Guia de bairros · Zona Oeste

Melhores bairros para morar na Zona Oeste de São Paulo

Compare os 21 bairros da Zona Oeste que têm 3 ou mais lançamentos no Índice Real 21: o m² médio da região é R$ 19.601, calculado sobre 475 lançamentos. Leia o guia de cada bairro para saber o que fazer, onde comer e quanto custa morar lá.

Ver todos os lançamentos na Zona Oeste

R$ 19.601m² médio dos lançamentos na Zona Oeste
R$ 8.666menor m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Jaguaré)
R$ 35.086maior m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Cerqueira César)
92lançamentos em Pinheiros, o maior estoque da região
Dados do Índice Real 21, atualizados em 13/11/2026

Os bairros da Zona Oeste

Ordenados pelo m² médio dos lançamentos

Bairrom² médioLançamentosGuiaImóveis
Jardim AméricaVer lançamentosR$ 36.2116em breveVer lançamentos
Cerqueira CésarVer lançamentosR$ 35.08621em breveVer lançamentos
JardinsVer lançamentosR$ 34.71219em breveVer lançamentos
Jardim PaulistaVer lançamentosR$ 33.61755em breveVer lançamentos
PinheirosLer o guiaR$ 23.27892Ler o guiaVer lançamentos
Alto de PinheirosVer lançamentosR$ 23.18416em breveVer lançamentos
Vila MadalenaVer lançamentosR$ 19.59433em breveVer lançamentos
SumaréVer lançamentosR$ 19.2006em breveVer lançamentos
Jardim GuedalaVer lançamentosR$ 19.15213em breveVer lançamentos
PerdizesLer o guiaR$ 16.97360Ler o guiaVer lançamentos
Alto da LapaVer lançamentosR$ 16.2765em breveVer lançamentos
Cidade JardimVer lançamentosR$ 16.2697em breveVer lançamentos
PompéiaVer lançamentosR$ 14.7277em breveVer lançamentos
Vila RomanaVer lançamentosR$ 14.67714em breveVer lançamentos
ButantãVer lançamentosR$ 11.94245em breveVer lançamentos
Vila LeopoldinaVer lançamentosR$ 11.7119em breveVer lançamentos
Água BrancaVer lançamentosR$ 11.43923em breveVer lançamentos
Barra FundaLer o guiaR$ 10.92925Ler o guiaVer lançamentos
LapaLer o guiaR$ 10.59024Ler o guiaVer lançamentos
Vila SoniaVer lançamentosR$ 10.29018em breveVer lançamentos
JaguaréVer lançamentosR$ 8.66612em breveVer lançamentos

Guias de bairro da Zona Oeste

Zona OesteMorar em PinheirosR$ 23.278/m² · 92 lançamentosZona OesteMorar em PerdizesR$ 16.973/m² · 60 lançamentosZona OesteMorar na Barra FundaR$ 10.929/m² · 25 lançamentosZona OesteMorar na Lapa (SP)R$ 10.590/m² · 24 lançamentos
Outras regiões
Zona SulZona LesteZona NorteCentro

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Fonte: Índice Real 21 do m², atualizado em 13/11/2026. Números lidos da base a cada atualização.

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