O mercado de lançamentos em Tucuruvi
R$ 9.188m² mediano
R$ 179.722preço de entrada
21 a 305 m²metragens
26empreendimentos
Tucuruvi tem hoje 26 empreendimentos novos na Real 21: 8 em lançamento, 9 em obras, 1 com entrega em breve e 8 prontos. As unidades vão de 21 a 305 m².
Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Tucuruvi fica em torno de R$ 9.188, variando de R$ 6.574 a R$ 13.489 conforme o padrão do prédio (base: 24 projetos com preço divulgado).
Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 179.722 (13 projetos). Em 2 dormitórios, de R$ 257.142 (10 projetos).
Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 8 projetos.
Comparativo de lançamentos em Tucuruvi
Todos os 26 projetos em Tucuruvi lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.
| Projeto ↕ | Dorms ↕ | Metragem ↕ | Preço mín. ↕ | Preço máx. ↕ | Vagas ↕ | Suítes ↕ | Banheiros ↕ | Entrega ↕ | Status ↕ |
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In Next Mazzei
RTE Empreendimentos
| 1, 2 | 23 – 55 m² | — | — | — | — | 1 | 31/03/2029 | Lançamento |
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Inkk Essence Tramway
Inkkorp
| 1, 2 | 28 – 42 m² | — | — | 1 | 1 | 2 | 28/02/2029 | Lançamento |
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Metrocasa Vila Guilherme
Metrocasa
| 1 | 27 – 28 m² | R$ 179.722 | R$ 179.722 | — | — | 1 | 31/07/2028 | Em obras |
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Longitude Estação Tucuruvi
Longitude Incorporadora
| 1, 2 | 25 – 48 m² | R$ 199.900 | R$ 329.000 | — | — | 1 | 31/07/2029 | Lançamento |
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Líber Jaçanã
Engelux
| 1, 2 | 24 – 39 m² | R$ 206.300 | R$ 308.600 | — | 1 | 1 | 31/07/2029 | Lançamento |
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Verbena Residencial
Forza Construtora
| 1, 2 | 24 – 65 m² | R$ 208.708 | R$ 485.699 | — | 1 | 2 | 31/12/2028 | Lançamento |
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Spazio Tucuruvi
Otimatec Engenharia
| 1, 2 | 21 – 40 m² | R$ 209.150 | R$ 294.909 | — | 1 | 1 | 31/12/2028 | Lançamento |
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Easy Jaçanã
Mbigucci
| 1, 2 | 26 – 46 m² | R$ 234.300 | R$ 307.100 | — | — | 1 | 30/07/2028 | Em obras |
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Start Tucuruvi
Start Incorporadora
| 1, 2 | 26 – 40 m² | R$ 235.000 | R$ 370.000 | — | 1 | 1 | 24/11/2025 | Pronto |
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In Next Tucuruvi
Harte
| 1, 2 | 24 – 37 m² | R$ 249.500 | R$ 360.700 | — | — | 1 | 28/06/2027 | Em obras |
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Serena Tucuruvi
Limac
| 1, 2 | 25 – 34 m² | R$ 251.231 | R$ 369.000 | — | — | 1 | 30/09/2027 | Em obras |
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Plano&Jaçanã
Plano&Plano
| 2 | 34 – 35 m² | R$ 257.142 | R$ 286.721 | 1 | — | 1 | 30/06/2028 | Em obras |
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Melodia Jaçanã Fase 2
Tenda
| 2 | 31 – 31 m² | R$ 258.458 | R$ 258.458 | — | — | 1 | 31/03/2028 | Em obras |
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Line Parada Inglesa
Emccamp
| 1, 2 | 31 – 40 m² | R$ 261.277 | R$ 322.497 | — | 1 | 1 | 31/07/2028 | Em obras |
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Grand Vivaz Jardim França Paris
Vivaz
| 2 | 31 – 37 m² | R$ 277.927 | R$ 336.190 | — | — | 1 | 28/02/2029 | Lançamento |
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myID Tucuruvi Unique
Ideale
| 1, 2 | 31 – 37 m² | R$ 280.925 | R$ 351.574 | — | 1 | 1 | 30/11/2027 | Em obras |
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Marka Tucuruvi
Marka Prime
| 2 | 33 – 33 m² | R$ 281.368 | R$ 281.368 | — | — | 1 | 30/12/2026 | Entrega em breve |
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Raízes Tucuruvi Jacarandá
Mitre
| 1 | 27 – 27 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 | — | — | 1 | 30/09/2023 | Pronto |
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Max Tucuruvi
Max Incorporadora
| 1, 2 | 28 – 56 m² | R$ 295.000 | R$ 499.000 | 1 | 1 | 2 | 31/05/2024 | Pronto |
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Max Villa Lobos
Max Incorporadora
| 2 | 41 – 44 m² | R$ 301.682 | R$ 301.682 | — | — | 1 | 30/06/2026 | Pronto |
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Move Tucuruvi
GREMP3
| 2, 3 | 37 – 78 m² | R$ 357.251 | R$ 780.000 | 1 | 1 | 2 | 31/05/2029 | Lançamento |
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Season Tucuruvi
LZBA Incorporadora
| 2 | 35 – 58 m² | R$ 380.000 | R$ 551.000 | 1 | 1 | 2 | 30/04/2025 | Pronto |
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Vera Cruz
Casados Construtora
| 2 | 43 – 43 m² | R$ 419.000 | R$ 419.000 | 1 | — | 1 | 09/04/2025 | Pronto |
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Buono Prime
GREMP3
| 2 | 55 m² | R$ 545.000 | R$ 545.000 | 1 | 1 | 2 | 30/07/2026 | Pronto |
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Living Grand Exclusive Tucuruvi
Living
| 2, 3 | 61 – 133 m² | R$ 729.632 | R$ 1.214.439 | 1 | 2 | 3 | 30/09/2028 | Em obras |
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Verdant
Lavvi
| 3, 4 | 155 – 305 m² | R$ 2.091.663 | R$ 4.160.010 | 2 – 3 | 3 | 5 | 30/05/2025 | Pronto |
Em Tucuruvi
O Tucuruvi é um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo, conhecido pela mobilidade urbana e pela presença de infraestrutura comercial consolidada. Os lançamentos imobiliários em São Paulo encontram no Tucuruvi uma excelente oportunidade para quem busca imóveis na planta com bom custo-benefício e potencial de valorização.
Com estação de metrô e fácil acesso às principais vias da região, o bairro mantém alta liquidez e forte demanda por apartamentos novos.
O Tucuruvi faz divisa com Santana e Jardim São Paulo, ampliando sua relevância dentro da Zona Norte.
Veja também os lançamentos na Zona Norte.
Construtoras com lançamentos em Tucuruvi
Filtrar por tipologia em Tucuruvi
Filtrar por situação da obra em Tucuruvi
Perto do metrô em Tucuruvi
17 dos 26 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 10 a menos de 500 m.
Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Tucuruvi
Qual o preço dos apartamentos na planta em Tucuruvi? +
Os apartamentos na planta em Tucuruvi têm preços entre R$ 179.722 e R$ 4.160.010. São 24 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Tucuruvi? +
As unidades disponíveis em Tucuruvi variam de 21.29 m² a 304.99 m².
Quantos lançamentos existem em Tucuruvi? +
Há 26 lançamentos disponíveis em Tucuruvi na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Tucuruvi? +
Dos 26 lançamentos com localização mapeada em Tucuruvi, 17 estão a até 1 km de uma estação — 10 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: Tucuruvi, Parada Inglesa.
Vale a pena investir em Tucuruvi? +
Tucuruvi é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 26 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.
