Composite Moema — lojas e pontos comerciais à venda em Moema

Moema

As lojas e pontos comerciais do Composite Moema são um empreendimento pronto em Moema, com unidades de 165,51 m² a 165,51 m² a partir de R$ 3.509.876. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Conx. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21.

Sobre as lojas e pontos comerciais do Composite Moema

MetragemDe 165,51 m² a 165,51 m²
BanheirosAté 2 Banheiros
Construtora Conx
Entrega29/11/2023

Infraestrutura do edifício

A área comum tem portaria.

Localização

Avenida dos Carinás, 64 - Moema, São Paulo - SP · Moema (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

29/11/2023

Tipologias disponíveis

1 de 3 unidades disponíveis · 165,5 a 165,5 m² — última atualização em 13/09/2026 12:56. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
165,5 m²
sem vaga
1 disponível
R$ 3.509.876
1 disponível R$ 3.509.876 Tenho interesse
Tem uma unidade aqui e quer vender?Anuncie sem custo. Quem procura este prédio vê a sua unidade.
Anunciar minha unidade →
Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Mais imagens da Fachada

Fachada do Composite Moema – Comercial, lançamento em Moema, São Paulo
Tem uma loja no Composite Moema – Comercial?
Anuncie sua unidade com a Real 21. Sem custo para anunciar.
Anunciar minha unidade

As lojas e pontos comerciais do Composite Moema ficam no térreo do empreendimento, na Avenida dos Carinás, 64, em Moema, com 3 unidades — metragens de 165,5 m².

O bairro Moema fica entre o parque Ibirapuera e o aeroporto de Congonhas, com as estações Moema e Eucaliptos da linha 5-lilás no entorno, zona sul de São Paulo. O prédio fica a cerca de 250 m em linha reta da estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás).

Situado entre o Parque Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas, com acesso direto às estações Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lilás, o bairro concentra um fluxo constante de moradores de alto poder aquisitivo, executivos em trânsito e visitantes das áreas de lazer e cultura do entorno. Esse perfil de público atrai negócios voltados a gastronomia, saúde, bem-estar, serviços especializados e varejo de médio e alto padrão, segmentos que respondem pela maior parte da ocupação comercial local. Investidores que buscam lojas e pontos comerciais em Moema em geral têm como objetivo a renda com locação para operadores já estabelecidos nesses setores, aproveitando a baixa rotatividade característica de bairros residenciais consolidados. A proximidade com corredores como a Avenida Ibirapuera e a infraestrutura de transporte público sustentam a demanda tanto para uso próprio quanto para locação.

Localização e arredores

Avenida dos Carinás, 64 - Moema, São Paulo - SP — Moema, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
EucaliptosLinha 5-Lilás 200 m · 3 min a pé
MoemaLinha 5-Lilás 1,2 km · 19 min a pé
Campo BeloLinha 5-LilásLinha 17-Ouro 1,6 km · 25 min a pé
Universidades e escolas
Colégio Catamarã 780 m · 13 min a pé
Colégio Vértice 1,1 km · 19 min a pé
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP) 1,2 km · 20 min a pé
Saúde
Campo Belo Medical Center 900 m · 15 min a pé
Hospital Alemão Oswaldo Cruz 910 m · 15 min a pé
Parques e lazer
Memorial 17 de Julho 1,1 km · 18 min a pé
Parque das Bicicletas 1,8 km · 30 min a pé
Shopping Móveis Moema 50 m · 1 min a pé
Ibirapuera Shopping 280 m · 5 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Minuto Pão de Açúcar70 m
Farmácias
Drogaria Almeida Prado270 m
Natureza Viva Comércio de Produtos Naturais270 m
Padarias e cafés
Hello Donuts - Ibirapuera200 m
Krispy Kreme Doughnuts Avenida dos Bandeirantes260 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

Melhor Negociação Aqui

Somos especialistas preparados para ajudar você a fazer o melhor negócio possível. Temos acesso às melhores negociações com as incorporadoras.

Perguntas frequentes sobre as lojas e pontos comerciais do Composite Moema

As lojas e pontos comerciais do Composite Moema têm unidades de 165,5 m².
Na Avenida dos Carinás, 64, em Moema, zona sul de São Paulo, no térreo do empreendimento.
Sim. Imóveis comerciais novos — na planta, em obras ou prontos — podem ser adquiridos por pessoa jurídica; o contrato sai em nome da empresa e as condições de financiamento e o ITBI seguem as regras do banco e do município. Confirme os detalhes no atendimento.
A previsão de entrega informada pela construtora é 2023.
Corretora da Real 21 sorrindo e entregando a chave do imóvel

Cashback de 0,21%
na compra do seu imóvel

No Real 21 você conta com atendimento personalizado do início ao fim — e ainda recebe 0,21% do valor do imóvel de volta na compra.

Confira o regulamento completo aqui →Quero meu cashback

Imóveis comerciais a poucos passos daqui

Outros comerciais da Conx

Sala / conjunto comercial

Welconx Vila Romana — Comercial

Vila Romana · 133–147 m²
Conx
a partir de R$ 2.404.282

Outras lojas e pontos comerciais em Moema

Fale com um especialista

Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.

O que você procura?

Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.

Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.