O mercado de lançamentos em Jardim Guedala
R$ 16.313m² mediano
R$ 239.000preço de entrada
23 a 811 m²metragens
8empreendimentos
Jardim Guedala tem hoje 8 empreendimentos novos na Real 21: 3 em lançamento e 5 em obras. As unidades vão de 23 a 811 m².
Considerando a menor unidade de cada projeto, o m² em Jardim Guedala fica em torno de R$ 16.313, variando de R$ 8.852 a R$ 43.229 conforme o padrão do prédio (base: 8 projetos com preço divulgado).
Projetos que começam em 1 dormitório partem de R$ 239.000 (3 projetos).
Para quem compra na planta, as entregas previstas se concentram em 2028, com 4 projetos. A construtora com mais projetos no bairro é Cambur Construtora.
Comparativo de lançamentos em Jardim Guedala
Todos os 8 projetos em Jardim Guedala lado a lado. Clique nos cabeçalhos para ordenar.
Em Jardim Guedala
O Jardim Guedala é um dos endereços mais nobres de São Paulo — e um dos mais desejados de quem busca viver bem na cidade. Localizado no distrito do Morumbi, na Zona Oeste de São Paulo, é vizinho de bairros de altíssimo padrão como Cidade Jardim, Jardim Everest e Jardim Panorama. Loteado nos anos 1940 sob o conceito europeu de "bairro-jardim", nasceu com regras rígidas para preservar seu caráter residencial e sofisticado: ruas largas e arborizadas, baixa densidade e grandes áreas verdes. O resultado, décadas depois, é um refúgio silencioso e valorizado em plena metrópole — reconhecido pelo CRECI como Zona de Valor A, ao lado de Jardim Europa e Vila Nova Conceição.
Como é morar no Jardim Guedala
Viver no Guedala é viver em sossego. O bairro é quase inteiramente residencial — por decisão histórica, praticamente não há comércio dentro dele, o que preserva a tranquilidade e a segurança que o tornaram famoso. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com perfil residencial e forte presença de segurança privada nas ruas, reforçada pela proximidade com o Palácio dos Bandeirantes. As poucas lojas ficam na Avenida Francisco Morato; para o resto, os moradores contam com os shoppings Eldorado, Iguatemi e Cidade Jardim, todos a poucos minutos.
Educação e saúde de referência
Este é um dos maiores atrativos do Guedala para famílias. O bairro está cercado de algumas das melhores escolas de São Paulo — Miguel de Cervantes, Visconde de Porto Seguro, Graded School, além de colégios bilíngues no próprio bairro. O ensino superior de ponta também fica perto: Insper, FAAP e a USP na Cidade Universitária. Na saúde, o Hospital São Luiz Morumbi e outras unidades privadas de referência atendem a região.
Verde e qualidade de vida
As ruas sinuosas que acompanham o relevo rendem vistas panorâmicas raras na cidade, e o verde é parte da identidade do bairro. O destaque é o Parque Alfredo Volpi, que preserva remanescentes de Mata Atlântica, com trilhas e lago — um pulmão a poucos passos de casa. É o tipo de bairro em que se troca a agitação por espaço, silêncio e natureza, sem sair de São Paulo.
Vale a pena comprar um apartamento no Jardim Guedala?
O Guedala sempre foi um bairro de casas de alto padrão — e é justamente por isso que os apartamentos na planta no Jardim Guedala chamam tanta atenção. Eles oferecem algo raro: morar num dos endereços mais valorizados e seguros da cidade, com toda a estrutura de lazer de um condomínio moderno, num formato mais acessível que uma mansão. Para quem busca patrimônio sólido, vizinhança nobre e um imóvel que dificilmente desvaloriza, poucos endereços em São Paulo se comparam. O acesso é rápido pela Marginal Pinheiros, pelas avenidas Morumbi e Francisco Morato, e pelas estações de metrô São Paulo-Morumbi e Butantã, nas proximidades.
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Construtoras com lançamentos em Jardim Guedala
Filtrar por tipologia em Jardim Guedala
Filtrar por situação da obra em Jardim Guedala
Perto do metrô em Jardim Guedala
8 dos 8 lançamentos mapeados estão a até 1 km de uma estação — 3 a menos de 500 m.
Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Jardim Guedala
Qual o preço dos apartamentos na planta em Jardim Guedala? +
Os apartamentos na planta em Jardim Guedala têm preços entre R$ 239.000 e R$ 77.995.450. São 4 construtoras com opções disponíveis.
Qual a metragem dos apartamentos em Jardim Guedala? +
As unidades disponíveis em Jardim Guedala variam de 23 m² a 811 m².
Quantos lançamentos existem em Jardim Guedala? +
Há 8 lançamentos disponíveis em Jardim Guedala na Real 21.
Quais lançamentos ficam perto do metrô em Jardim Guedala? +
Dos 8 lançamentos com localização mapeada em Jardim Guedala, 8 estão a até 1 km de uma estação — 3 a menos de 500 m. As estações que atendem o bairro são: São Paulo-Morumbi, Butantã.
Vale a pena investir em Jardim Guedala? +
Jardim Guedala é um bairro com boa infraestrutura e demanda constante por imóveis. Com 8 apartamentos na planta em lançamento, o bairro oferece opções para diferentes perfis de compradores e investidores.
