Next Itaim by Ornare – Apartamentos à venda em Itaim Bibi

Apartamentos de 1 dorm · 20 m² a 40 m² em Itaim Bibi

O Next Itaim by Ornare é um lançamento de apartamentos na planta em Itaim Bibi, com 1 dormitório entre 20 m² e 40 m². Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Next Realty. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

Acesso e portaria do Next Itaim by Ornare na calçada arborizada, com embasamento em tijolo e vidro Hall social do Next Itaim by Ornare, com marcenaria iluminada, lustre circular e mesa de centro

Sobre o Next Itaim by Ornare

MetragemDe 20 m² a 40 m²
Dormitórios1 Dormitório
SuítesAté 1 Suíte
BanheirosAté 1 Banheiro
Construtora Next Realty
Entrega31/10/2028

Lazer e Condomínio

Academia, Elevador social, Hall social, Lounge, Portaria, Segurança

Localização

Rua Pedroso Alvarenga, 611 - Itaim Bibi, São Paulo - SP · Itaim Bibi (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

31/10/2028

Mais imagens do Lazer

Acesso e portaria do Next Itaim by Ornare na calçada arborizada, com embasamento em tijolo e vidro
Hall social do Next Itaim by Ornare, com marcenaria iluminada, lustre circular e mesa de centro
Living decorado do Next Itaim by Ornare, com sofá modular, painel de marcenaria e televisão
Living com cozinha integrada e mesa de jantar em unidade decorada do Next Itaim by Ornare
Dormitório decorado do Next Itaim by Ornare, com cabeceira estofada, armários embutidos e luminárias de cabeceira
Unidade studio do Next Itaim by Ornare com cama, bancada de trabalho e janela com persiana
Academia do Next Itaim by Ornare com esteiras, aparelhos e marcenaria em madeira
Lounge e sala de jantar coletiva do Next Itaim by Ornare, com mesa redonda, poltronas e lustre circular

Mais imagens da Fachada

Fachada do Next Itaim by Ornare: torre estreita em tijolo e branco, com varandas recuadas, vista da Rua Pedroso Alvarenga
Fachada do Next Itaim by Ornare vista de outro ângulo, mostrando a torre em tijolo e o coroamento escalonado
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O Next Itaim by Ornare fica na Rua Pedroso Alvarenga, no Itaim Bibi, na Zona Sul de São Paulo — uma das ruas que fazem o bairro continuar vivo depois do horário comercial.

O Itaim é o único ponto da cidade onde escritório de primeira linha, restaurante e bar dividem quadra com prédio residencial. A Pedroso Alvarenga é exatamente esse trecho: serviço e gastronomia no térreo, as torres corporativas da Faria Lima e da Juscelino Kubitschek a caminhada e a estação Faria Lima da Linha 4-Amarela servindo o bairro. Quem compra aqui está comprando a eliminação do deslocamento — é a única variável que o Itaim entrega e que nenhum outro endereço da cidade replica pelo mesmo preço.

O produto acompanha: 82 unidades compactas de 20 m² a 40 m², de 1 dormitório, entre studio e planta com suíte, com acabamento assinado pela Ornare e lazer de serviço em vez de lazer de clube. É o formato que o Itaim absorve tanto para morar quanto para locar. O projeto é da Next Realty.

Localização e arredores

Rua Pedroso Alvarenga, 611 - Itaim Bibi, São Paulo - SP — Itaim Bibi, São Paulo/SP

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Metrô e trem por perto
Cidade JardimLinha 9-Esmeralda 1,6 km · 25 min a pé
Fradique CoutinhoLinha 4-Amarela 1,9 km · 31 min a pé
Universidades e escolas
Escola Concept São Paulo 310 m · 5 min a pé
Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim 420 m · 7 min a pé
Escola Lourenço Castanho 780 m · 13 min a pé
Saúde
Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim 410 m · 7 min a pé
Hospital Sancta Maggiore México 660 m · 11 min a pé
Parques e lazer
Parque Ibirapuera - Portão 9A 1,3 km · 22 min a pé
Parque do Povo Mário Pimenta Camargo 1,4 km · 23 min a pé
Parque Ibirapuera - Portão 9 1,5 km · 25 min a pé
Shopping Iguatemi 1,3 km · 21 min a pé
Shopping Vitrine Iguatemi 1,6 km · 26 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Carrefour Express Itaim Bibi170 m
Minuto Pão de Açúcar190 m
Farmácias
Drogaria Nova Saúde230 m
Raia Conceito340 m
Padarias e cafés
My Baker40 m
Padoca do Maní Rua da Mata80 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Next Itaim by Ornare

Na Rua Pedroso Alvarenga, 611, no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo, no trecho de comércio e gastronomia do bairro.
A entrega prevista pela incorporadora é outubro de 2028. O empreendimento está em construção e as condições de pagamento acompanham o cronograma de obra.
São apartamentos novos de 20 m² a 40 m², de 1 dormitório, em formato studio ou com suíte, e um banheiro. São 82 unidades no total e a tabela é atualizada conforme a incorporadora libera o estoque.
Academia, hall social e lounge com sala de jantar coletiva, além de portaria, segurança e elevador social. O acabamento das unidades é assinado pela Ornare. É um imóvel novo, na planta, nunca habitado.
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Valores sujeitos a alteração
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2 a 3 dorms 250 a 500 m² 3 a 6 vagas
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Valores sujeitos a alteração
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Valores sujeitos a alteração
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R$ 740.000
Valores sujeitos a alteração
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1 a 2 dorms 34 a 150 m²
A partir de
R$ 1.083.696
Valores sujeitos a alteração
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