Marquês Ipiranga – Short Stay – Apartamentos à venda em Ipiranga

Apartamentos de 1 dorm · 29,75 m² a 29,75 m² em Ipiranga

O Marquês Ipiranga – Short Stay é um empreendimento de apartamentos prontos para morar em Ipiranga, com 1 dormitório entre 29,75 m² e 29,75 m² a partir de R$ 353.611. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Fratta Construtora e Incorporadora. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Lazer piscina do Marquês Ipiranga em São Paulo Lazer academia do Marquês Ipiranga em São Paulo

Sobre o Marquês Ipiranga – Short Stay

MetragemDe 29,75 m² a 29,75 m²
Dormitórios1 Dormitório
BanheirosAté 1 Banheiro
Construtora Fratta Construtora e Incorporadora
Entrega30/04/2025

Lazer e Condomínio

A área comum tem piscina, academia, lounge, espaço gourmet, jardim, portaria, elevador social, praça, sala de jogos, sauna e solarium.

Confirme antes de fechar: quais áreas de lazer estão liberadas para as unidades NR deste empreendimento e se a entrada e os elevadores são separados dos residenciais. É comum o projeto restringir piscina, academia e salão de festas ao uso residencial, e a regra muda de prédio para prédio.

Localização

Rua Marquês Olinda, 88 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP · Ipiranga (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/04/2025

Tipologias disponíveis

2 de 21 unidades disponíveis · 29,8 a 29,8 m² — última atualização em 07/10/2026 12:29. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
29,8 m²
1 dorm · sem vaga
2 disponíveis
R$ 353.611
Tenho interesse
2 disponíveis R$ 353.611 Tenho interesse
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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Marquês Ipiranga — 1 dormitório – 29,25 m² Studio
Planta do Marquês Ipiranga — 2 dormitórios – 42,49 m²

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Fachada do Marquês Ipiranga, lançamento em São Paulo
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A Rua Marquês Olinda é rua curta da Vila Dom Pedro I, no distrito do Ipiranga, e desemboca na Avenida Nazaré, que abriga o campus Ipiranga do Centro Universitário São Camilo e o Museu de Zoologia da USP. A Praça Cosmopolita é vizinha imediata, e no raio curto há a Escola Estadual Odon Cavalcanti, quadras, campos de futebol e comércio de rua.

A estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde, fica na Avenida Doutor Gentil de Moura, a poucas centenas de metros em linha reta. Na mesma linha, a estação Sacomã conecta-se ao Terminal Sacomã e ao Expresso Tiradentes. O distrito é o mais denso em emprego da subprefeitura — 0,60 emprego por habitante e 64,5 empregos por hectare.

É bairro consolidado e já vertical: 170 habitantes por hectare e uma subprefeitura que respondeu por 42% das unidades residenciais verticais lançadas na Região Sul 1 entre 2000 e 2013. O Marquês Ipiranga é adensamento incremental nesse estoque — quatro andares e 21 unidades, compacto, encaixado entre prédios de porte parecido.

Localização e arredores

Rua Marquês Olinda, 88 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP — Ipiranga, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Alto do IpirangaLinha 2-Verde 270 m · 4 min a pé
Santos-ImigrantesLinha 2-Verde 810 m · 13 min a pé
SacomãLinha 2-Verde 1,2 km · 20 min a pé
Universidades e escolas
Colegio Soka do Brasil 600 m · 10 min a pé
Centro Universitário São Camilo - Ipiranga 640 m · 10 min a pé
Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga 1,1 km · 18 min a pé
Saúde
Hospital Dom Alvarenga 750 m · 12 min a pé
Hospital e Maternidade Sepaco : Oncologia 1,5 km · 24 min a pé
Parques e lazer
Parque Independência 1,9 km · 31 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Minuto Pão de Açúcar120 m
Mercado Ganú130 m
Farmácias
AltoFarma Vet120 m
S O S Farma Drogarias150 m
Padarias e cafés
Doceria Guaxupé160 m
Bolos Dona Nonna220 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Marquês Ipiranga – Short Stay

As unidades têm 29,75 m².
Na Rua Marquês Olinda, 88, em Ipiranga, zona sul de São Paulo.
São 21 unidades em um edifício de 4 andares.
Bairro residencial de rua larga e comércio próprio, com metrô e acesso rápido ao centro — procura firme de família.
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A partir de
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Valores
Sob consulta
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Valores
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Ricost 224

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Welconx Chácara Klabin

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Wish Residence

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