Barô Higienópolis by You Short Stay — unidades aprovadas para locação por temporada

Apartamentos de 1 dorm · 25,14 m² a 25,93 m² em Higienópolis

O Barô Higienópolis by You – Short Stay é um empreendimento de apartamentos prontos para morar em Higienópolis, com 1 dormitório entre 25,14 m² e 25,93 m² a partir de R$ 395.400. Localizado na Centro de São Paulo, é um projeto da You Inc. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Barô Higienópolis by You, lançamento em Higienópolis, São Paulo

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Sobre o Barô Higienópolis by You – Short Stay

MetragemDe 25,14 m² a 25,93 m²

Dormitórios1 Dormitório

BanheirosAté 1 Banheiro

Construtora You Inc

Entrega30/05/2026

Lazer e Condomínio

A área comum tem academia interna e externa e spa, com churrasqueira condominial. Lavanderia coletiva, bicicletário, elevador social, portaria e segurança completam a infraestrutura.

Confirme antes de fechar: quais áreas de lazer estão liberadas para as unidades NR deste empreendimento e se a entrada e os elevadores são separados dos residenciais. É comum o projeto restringir piscina, academia e salão de festas ao uso residencial, e a regra muda de prédio para prédio.

Localização

Rua Baronesa de Itu 93 - Higienópolis, São Paulo - SP · Higienópolis (Centro) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/05/2026

Tipologias disponíveis

41 de 70 unidades disponíveis · 25,1 a 25,9 m² — última atualização em 09/09/2026 12:25. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
25,1 m² 1 dorm · sem vaga 41 disponíveis R$ 395.400 Tenho interesse	41 disponíveis	R$ 395.400	Tenho interesse

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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Barô Higienópolis by You em Higienópolis — 1 dormitório – 24,14 m² Studio

Planta do Barô Higienópolis by You em Higienópolis — 1 dormitório – 25,91 m² Loft

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O Barô Higienópolis by You fica na Rua Baronesa de Itu, 93, em uma torre de 12 andares com 70 unidades de 25,14 m².

A Baronesa de Itu fica entre Higienópolis e a Consolação, a poucos quarteirões da estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e da Universidade Mackenzie, com hospitais e o Shopping Higienópolis no entorno.

Com 70 unidades de metragem única, é um prédio de operação padronizada em um bairro de oferta restrita.

Localização e arredores

Rua Baronesa de Itu 93 - Higienópolis, São Paulo - SP — Higienópolis, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

Metrô e trem por perto

Angélica-PacaembuLinha 6-LaranjaFUTURALinha 6-Laranja · em obras

Santa CecíliaLinha 3-Vermelha 500 m · 8 min a pé

Marechal DeodoroLinha 3-Vermelha 710 m · 12 min a pé

Higienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela 1 km · 16 min a pé

Universidades e escolas

Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 450 m · 7 min a pé

Universidade Presbiteriana Mackenzie 960 m · 16 min a pé

MACKENZIE DE HIGIENOPOLIS 980 m · 16 min a pé

Saúde

Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 440 m · 7 min a pé

Hospital Santa Isabel 450 m · 7 min a pé

Parques e lazer

Parque Buenos Aires 780 m · 13 min a pé

Praça da República 1,2 km · 20 min a pé

Parque Augusta - Prefeito Bruno Covas 1,3 km · 21 min a pé

Shopping Pátio Higienópolis 430 m · 7 min a pé

Shopping Frei Caneca 1,6 km · 25 min a pé

No dia a dia, na porta

Mercados

DIA Supermercado230 m

Mini Extra240 m

Farmácias

Medicativa110 m

Drogarias Ultra Popular270 m

Padarias e cafés

Boloteca Santa Cecilia80 m

Pãodepão - Fermento Natural90 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

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Perguntas frequentes sobre o Barô Higienópolis by You – Short Stay

Qual o tamanho das unidades do Barô Higienópolis by You?+

São unidades de 25,14 m², em uma torre de 12 andares com 70 unidades.

Onde fica o Barô Higienópolis by You?+

Na Rua Baronesa de Itu, 93, em Higienópolis, a poucos quarteirões da estação Higienópolis-Mackenzie do metrô.

Quantas unidades tem o empreendimento?+

São 70 unidades, todas com a mesma metragem.

Por que Higienópolis funciona para locação por temporada?+

Higienópolis tem a Universidade Mackenzie, hospitais de referência e a estação Higienópolis-Mackenzie do metrô, com a Avenida Paulista a curta distância — duas fontes de demanda com calendários diferentes.

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Fachada do empreendimento Barô Higienópolis by You

Barô Higienópolis by You — área de lazer 1

Barô Higienópolis by You — área de lazer 2