Grand Vivaz Jardim França Lyon – Apartamentos à venda em Mandaqui

Apartamentos de 1, 2 dorms · 24,35 m² a 36,73 m² em Mandaqui

O Grand Vivaz Jardim França Lyon é um lançamento de apartamentos na planta em Mandaqui, com 1, 2 dormitórios entre 24,35 m² e 36,73 m² a partir de R$ 229.900. Localizado na Zona Norte de São Paulo, é um projeto da Vivaz. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório, 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Grand Vivaz Jardim França Lyon, lançamento em São Paulo

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Lazer piscina do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer fitness do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Sobre o Grand Vivaz Jardim França Lyon

MetragemDe 24,35 m² a 36,73 m²

Dormitórios1 e 2 Dormitórios

SuítesAté 1 Suíte

BanheirosAté 1 Banheiro

Construtora Vivaz

Entrega30/12/2029

Lazer e Condomínio

A área comum tem piscina, piscina infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, coworking, salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva, pet place, portaria, elevador social, espaço beauty, espaço zen, redário, sala de jogos, spa e sports bar.

Localização

Avenida Daniel Malettini, 90 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP · Mandaqui (Zona Norte) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/12/2029

Tipologias disponíveis

563 de 563 unidades disponíveis · 24,4 a 36,7 m²

24,4 m²R$ 229.900

1 dorm · 1 suíte · sem vaga

Tenho interesse
32 m²R$ 276.900

2 dorms · sem vaga

Tenho interesse
33,8 m²R$ 306.900

2 dorms · sem vaga

Tenho interesse
36,7 m²R$ 336.900

2 dorms · sem vaga

Tenho interesse

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Valores informados pela construtora, atualizados em 30/10/2026. A unidade (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Tipologias disponíveis

563 de 563 unidades disponíveis · 24,4 a 36,7 m² — última atualização em 30/10/2026 22:34. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
24,4 m² 1 dorm · 1 suíte · sem vaga 187 disponíveis R$ 229.900 Tenho interesse	187 disponíveis	R$ 229.900	Tenho interesse
32 m² 2 dorms · sem vaga 157 disponíveis R$ 276.900 Tenho interesse	157 disponíveis	R$ 276.900	Tenho interesse
33,8 m² 2 dorms · sem vaga 105 disponíveis R$ 306.900 Tenho interesse	105 disponíveis	R$ 306.900	Tenho interesse
36,7 m² 2 dorms · sem vaga 114 disponíveis R$ 336.900 Tenho interesse	114 disponíveis	R$ 336.900	Tenho interesse

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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Grand Vivaz Jardim França Lyon — 1 dormitório – 24,35 m²

Planta do Grand Vivaz Jardim França Lyon — 1 dormitório – 24,89 m²

Planta do Grand Vivaz Jardim França Lyon — 2 dormitórios – 31,76 m²

Planta do Grand Vivaz Jardim França Lyon — Planta 04 - 2 dorm 32,m²

Mais imagens do Lazer

Lazer salão de festas do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer brinquedoteca do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer sala de jogos do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer coworking do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer espaço zen do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Lazer spa do Grand Vivaz Jardim França Lyon em São Paulo

Mais imagens da Fachada

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O número 90 da Avenida Daniel Malettini fica junto à Praça Rufus King Lane, em Vila Aurora — bairro do distrito do Mandaqui, apesar do "Jardim França" do nome. É avenida de vizinhança: ruas residenciais, prestadores de serviço e comércio miúdo, com a UBS Vila Aurora e a EE Prof. Carlos de Laet no mesmo bairro.

O eixo do trecho é a Avenida Água Fria, onde a Daniel Malettini desemboca: a linha 1785-10 Vila Aurora–Metrô Santana parte da própria avenida e termina no Terminal Metrô Santana. As estações da Linha 1-Azul — Jardim São Paulo–Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi — estão a cerca de 2 km, trajeto de ônibus e não de caminhada. No mesmo distrito ficam o Conjunto Hospitalar do Mandaqui e o Horto Florestal.

A zona norte fechou dezembro de 2025 com a maior velocidade de vendas da cidade e o Minha Casa Minha Vida respondeu por 61% dos lançamentos paulistanos no ano (Secovi-SP). É nesse recorte que entra o Grand Vivaz Jardim França Lyon, com duas torres de 18 andares e 563 unidades — porte que muda a escala de um trecho até aqui horizontal.

Localização e arredores

Avenida Daniel Malettini, 90 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP — Mandaqui, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

Metrô e trem por perto

Jardim São Paulo-Ayrton SennaLinha 1-Azul 1,6 km · 27 min a pé

Parada InglesaLinha 1-Azul 1,7 km · 28 min a pé

TucuruviLinha 1-Azul 2 km · 32 min a pé

Universidades e escolas

Escola Estadual Expedicionário Brasileiro 550 m · 9 min a pé

Colégio Objetivo Cantareira 790 m · 13 min a pé

Escola Tarsila do Amaral 870 m · 14 min a pé

Saúde

Hospital Cantareira 960 m · 16 min a pé

Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana 1 km · 17 min a pé

Parques e lazer

Shopping Metrô Jardim São Paulo 1,6 km · 27 min a pé

No dia a dia, na porta

Mercados

DIA Supermercado160 m

Supermercado BBB290 m

Farmácias

Farmácia Lívia Yasuda240 m

Farmácia Pague Menos400 m

Padarias e cafés

Pretinha Bolos, doces e muito mais220 m

Padaria e Confeitaria Agua Fria320 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

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Perguntas frequentes sobre o Grand Vivaz Jardim França Lyon

Quais são as metragens do Grand Vivaz Jardim França Lyon?+

As unidades têm 24,35 m², 32 m², 33,81 m² e 36,73 m².

Onde fica o Grand Vivaz Jardim França Lyon?+

Na Avenida Daniel Malettini, 90, no Mandaqui, zona norte de São Paulo.

Quantas unidades tem o empreendimento?+

São 563 unidades em um edifício de 18 andares.

Que perfil o empreendimento atende?+

Região alta e arborizada da zona norte, com hospital de referência, escolas e ruas residenciais. Perfil de família que valoriza silêncio e área verde.

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