Guia de bairros · Zona Leste

Melhores bairros para morar na Zona Leste de São Paulo

Compare os 21 bairros da Zona Leste que têm 3 ou mais lançamentos no Índice Real 21: o m² médio da região é R$ 10.115, calculado sobre 340 lançamentos. Leia o guia de cada bairro para saber o que fazer, onde comer e quanto custa morar lá.

Ver todos os lançamentos na Zona Leste

R$ 10.115m² médio dos lançamentos na Zona Leste
R$ 8.162menor m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Itaquera)
R$ 13.435maior m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Jardim Anália Franco)
48lançamentos em Mooca, o maior estoque da região
Dados do Índice Real 21, atualizados em 13/11/2026

Os bairros da Zona Leste

Ordenados pelo m² médio dos lançamentos

Bairrom² médioLançamentosGuiaImóveis
Jardim Anália FrancoVer lançamentosR$ 13.43511em breveVer lançamentos
TatuapéVer lançamentosR$ 12.73439em breveVer lançamentos
MoocaLer o guiaR$ 11.49748Ler o guiaVer lançamentos
BelémVer lançamentosR$ 10.45611em breveVer lançamentos
Vila PrudenteVer lançamentosR$ 10.30834em breveVer lançamentos
Vila FormosaVer lançamentosR$ 10.29212em breveVer lançamentos
BrásVer lançamentosR$ 10.0449em breveVer lançamentos
Vila MatildeVer lançamentosR$ 9.95517em breveVer lançamentos
BelenzinhoVer lançamentosR$ 9.86511em breveVer lançamentos
Vila AricanduvaVer lançamentosR$ 9.7153em breveVer lançamentos
Vila EsperançaVer lançamentosR$ 9.6983em breveVer lançamentos
Vila EmaVer lançamentosR$ 9.6249em breveVer lançamentos
Vila GuilherminaVer lançamentosR$ 9.31812em breveVer lançamentos
Vila CarrãoVer lançamentosR$ 9.16525em breveVer lançamentos
Cidade PatriarcaVer lançamentosR$ 8.9626em breveVer lançamentos
SapopembaVer lançamentosR$ 8.6469em breveVer lançamentos
PenhaVer lançamentosR$ 8.53215em breveVer lançamentos
Vila RéVer lançamentosR$ 8.34512em breveVer lançamentos
ItaqueraVer lançamentosR$ 8.16240em breveVer lançamentos
Artur AlvimVer lançamentosR$ 7.9396em breveVer lançamentos
Ermelino MatarazzoVer lançamentosR$ 7.7307em breveVer lançamentos

Guias de bairro da Zona Leste

Zona LesteMorar na MoocaR$ 11.497/m² · 48 lançamentos
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Fonte: Índice Real 21 do m², atualizado em 13/11/2026. Números lidos da base a cada atualização.

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