Joy Lapa – Apartamentos à venda em Água Branca

O Joy Lapa entra num trecho da Água Branca que mudou de escala na última década. A Avenida Ermano Marchetti atravessa o miolo do bairro entre a Marginal Tietê e a Avenida Francisco Matarazzo, e é nesse corredor que a cidade emendou o antigo cinturão industrial da Água Branca ao eixo de escritórios e serviços da Barra Funda.

O motor dessa transformação tem nome e lei: a Operação Urbana Consorciada Água Branca, instituída pela Lei municipal 15.893, de 2013, reorganizou o potencial construtivo e as contrapartidas de infraestrutura de todo o perímetro. É por isso que o bairro recebeu, em poucos anos, conjuntos residenciais inteiros onde antes havia galpão e pátio ferroviário — inclusive o bairro planejado do Jardim das Perdizes, no mesmo trecho da Água Branca.

No transporte, o endereço está no raio da Estação Água Branca da Linha 7-Rubi da CPTM, na Avenida Santa Marina, e a uma estação do complexo Palmeiras-Barra Funda, onde a Linha 3-Vermelha do metrô, a Linha 7-Rubi, a Linha 8-Diamante e o terminal rodoviário dividem o mesmo bloco. Na prática, isso coloca a Avenida Paulista, o centro e a Lapa ao alcance de quem não tem carro — e o Joy Lapa foi desenhado exatamente para esse morador.

O entorno imediato completa a conta: o Parque da Água Branca e o Allianz Parque, na Francisco Matarazzo, o Shopping Bourbon e o comércio de rua da Marquês de São Vicente respondem por lazer, serviço e movimento de gente ao longo de toda a semana. É o tipo de endereço da zona oeste que reúne estação de trem, polo de emprego e estoque residencial novo no mesmo raio de caminhada.