Upside View Vila Ema – Apartamentos à venda em Vila Ema

Apartamentos de 2, 3 dorms · 42 m² a 92,5 m² em Vila Ema

O Upside View Vila Ema é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Ema, com 2, 3 dormitórios entre 42 m² e 92,5 m² a partir de R$ 404.044. Localizado na Zona Leste de São Paulo, é um projeto da Factus Construções. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 2 dormitórios, 3 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Upside View Vila Ema, lançamento em Vila Ema, São Paulo Ver as 11 fotos
Lazer piscina do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo Lazer brinquedoteca do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo

Sobre o Upside View Vila Ema

MetragemDe 42 m² a 92,5 m²
Dormitórios2 e 3 Dormitórios
SuítesAté 1 Suíte
BanheirosAté 3 Banheiros
VagasDe 1 a 2 vagas
Construtora Factus Construções
Entrega30/04/2028

Lazer e Condomínio

O Upside View Vila Ema tem brinquedoteca, churrasqueira, coworking, espaço gourmet, piscina adulta, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.

Localização

Avenida Vila Ema, 3701 - Vila Ema, São Paulo - SP · Vila Ema (Zona Leste) – São Paulo/SP

Data de Entrega

30/04/2028

Tipologias disponíveis

171 de 275 unidades disponíveis · 42 a 92,5 m² — última atualização em 24/09/2026 12:44. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
42 m²
2 dorms · 1 vaga
45 disponíveis
R$ 404.044
Tenho interesse
45 disponíveis R$ 404.044 Tenho interesse
47 m²
2 dorms · 1 suíte · 1 vaga
119 disponíveis
R$ 406.866
Tenho interesse
119 disponíveis R$ 406.866 Tenho interesse
80,5 m²
3 dorms · 1 suíte · 2 vagas
3 disponíveis
R$ 848.590
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 848.590 Tenho interesse
80,5 m²
3 dorms · 1 suíte · 1 vaga
2 disponíveis
R$ 855.687
Tenho interesse
2 disponíveis R$ 855.687 Tenho interesse
92 m²
3 dorms · 1 suíte · 2 vagas
2 disponíveis
R$ 961.714
Tenho interesse
2 disponíveis R$ 961.714 Tenho interesse
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Todas as plantas

Planta do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Planta do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Planta do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo

Mais imagens do Lazer

Lazer piscina do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer brinquedoteca do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer churrasqueira do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer coworking do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer espaço gourmet do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer playground do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer quadra do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
Lazer salão de festas do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo

Mais imagens da Fachada

Fachada do Upside View Vila Ema, lançamento em Vila Ema, São Paulo
Fachada 2 do Upside View Vila Ema em Vila Ema, São Paulo
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O Upside View Vila Ema é um empreendimento da Factus na Avenida Vila Ema, 3701, em Vila Ema, zona leste de São Paulo.

São apartamentos de 2 e 3 dormitórios, de 42 m² a 92,5 m², com até 1 suíte, até 3 banheiros e de 1 a 2 vagas de garagem.

A Vila Ema fica no eixo da Avenida Vila Ema e da Avenida Sapopemba, na zona leste de São Paulo, com comércio de rua consolidado e acesso rápido ao Sacomã, à Vila Prudente e ao centro pelas linhas de ônibus e pelo metrô da Vila Prudente.

Localização e arredores

Avenida Vila Ema, 3701 - Vila Ema, São Paulo - SP — Vila Ema, São Paulo/SP

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Universidades e escolas
Anhembi Morumbi - Metrô São Lucas 440 m · 7 min a pé
Faculdade Estácio | Polo Parque São Lucas 660 m · 11 min a pé
Saúde
Nutrindo a Maternidade 470 m · 8 min a pé
Midiã 1,3 km · 21 min a pé
Parques e lazer
EPN Outlet 140 m · 2 min a pé
Central plaza 930 m · 15 min a pé
Galeria Sapopemba 1,1 km · 18 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Supermercado Koga140 m
Supermercados Joanin160 m
Farmácias
Drogaria São Paulo40 m
Ema Vet Clínica Veterinária110 m
Padarias e cafés
Shima's Doces: Brigadeiros na Vila Ema140 m
Maria Lisboa Padaria220 m
Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação São LucasA 150 m deste empreendimento · 3 min a péPerto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Camilo HaddadA 1 km deste empreendimento · 17 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Upside View Vila Ema

O empreendimento está na Avenida Vila Ema, 3701, em Vila Ema, São Paulo – SP.
São apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com áreas privativas de 42 m² a 92,5 m².
As unidades têm até 1 suíte, até 3 banheiros e de 1 a 2 vagas de garagem.
A entrega está prevista para abril de 2028, pela Factus.
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Em construção
Fachada do empreendimento Plano&Vila Ema
Plano&Vila Ema — área de lazer 1
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Plano&Vila Ema

Vila Ema · Zona Leste
1 a 2 dorms 26,9 a 38,8 m²
A partir de
R$ 241.755
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 300 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Absoluto Vila Prudente
Absoluto Vila Prudente — área de lazer 1
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Absoluto Vila Prudente — área de lazer 3
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Absoluto Vila Prudente — área de lazer 6
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Absoluto Vila Prudente

Vila Ema · Zona Leste
1 a 3 dorms 26 a 78 m² 0 a 1 vaga
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 330 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Upside Sky Parque São Lucas
Upside Sky Parque São Lucas — área de lazer 1
Upside Sky Parque São Lucas — área de lazer 2
Upside Sky Parque São Lucas — área de lazer 3
Upside Sky Parque São Lucas — área de lazer 4
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Upside Sky Parque São Lucas — área de lazer 7
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Upside Sky Parque São Lucas

Vila Ema · Zona Leste
2 dorms 38,3 a 83,5 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 312.528
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 400 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1
Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1 — área de lazer 1
Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1 — área de lazer 2
Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1 — área de lazer 3
Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1 — área de lazer 4
Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1 — área de lazer 5
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Metrocasa Prime Vila Ema – Fase 1

Vila Ema · Zona Leste
1 dorm 18 a 29 m²
A partir de
R$ 187.200
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 460 m daqui

Terrasse Vila Ema

Vila Ema · Zona Leste
2 dorms 36 a 56 m²
Valores
Sob consulta
Detalhes →
📍 a 480 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Sou Mais Urban
Sou Mais Urban — área de lazer 1
Sou Mais Urban — área de lazer 2
Sou Mais Urban — área de lazer 3
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Sou Mais Urban

Sapopemba · Zona Leste
1 a 2 dorms 28 a 36 m²
A partir de
R$ 259.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1 km daqui

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Upside Vista Vila Prudente

Vila Prudente · Zona Leste
1 a 2 dorms 27 a 42,5 m² 0 a 1 vaga
Valores
Sob consulta
Detalhes →

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Impetus

Vila Ema · Zona Leste
1 a 3 dorms 25 a 102 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 193.875
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,1 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento New Vila Ema
New Vila Ema — área de lazer 1
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New Vila Ema

Vila Ema · Zona Leste
2 dorms 37,4 a 39,3 m²
A partir de
R$ 298.660
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,6 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Prisma Condomínio Clube Vila Ema
Prisma Condomínio Clube Vila Ema — área de lazer 1
Prisma Condomínio Clube Vila Ema — área de lazer 2
Prisma Condomínio Clube Vila Ema — área de lazer 3
Prisma Condomínio Clube Vila Ema — área de lazer 4
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Prisma Condomínio Clube Vila Ema — área de lazer 6
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Prisma Condomínio Clube Vila Ema

Vila Ema · Zona Leste
2 a 3 dorms 71,9 a 206,6 m² 1 a 2 vagas
A partir de
R$ 772.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,6 km daqui

Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios na Zona Leste

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Class Select

Vila Ema · Zona Leste
2 dorms 37,2 a 38,7 m²
A partir de
R$ 328.760
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,1 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Link Sapopemba
Link Sapopemba — área de lazer 1
Link Sapopemba — área de lazer 2
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Link Sapopemba

Sapopemba · Zona Leste
2 dorms 37,4 a 39,9 m² 1 vaga
A partir de
R$ 395.360
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,2 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Griffe Club Sapopemba
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 1
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 2
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 3
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 4
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 5
Griffe Club Sapopemba — área de lazer 6

Griffe Club Sapopemba

Sapopemba · Zona Leste
2 dorms 36,5 a 36,9 m² 0 a 1 vaga
A partir de
R$ 285.269
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,7 km daqui

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Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces

Vila Ema · Zona Leste
1 dorm 27 a 35,4 m²
A partir de
R$ 308.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Em construção
Fachada do empreendimento Metrocasa Avenida Vila Ema
Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 1
Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 2
Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 3
Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 4
Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 5
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Metrocasa Avenida Vila Ema — área de lazer 7
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Metrocasa Avenida Vila Ema

Vila Ema · Zona Leste
1 dorm 18 a 28,1 m²
A partir de
R$ 204.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

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