As lojas e pontos comerciais do Welconx Vila Romana ficam no térreo do empreendimento, na Rua Cipião, 238, na Vila Romana, com 2 unidades — metragens de 132,8 m² e 146,7 m².
O endereço fica próximo à Avenida Pompeia e ao Allianz Parque, zona oeste de São Paulo.
Localizada entre a Avenida Pompeia e o entorno do Allianz Parque, a Vila Romana concentra um fluxo constante de moradores, trabalhadores e frequentadores de eventos, o que atrai investidores e empreendedores em busca de pontos comerciais com visibilidade e circulação garantida. O perfil predominante de ocupação inclui estabelecimentos de alimentação, serviços do dia a dia, academias e comércio voltado ao público local, além de negócios que se beneficiam do movimento gerado pelos eventos realizados no estádio. Investidores que optam por imóveis comerciais na região costumam valorizar a combinação entre demanda residencial consolidada e a proximidade de corredores de alto tráfego, como a própria Avenida Pompeia. Esse conjunto de fatores sustenta uma procura relativamente estável por espaços comerciais no bairro, independentemente de ciclos específicos do mercado.
