Manacá – Apartamentos à venda em Vila Clementino

Apartamentos de 1, 2, 3 dorms · 24 m² a 142 m² em Vila Clementino

O Manacá é um lançamento de apartamentos na planta em Vila Clementino, com 1, 2, 3 dormitórios entre 24 m² e 142 m² a partir de R$ 418.000. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um projeto da Manacá Incorporadora. Compre com cashback exclusivo de 0,21% na Real 21. Explore opções de 1 dormitório, 2 dormitórios, 3 dormitórios e outros lançamentos imobiliários em São Paulo.

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Sobre o Manacá

MetragemDe 24 m² a 142 m²
Dormitórios1 e 2 e 3 Dormitórios
SuítesAté 3 Suítes
BanheirosAté 4 Banheiros
VagasAté 2 vagas
Construtora Manacá Incorporadora
Entrega31/12/2027

Lazer e Condomínio

Hall, academia, coworking, piscina panorâmica, área gourmet, sauna, bosque privativo, bicicletário

Localização

Rua Joaquim de Almeida 398. Vila Clementino - São Paulo/SP · Vila Clementino (Zona Sul) – São Paulo/SP

Data de Entrega

31/12/2027

Tipologias disponíveis

36 de 43 unidades disponíveis · 24,7 a 161 m² — última atualização em 13/11/2026 13:23. Disponibilidade sujeita a confirmação.
MetragemDisponíveisValor
24,7 m²
1 dorm · sem vaga
10 disponíveis
R$ 418.835
Tenho interesse
10 disponíveis R$ 418.835 Tenho interesse
27,9 m²
1 dorm · sem vaga
5 disponíveis
R$ 473.414
Tenho interesse
5 disponíveis R$ 473.414 Tenho interesse
30,9 m²
1 dorm · 1 suíte · sem vaga
2 disponíveis
R$ 523.755
Tenho interesse
2 disponíveis R$ 523.755 Tenho interesse
29,3 m²
1 dorm · 1 suíte · 1 vaga
1 disponível
R$ 566.974
Tenho interesse
1 disponível R$ 566.974 Tenho interesse
33,1 m²
1 dorm · 1 suíte · 1 vaga
6 disponíveis
R$ 630.537
Tenho interesse
6 disponíveis R$ 630.537 Tenho interesse
48,3 m²
2 dorms · 1 suíte · 1 vaga
3 disponíveis
R$ 634.605
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 634.605 Tenho interesse
38,7 m²
1 dorm · 1 suíte · 1 vaga
3 disponíveis
R$ 717.163
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 717.163 Tenho interesse
92,3 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
3 disponíveis
R$ 1.614.725
Tenho interesse
3 disponíveis R$ 1.614.725 Tenho interesse
125,2 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 2.190.125
Tenho interesse
1 disponível R$ 2.190.125 Tenho interesse
142 m²
2 dorms · 2 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 2.485.525
Tenho interesse
1 disponível R$ 2.485.525 Tenho interesse
161 m²
3 dorms · 3 suítes · 2 vagas
1 disponível
R$ 3.119.970
Tenho interesse
1 disponível R$ 3.119.970 Tenho interesse
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Valores e disponibilidade por tipologia, informados pela construtora. A unidade específica (andar, vista, posição) é confirmada no atendimento.

Todas as plantas

Planta 1 – Manacá
Planta 2 – Manacá
Planta 3 – Manacá
Planta 4 – Manacá

Mais imagens do Lazer

Área de lazer Manacá – imagem 1
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Mais imagens da Fachada

Fachada Manacá – Vila Clementino
Fachada Manacá – Vila Clementino
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O empreendimento está próximo ao Metrô Hospital São Paulo, UNIFESP, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, reunindo conveniência para morar e potencial de valorização para investir. Entre os diferenciais estão piscina panorâmica, coworking, academia com vista, bosque privativo e infraestrutura para ar-condicionado. Para quem procura apartamentos de 1 dormitório em São Paulo, apartamentos de 2 dormitórios em São Paulo ou unidades amplas com suítes, o Manacá apresenta opções versáteis em uma das melhores localizações da capital.

Localização e arredores

Rua Joaquim de Almeida 398. Vila Clementino - São Paulo/SP — Vila Clementino, São Paulo/SP

Ver no Google Maps ↗
Metrô e trem por perto
Hospital São PauloLinha 5-Lilás 910 m · 15 min a pé
Praça da ÁrvoreLinha 1-Azul 1,1 km · 17 min a pé
AACD - ServidorLinha 5-Lilás 1,1 km · 18 min a pé
Universidades e escolas
Carandá Educação 80 m · 1 min a pé
UNIP - Indianópolis 240 m · 4 min a pé
Centro Educacional Pioneiro 420 m · 7 min a pé
Saúde
Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta 640 m · 10 min a pé
Hospital São Paulo 1 km · 16 min a pé
Parques e lazer
Parque das Bicicletas 1,2 km · 20 min a pé
Parque Ibirapuera - Portão 5 1,8 km · 29 min a pé
Shopping Metrô Santa Cruz 1,3 km · 21 min a pé
No dia a dia, na porta
Mercados
Pão de Açúcar190 m
Simple Store310 m
Farmácias
Droga Certa Mirandópolis120 m
Droga Raia130 m
Padarias e cafés
Atlas Café100 m
Invitat Gourmet100 m
Perto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Hospital São PauloA 870 m deste empreendimento · 14 min a péPerto do metrôConheça outros lançamentos perto da estação Praça da ÁrvoreA 1,1 km deste empreendimento · 17 min a pé

Distâncias aproximadas a partir do empreendimento. O tempo a pé é uma estimativa sobre o traçado das ruas e pode variar.

ESPECIAL

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Perguntas frequentes sobre o Manacá

As unidades possuem metragens entre 24 m² e 161 m².
Há studios, apartamentos de 1 suíte, 2 suítes, 3 suítes e coberturas.
O empreendimento está na Rua Joaquim de Almeida, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo.
Sim. A localização privilegiada e o potencial de valorização da Vila Mariana tornam o projeto atrativo para investidores.
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Lançamentos a poucos passos daqui

Pronto Novo
Fachada do empreendimento MIO 1179
MIO 1179 — área de lazer 1
MIO 1179 — área de lazer 2
MIO 1179 — área de lazer 3
MIO 1179 — área de lazer 4
MIO 1179 — área de lazer 5

MIO 1179

Vila Clementino · Zona Sul
2 dorms 38 a 86,4 m²
A partir de
R$ 449.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 160 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento EVO Vila Clementino
EVO Vila Clementino — área de lazer 1
EVO Vila Clementino — área de lazer 2
EVO Vila Clementino — área de lazer 3
EVO Vila Clementino — área de lazer 4
EVO Vila Clementino — área de lazer 5
EVO Vila Clementino — área de lazer 6
EVO Vila Clementino — área de lazer 7
EVO Vila Clementino — área de lazer 8

EVO Vila Clementino

Vila Clementino · Zona Sul
1 a 3 dorms 28 a 74 m² 0 a 2 vagas
A partir de
R$ 361.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 210 m daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Auren Studios Vila Clementino
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 1
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 2
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 3
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 4
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 5
Auren Studios Vila Clementino — área de lazer 6

Auren Studios Vila Clementino

Vila Clementino · Zona Sul
1 dorm 21 a 31 m²
A partir de
R$ 360.270
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 360 m daqui

Green Garden

Vila Clementino · Zona Sul
2 a 4 dorms 111 a 190 m² 2 vagas
A partir de
R$ 1.957.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 430 m daqui

Quarten Ibirapuera

Mirandópolis · Zona Sul
4 dorms 164 a 395 m² 2 a 4 vagas
A partir de
R$ 2.729.000
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 490 m daqui

Apartamentos de 1, 2 e 3 Dormitórios em Vila Clementino

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Lexy Boulevard Vila Clementino

Vila Clementino · Zona Sul
1 a 2 dorms 55,1 a 68 m² 1 vaga
A partir de
R$ 980.899
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 870 m daqui
Pronto Novo
Fachada do empreendimento The Collection Ibirapuera
The Collection Ibirapuera — área de lazer 1
The Collection Ibirapuera — área de lazer 2
The Collection Ibirapuera — área de lazer 3
The Collection Ibirapuera — área de lazer 4
The Collection Ibirapuera — área de lazer 5

The Collection Ibirapuera

Vila Clementino · Zona Sul
1 dorm 25,4 a 33,1 m²
A partir de
R$ 522.717
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1 km daqui

Apartamentos de 1, 2 e 3 Dormitórios na Zona Sul

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Free Concept

Saúde · Zona Sul
1 a 2 dorms 30,9 a 43,7 m²
A partir de
R$ 389.900
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 1,1 km daqui
Em construção
Fachada do empreendimento Metrocasa Prime Saúde
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 1
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 2
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 3
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 4
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 5
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 6
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 7
Metrocasa Prime Saúde — área de lazer 8

Metrocasa Prime Saúde

Saúde · Zona Sul
1 dorm 17,6 a 25,4 m²
A partir de
R$ 183.200
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 2,6 km daqui

Do It Quatá

Vila Olímpia · Zona Sul
1 dorm 24,4 a 25 m²
A partir de
R$ 354.990
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
📍 a 3,8 km daqui

Conheça outros lançamentos em Vila Clementino

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Mairinque 70 by Roomo Atlantica

Vila Clementino · Zona Sul
1 dorm 46,1 m² 1 vaga
A partir de
R$ 699.615
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →
Pronto Novo
Fachada do empreendimento Trinity Vila Clementino Smart
Trinity Vila Clementino Smart — área de lazer 1
Trinity Vila Clementino Smart — área de lazer 2
Trinity Vila Clementino Smart — área de lazer 3
Trinity Vila Clementino Smart — área de lazer 4

Trinity Vila Clementino Smart

Vila Clementino · Zona Sul
1 dorm 26 a 28 m²
A partir de
R$ 471.466
Valores sujeitos a alteração
Detalhes →

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