área de lazer 5
Jardins de Leiria — área de lazer 6

Jardins de Leiria

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 35 m²
A partir de
R$ 245.500
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,8 km daqui

Apartamentos de 2 Dormitórios na Zona Leste

Ver todos →
Em construção
Fachada do empreendimento Aurora Residencial
Aurora Residencial — área de lazer 1
Aurora Residencial — área de lazer 2

Aurora Residencial

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 36 a 38 m²
A partir de
R$ 239.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,1 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Exclusive Vila Ré
Exclusive Vila Ré — área de lazer 1
Exclusive Vila Ré — área de lazer 2
Exclusive Vila Ré — área de lazer 3
Exclusive Vila Ré — área de lazer 4

Exclusive Vila Ré

Vila Ré · Zona Leste
1 a 2 dorms 26 a 38 m²
A partir de
R$ 249.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 6,4 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Exclusive Guilhermina
Exclusive Guilhermina — área de lazer 1
Exclusive Guilhermina — área de lazer 2
Exclusive Guilhermina — área de lazer 3
Exclusive Guilhermina — área de lazer 4
Exclusive Guilhermina — área de lazer 5
Exclusive Guilhermina — área de lazer 6

Exclusive Guilhermina

Vila Guilhermina · Zona Leste
1 a 2 dorms 29 a 73 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 235.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 7,1 km daqui

Conheça outros lançamentos em Itaquera

Ver todos →

Plano&Bosque do Carmo Pinheiro

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 32 a 35 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Gran Vista Itaquera – Fase 1
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 1
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 2
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 3
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 4
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 5
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 6
Gran Vista Itaquera – Fase 1 — área de lazer 7

Gran Vista Itaquera – Fase 1

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 33,8 a 56,5 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 261.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Gran Arena Itaquera – Fase 4
Gran Arena Itaquera – Fase 4 — área de lazer 1
Gran Arena Itaquera – Fase 4 — área de lazer 2
Gran Arena Itaquera – Fase 4 — área de lazer 3
Gran Arena Itaquera – Fase 4 — área de lazer 4

Gran Arena Itaquera – Fase 4

Itaquera · Zona Leste
2 dorms 33,4 a 56,5 m²
A partir de
R$ 274.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

Fale com um especialista

Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.

O que você procura?

Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.

Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.