Metrocasa Jardim Botânico – Short Stay – Apartamentos à venda em Cursino

A Rua Giovanni Di Balduccio é via local da Vila Moraes, no distrito do Cursino — o nome "Jardim Botânico" vem do parque, não do bairro. A vila herdou uma toponímia de artistas europeus: Balduccio foi escultor italiano do século XIV, e as ruas vizinhas levam nomes como Girolamo Dai Libri e Verdi. É malha residencial, com a UBS do bairro na própria rua e o comércio de porte concentrado na Avenida do Cursino.

Essa avenida é a espinha do trecho: essencialmente comercial, marca a divisa entre os distritos do Cursino e do Sacomã e liga a região do Ipiranga ao Parque Estadual das Fontes do Ipiranga. O acesso cotidiano é por ônibus — a estação de metrô de referência, Conceição, da Linha 1-Azul, se alcança de condução, não a pé.

O que define o lugar é a vizinhança do Parque das Fontes do Ipiranga, 526 hectares que abrigam o Jardim Botânico de São Paulo, o Zoológico e o Instituto de Botânica — a mancha verde que batiza o Metrocasa Jardim Botânico - NR. O projeto é de porte pequeno para o padrão da zona sul: torre única, 20 unidades, formato voltado à estadia curta.