Vila 197 – Apartamentos à venda em Vila Guilherme

Apartamentos de 1, 2 dorms · 25,58 m² a 58,35 m² em Vila Guilherme

O Vila 197 é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Guilherme, com 1, 2 dormitórios entre 25,58 m² e 58,35 m² a partir de R$ 237.153. Localizado na Zona Norte de São Paulo, é um projeto da Pazza Incorporadora. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório, 2 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Fachada do Vila 197, lançamento em Vila Guilherme, São Paulo

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Piscina do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Fitness do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Sobre o Vila 197

MetragemDe 25,58 m² a 58,35 m²

Dormitórios1 e 2 Dormitórios

SuítesAté 1 Suíte

BanheirosAté 1 Banheiro

VagasAté 1 vaga

Construtora Pazza Incorporadora

Entrega28/02/2029

Lazer e Condomínio

O Vila 197 tem piscina, fitness, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground, pet place e terraço coletivo — lazer de condomínio-clube para as plantas de 1 e 2 dormitórios.

Localização

Rua Padre Caldas Barbosa 197. Vila Guilherme - São Paulo/SP · Vila Guilherme (Zona Norte) – São Paulo/SP

Data de Entrega

28/02/2029

Tipologias disponíveis

193 de 259 unidades disponíveis · 25,6 a 58,4 m² — última atualização em 05/10/2026 12:48. Disponibilidade sujeita a confirmação.

Metragem	Disponíveis	Valor
26 m² 1 dorm · 1 suíte · sem vaga 29 disponíveis R$ 242.775 Tenho interesse	29 disponíveis	R$ 242.775	Tenho interesse
28,8 m² 1 dorm · sem vaga 75 disponíveis R$ 266.860 Tenho interesse	75 disponíveis	R$ 266.860	Tenho interesse
35,1 m² 1 dorm · 1 suíte · sem vaga 2 disponíveis R$ 294.944 Tenho interesse	2 disponíveis	R$ 294.944	Tenho interesse
35,7 m² 2 dorms · sem vaga 76 disponíveis R$ 331.190 Tenho interesse	76 disponíveis	R$ 331.190	Tenho interesse
35,7 m² 2 dorms · 1 vaga 7 disponíveis R$ 425.018 Tenho interesse	7 disponíveis	R$ 425.018	Tenho interesse
54,5 m² 2 dorms · sem vaga 4 disponíveis R$ 434.679 Tenho interesse	4 disponíveis	R$ 434.679	Tenho interesse

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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta do Vila 197 em Vila Guilherme — 1 dormitório, 26 m²

Planta do Vila 197 em Vila Guilherme — 1 dormitório, 29 m²

Planta do Vila 197 em Vila Guilherme — 2 dormitórios, 36 m²

Planta do Vila 197 em Vila Guilherme — 2 dormitórios, 36 m² (opção)

Mais imagens do Lazer

Churrasqueira do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Salão de festas do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Quadra do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Playground do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Pet place do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Terraço coletivo do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

Mais imagens da Fachada

Portaria do Vila 197 em Vila Guilherme, São Paulo

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O Vila 197 é um lançamento da Pazza Incorporadora na Rua Padre Caldas Barbosa, 197, na Vila Guilherme, São Paulo. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com suíte, de 25,58 m² a 58,35 m² e até 1 vaga de garagem.

A Vila Guilherme é o bairro do Shopping Center Norte e do Expo Center Norte, com saída rápida para a Marginal Tietê e a estação Portuguesa-Tietê do Metrô, na linha 1-Azul, a poucos minutos.

É o lançamento do cluster com a maior variedade de plantas na faixa de entrada: quatro layouts entre 25 m² e 58 m², com quadra e terraço coletivo no lazer. A entrega está prevista para fevereiro de 2029. Fale com a Real 21 para conferir a tabela.

Localização e arredores

Rua Padre Caldas Barbosa 197. Vila Guilherme - São Paulo/SP — Vila Guilherme, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗

No dia a dia, na porta

Mercados

Supermercado Ideal420 m

MCFiltros do Brasil Ltda.470 m

Farmácias

ULTRAFARMA VILA GUILHERME370 m

Padarias e cafés

Café com Propósito_Bolos, doces e cestas de café da manhã40 m

FABRICA DE BOLO VO ALZIRA ATACADAO VILA GUILHERME240 m

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Vila 197

Onde fica o Vila 197?+

O Vila 197 fica na Rua Padre Caldas Barbosa, 197, na Vila Guilherme, em São Paulo, perto do Shopping Center Norte e da estação Portuguesa-Tietê do Metrô.

Quantos dormitórios tem o Vila 197?+

O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com suíte, metragens entre 25,58 m² e 58,35 m² e até 1 vaga de garagem.

Qual a previsão de entrega do Vila 197?+

A previsão de entrega do Vila 197 é fevereiro de 2029.

Qual o lazer do Vila 197?+

A área comum conta com piscina, fitness, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground, pet place e terraço coletivo.

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