Gaia Ibirapuera – Apartamentos à venda em Vila Clementino

Apartamentos de 2, 3, 4 dorms · 80 m² a 295 m² em Vila Clementino

O Gaia Ibirapuera é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Clementino, com 2, 3, 4 dormitórios entre 80 m² e 295 m² a partir de R$ 1.595.546. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Fibra Experts. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios, 3 dormitórios, 4 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Sobre o Gaia Ibirapuera

MetragemDe 80 m² a 295 m²

Dormitórios2 e 3 e 4 Dormitórios

SuítesAté 3 Suítes

BanheirosAté 4 Banheiros

VagasDe 1 a 3 vagas

Construtora Fibra Experts

Entrega05/03/2027

Localização

Rua Loefgren 2465. Ibirapuera - São Paulo/SP · Vila Clementino (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

05/03/2027

Tipologias disponíveis

10 de 58 unidades disponíveis · 147,4 a 296,4 m²

296,4 m²Sob consulta

3 dorms · 3 suítes · 3 vagas

Tenho interesse
180,5 m²R$ 2.450.926

2 dorms · 2 suítes · 1 vaga

Tenho interesse
147,4 m²R$ 3.049.712

4 dorms · 2 suítes · 2 vagas

Tenho interesse
153,3 m²R$ 3.049.713

4 dorms · 2 suítes · 2 vagas

Tenho interesse

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Valores informados pela construtora, atualizados em 03/11/2026. A unidade (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

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Tipologias disponíveis

10 de 58 unidades disponíveis · 147,4 a 296,4 m² — última atualização em 03/11/2026 17:08. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
296,4 m² 3 dorms · 3 suítes · 3 vagas 1 disponível Sob consulta Tenho interesse	1 disponível	Sob consulta	Tenho interesse
180,5 m² 2 dorms · 2 suítes · 1 vaga 1 disponível R$ 2.450.926 Tenho interesse	1 disponível	R$ 2.450.926	Tenho interesse
147,4 m² 4 dorms · 2 suítes · 2 vagas 7 disponíveis R$ 3.049.712 Tenho interesse	7 disponíveis	R$ 3.049.712	Tenho interesse
153,3 m² 4 dorms · 2 suítes · 2 vagas 1 disponível R$ 3.049.713 Tenho interesse	1 disponível	R$ 3.049.713	Tenho interesse

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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 04 - 3 dorm 296m² - cobertura horizontal

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O Gaia Ibirapuera é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento na planta próximo ao Parque Ibirapuera.

A localização oferece fácil acesso às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio e Brasil, além de proximidade com o metrô Hospital São Paulo.

Se você procura apartamentos com plantas amplas, veja também opções de apartamentos de 2 dormitórios em São Paulo ou confira todos os lançamentos imobiliários disponíveis na cidade.

Localização e arredores

Rua Loefgren 2465. Ibirapuera - São Paulo/SP — Vila Clementino, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

Metrô e trem por perto

AACD - ServidorLinha 5-Lilás 320 m · 5 min a pé

Hospital São PauloLinha 5-Lilás 430 m · 7 min a pé

Santa CruzLinha 1-AzulLinha 5-Lilás 1,3 km · 21 min a pé

Universidades e escolas

UNIP - Indianópolis 680 m · 11 min a pé

Universidade Federal de São Paulo 820 m · 13 min a pé

Carandá Educação 880 m · 14 min a pé

Saúde

Hospital Ortopédico AACD 280 m · 5 min a pé

Hospital Edmundo Vasconcelos 420 m · 7 min a pé

Parques e lazer

Parque das Bicicletas 720 m · 12 min a pé

Parque Ibirapuera - Portão 5 960 m · 16 min a pé

Parque Ibirapuera - Portões 1 e 2 1,6 km · 26 min a pé

Shopping Metrô Santa Cruz 1,3 km · 21 min a pé

No dia a dia, na porta

Mercados

Sweet Shop Acessórios de Celular e Loja de Conveniência400 m

Pão de Açúcar Rubem berta450 m

Farmácias

Dr. Alessandro Poggetti Homeopatia340 m

Farmacia de alto custo370 m

Padarias e cafés

Sodiê Doces300 m

Panificadora Ouro Pão320 m

Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação AACD-ServidorA 320 m deste empreendimento · 5 min a pé Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Hospital São PauloA 420 m deste empreendimento · 7 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Gaia Ibirapuera

O que é o Gaia Ibirapuera?+

O Gaia Ibirapuera é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Loefgren, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera. O projeto foi desenvolvido para oferecer apartamentos amplos, arquitetura contemporânea e lazer completo em uma localização privilegiada da cidade.

Onde fica o Gaia Ibirapuera?+

O Gaia Ibirapuera está localizado na Rua Loefgren, em uma região próxima ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida 23 de Maio e Avenida Rubem Berta. A localização oferece mobilidade urbana, infraestrutura completa de serviços e proximidade com áreas verdes.

Quais são as plantas do Gaia Ibirapuera?+

O Gaia Ibirapuera oferece diferentes opções de plantas para atender diferentes perfis de moradores. As unidades incluem apartamentos com aproximadamente 80 m², opções maiores com cerca de 147 m² e penthouses exclusivas que podem chegar a aproximadamente 296 m², com configurações de duas suítes ou quatro dormitórios.

O Gaia Ibirapuera é um bom investimento?+

Empreendimentos próximos ao Parque Ibirapuera costumam apresentar alta valorização imobiliária devido à localização privilegiada e à qualidade da infraestrutura da região. O Gaia Ibirapuera reúne características como arquitetura diferenciada, plantas amplas e proximidade com um dos parques mais importantes de São Paulo, fatores que contribuem para o potencial de valorização ao longo do tempo.

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