✦ Real 21 · Lançamentos Imobiliários em São Paulo
Apartamentos na Planta de 1 dormitório em Água Branca
8 lançamentos de 1 dormitório em Água Branca. A partir de R$ 204.000.
🔍 Filtrar lançamentos
8 imóveis encontrados
Falar com especialista
No mesmo orçamento em bairros vizinhos
Entre R$ 204.000 e R$ 363.000 em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
1 dormitório no mesmo orçamento em bairros vizinhos
Entre R$ 204.000 e R$ 690.000 em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
Mais metros pelo mesmo dinheiro
Acima de 31 m² dentro do orçamento, em Butantã, Pinheiros, Vila Sonia, Cidade Jardim…
Estações próximas em Água Branca
Por que escolher 1 dormitório em Água Branca?
Água Branca concentra 8 lançamentos de 1 dormitório , com valores entre R$ 204.000 e R$ 690.000 e metragens de 22 m² a 97 m². O valor médio do m² nas unidades de entrada é de R$ 9.404.
Perfil ideal para 1 dormitório em Água Branca
Apartamentos de 1 dormitório em Água Branca são ideais para jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam praticidade e localização estratégica.
Construtoras com lançamentos em Água Branca
Sobre os empreendimentos em Água Branca
O Joy Lapa entra num trecho da Água Branca que mudou de escala na última década. A Avenida Ermano Marchetti atravessa o miolo do bairro entre a Marginal Tietê e a Avenida Francisco Matarazzo, e é nesse corredor que a cidade emendou o antigo cinturão industrial da Água Branca ao eixo de escritórios e serviços da Barra Funda. O motor dessa transformação tem nome e lei: a Operação Urbana Consorciada Água Branca, instituída pela Lei municipal 15.893, de 2013, reorganizou o potencial construtivo e as contrapartidas de infraestrutura de todo o perímetro. É por isso que o bairro recebeu, em poucos anos, conjuntos residenciais inteiros onde antes havia galpão e pátio ferroviário — inclusive o bairro planejado do Jardim das Perdizes, no mesmo trecho da Água Branca. No transporte, o endereço está no raio da Estação Água Branca da Linha 7-Rubi da CPTM, na Avenida Santa Marina, e a uma estação do complexo Palmeiras-Barra Funda, onde a Linha 3-Vermelha do metrô, a Linha 7-Rubi, a Linha 8-Diamante e o terminal rodoviário dividem o mesmo bloco. Na prática, isso coloca a Avenida Paulista, o centro e a Lapa ao alcance de quem não tem carro — e o Joy Lapa foi desenhado exatamente para esse morador. O entorno imediato completa a conta: o Parque da Água Branca e o Allianz Parque, na Francisco Matarazzo, o Shopping Bourbon e o comércio de rua da Marquês de São Vicente respondem por lazer, serviço e movimento de gente ao longo de toda a semana. É o tipo de endereço da zona oeste que reúne estação de trem, polo de emprego e estoque residencial novo no mesmo raio de caminhada.
Esse pedaço da Água Branca está no meio da maior mudança de infraestrutura da Zona Oeste em décadas. A Linha 6-Laranja do metrô, em obras, terá estação Água Branca — e é o tipo de vetor que reprecifica quadra por quadra conforme a obra avança, porque hoje quem mora aqui depende de ônibus, da CPTM ou do carro para cruzar a cidade no sentido centro. Em cima disso há a Operação Urbana Água Branca, que vem trocando galpão e terreno industrial ocioso por quadra residencial nova, praça e viário. É um bairro que está literalmente sendo reescrito: o estoque de apartamento novo cresce, mas o de terreno bem localizado encolhe rápido, e quem entra cedo compra antes de o eixo ficar pronto. O que já existe é o que segura a demanda enquanto isso: a Rua Clélia resolve o dia a dia inteiro a pé, a estação Água Branca da CPTM na Linha 8-Diamante liga a Barra Funda e ao Oeste da região metropolitana, e a Lapa e a Vila Romana entregam escola, hospital e comércio consolidados. O Allianz Parque e o eixo de bares e restaurantes da Pompeia completam o raio de lazer. É um endereço que funciona hoje e tende a funcionar melhor depois da obra.
Localizado em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, o Cidade Lapa Perdizes oferece fácil acesso à Estação Lapa, Marginal Tietê, Allianz Parque, Mercado Municipal da Lapa, Shopping Center Lapa e diversos serviços, universidades e hospitais. O empreendimento reúne lazer completo com rooftop, piscina, coworking, fitness, sport bar, espaços gourmet e ambientes para toda a família. É uma excelente opção para morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização. Aproveite para conhecer outros lançamentos na Lapa, empreendimentos na Zona Oeste e lançamentos imobiliários em São Paulo.
Perguntas frequentes sobre 1 dormitório em Água Branca
Qual o preço de apartamentos de 1 dormitório em Água Branca?
Os apartamentos na planta de 1 dormitório em Água Branca têm preços entre R$ 204.000 e R$ 690.000, com preço médio de R$ 346.967. São 5 construtoras diferentes com opções disponíveis.
Qual o valor do m² de apartamentos de 1 dormitório em Água Branca?
Considerando os preços e metragens das unidades de entrada dos 8 lançamentos de 1 dormitório em Água Branca, o valor médio do m² é de aproximadamente R$ 9.404. O valor varia conforme o padrão do empreendimento, o andar e o estágio da obra.
Qual a metragem dos apartamentos de 1 dormitório em Água Branca?
As unidades de 1 dormitório em Água Branca variam de 22 m² a 97 m². A maioria dos empreendimentos oferece 0 a 0 vaga(s) de garagem.
Vale a pena comprar 1 dormitório em Água Branca?
Água Branca concentra 8 lançamentos de 1 dormitório, com valores a partir de R$ 204.000. A região tem excelente potencial de valorização e infraestrutura completa para moradia e investimento.
Há 1 dormitório perto do metrô em Água Branca?
Sim — dos 8 lançamentos de 1 dormitório com localização mapeada em Água Branca, 8 estão a até 1 km de uma estação (1 a menos de 500 m). Estações próximas: Lapa, Santa Marina, Água Branca.
Encontre o imóvel ideal em Água Branca
Atendimento especializado, condições exclusivas e cashback de 0,21% na compra do seu imóvel.
Falar com especialista agoraEncontre o imóvel ideal em Água Branca
Atendimento especializado, condições exclusivas e cashback de 0,21% na compra do seu imóvel.
Fale com um especialista
Preencha abaixo e entraremos em contato em minutos.
O que você procura?
Bairro, escola, trabalho, quantos quartos, quanto pretende investir.
Quanto mais detalhe você der, melhores as opções. Escreva como falaria com um corretor.
Alerta de lançamentos de 1 dorm. em Água Branca
Cadastramos 10 a 12 lançamentos novos por dia. Você recebe por e-mail só o que combinar com o seu perfil — e um especialista pode te chamar com condições + cashback de 0,21%.
Ao ativar, você concorda em receber e-mails da Real 21 sobre lançamentos compatíveis (pode se descadastrar em 1 clique a qualquer momento) e com o contato de um especialista.