Sequoia – Apartamentos à venda em Água Branca

O Sequoia fica na Rua Pablo Picasso, 150, dentro do Jardim das Perdizes, o bairro planejado erguido no antigo terreno de uma empresa de telecomunicações entre a Avenida Marquês de São Vicente e a Avenida Francisco Matarazzo. No mapa o endereço é Água Branca, mas o dia a dia é o de um bairro novo, de quadras abertas, ruas internas arborizadas e torres recentes, encostado em Perdizes e na Pompeia.

O centro do bairro é o Parque Jardim das Perdizes, parque municipal de cerca de 46 mil m² aberto em 2018, com pista de cooper, ciclovia, playground e obras de Tomie Ohtake no paisagismo. Para quem mora nas quadras vizinhas, o parque funciona como extensão da casa, e é isso que separa este endereço de um lançamento comum na Zona Oeste.

A mobilidade vem de dois lados. A estação Água Branca da CPTM e o terminal Palmeiras-Barra Funda, com a Linha 3-Vermelha do metrô, os trens metropolitanos e os ônibus intermunicipais, ficam no entorno do bairro, e a Marquês de São Vicente leva à Marginal Tietê em poucos minutos. A Francisco Matarazzo liga a região à Pompeia, a Perdizes e ao Shopping Bourbon.

O vetor de valorização é a consolidação do próprio bairro planejado: o Jardim das Perdizes já soma cerca de 19 torres lançadas e mais de 2,8 mil unidades, e o Sequoia abre a nova fase do projeto. Quem compra agora entra num endereço com infraestrutura pública pronta e com estoque de terrenos finito, o que limita a oferta futura de imóveis novos nas mesmas quadras.