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Apartamentos na Planta de 3 dormitórios em Jardim Paulista
25 lançamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista. A partir de R$ 624.514.
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Estações próximas em Jardim Paulista
Por que escolher 3 dormitórios em Jardim Paulista?
Jardim Paulista concentra 25 lançamentos de 3 dormitórios , com valores entre R$ 624.514 e R$ 31.181.000 e metragens de 17 m² a 715 m². O valor médio do m² nas unidades de entrada é de R$ 35.725.
Perfil ideal para 3 dormitórios em Jardim Paulista
Apartamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista são perfeitos para famílias que precisam de espaço sem abrir mão de localização privilegiada.
Construtoras com lançamentos em Jardim Paulista
Sobre os empreendimentos em Jardim Paulista
O Alameda Jardins fica na Avenida Rebouças, na altura em que ela deixa de ser corredor e vira endereço: o trecho do Jardim Paulista que faz a costura entre os Jardins, Pinheiros e a Avenida Paulista. É uma das poucas posições de São Paulo que pertence a três centralidades ao mesmo tempo, e o preço do metro quadrado aqui reflete exatamente isso — não é o bairro que valoriza, é a articulação. A Rebouças concentra hoje o eixo hospitalar e universitário da Zona Oeste, com o Hospital das Clínicas e a Faculdade de Medicina da USP de um lado e o Hospital Sírio-Libanês do outro, na Bela Vista. Na mesma caminhada estão o comércio de rua dos Jardins, a Rua Oscar Freire e o Shopping Iguatemi, na Faria Lima. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, inaugurada nesse trecho, foi o que faltava para tirar a dependência do carro de um endereço que historicamente era de quem dirigia. Para o comprador de alto padrão, o ponto é a escassez estrutural. O Jardim Paulista é tombado em boa parte do seu perímetro e tem gabarito restrito: não há como produzir estoque novo em escala, e os prédios de metragem grande que existem foram, em sua maioria, entregues décadas atrás. Um edifício contemporâneo com plantas acima de 190 m² neste endereço é um evento raro, e este é da Tishman Speyer.
O JML Design Jardins está na Rua José Maria Lisboa, no Jardim Paulista, a uma caminhada curta da Avenida Paulista. É um dos endereços mais estáveis do mercado paulistano: rua arborizada, baixa rotatividade e vizinhança formada há décadas, num pedaço da cidade onde praticamente não sobra terreno para lançar. A localização entrega o que esse perfil de comprador procura sem precisar de carro: as estações Brigadeiro e Trianon-Masp da Linha 2-Verde atendem o entorno, o Parque Trianon está a poucos minutos, e o comércio da Rua Oscar Freire e da Alameda Lorena concentra as lojas, restaurantes e serviços da região. Os principais hospitais e centros médicos da cidade também estão no raio imediato, o que pesa na decisão de quem compra para morar por muitos anos. Em empreendimentos com poucas unidades nos Jardins, a escassez é parte do produto — a oferta não se repõe. Veja também os outros lançamentos de 3 dormitórios na Zona Oeste.
A Alameda Franca é rua de mão única e 40 km/h no Jardim Paulista, batizada — como as vizinhas Lorena, Itu e Campinas — com nome de município paulista. Em poucas quadras cruza a Rua da Consolação, a Bela Cintra, a Haddock Lobo e a Rua Augusta: via tranquila encaixada entre as quatro espinhas de comércio dos Jardins, com banco, adega e hotel na própria quadra. Pela Rua da Consolação chega-se à estação Consolação da Linha 2-Verde, na esquina da Avenida Paulista, ligada por dentro à estação Paulista da Linha 4-Amarela; a Oscar Freire, da mesma linha, abre acessos na Avenida Rebouças. A subprefeitura de Pinheiros responde por 14,5% do emprego formal da cidade, e o Jardim Paulista tem 2,1 empregos por morador. É território maduro, não frente de expansão: 13.716 habitantes por km², edifícios já consolidados na própria alameda e quase um quinto da subprefeitura em zona exclusivamente residencial. O Franca 303 se insere nessa lógica de endereço escasso — prédio novo em rua formada, onde o valor vem do cruzamento que ele ocupa.
Perguntas frequentes sobre 3 dormitórios em Jardim Paulista
Qual o preço de apartamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista?
Os apartamentos na planta de 3 dormitórios em Jardim Paulista têm preços entre R$ 624.514 e R$ 31.181.000, com preço médio de R$ 8.544.911. São 21 construtoras diferentes com opções disponíveis.
Qual o valor do m² de apartamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista?
Considerando os preços e metragens das unidades de entrada dos 25 lançamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista, o valor médio do m² é de aproximadamente R$ 35.725. O valor varia conforme o padrão do empreendimento, o andar e o estágio da obra.
Qual a metragem dos apartamentos de 3 dormitórios em Jardim Paulista?
As unidades de 3 dormitórios em Jardim Paulista variam de 17 m² a 715 m². A maioria dos empreendimentos oferece 0 a 4 vaga(s) de garagem.
Vale a pena comprar 3 dormitórios em Jardim Paulista?
Jardim Paulista concentra 25 lançamentos de 3 dormitórios, com valores a partir de R$ 624.514. A região tem excelente potencial de valorização e infraestrutura completa para moradia e investimento.
Há 3 dormitórios perto do metrô em Jardim Paulista?
Sim — dos 25 lançamentos de 3 dormitórios com localização mapeada em Jardim Paulista, 20 estão a até 1 km de uma estação (9 a menos de 500 m). Estações próximas: Oscar Freire, Brigadeiro, Trianon-Masp, Consolação, Paulista.
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