Guia de bairros · Zona Norte

Melhores bairros para morar na Zona Norte de São Paulo

Compare os 11 bairros da Zona Norte que têm 3 ou mais lançamentos no Índice Real 21: o m² médio da região é R$ 10.198, calculado sobre 155 lançamentos. Leia o guia de cada bairro para saber o que fazer, onde comer e quanto custa morar lá.

Ver todos os lançamentos na Zona Norte

R$ 10.198m² médio dos lançamentos na Zona Norte
R$ 7.877menor m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Pirituba)
R$ 12.895maior m² entre os bairros com 10+ lançamentos (Santana)
33lançamentos em Santana, o maior estoque da região
Dados do Índice Real 21, atualizados em 13/11/2026

Os bairros da Zona Norte

Ordenados pelo m² médio dos lançamentos

Bairrom² médioLançamentosGuiaImóveis
SantanaVer lançamentosR$ 12.89533em breveVer lançamentos
Jardim São PauloVer lançamentosR$ 12.35216em breveVer lançamentos
Parada InglesaVer lançamentosR$ 10.0748em breveVer lançamentos
LimãoVer lançamentosR$ 9.7646em breveVer lançamentos
TucuruviVer lançamentosR$ 9.60123em breveVer lançamentos
MandaquiVer lançamentosR$ 9.1734em breveVer lançamentos
Freguesia do ÓVer lançamentosR$ 9.15023em breveVer lançamentos
Vila GuilhermeVer lançamentosR$ 9.1098em breveVer lançamentos
Casa VerdeVer lançamentosR$ 8.9638em breveVer lançamentos
PerusVer lançamentosR$ 8.1843em breveVer lançamentos
PiritubaVer lançamentosR$ 7.87723em breveVer lançamentos
Outras regiões
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Fonte: Índice Real 21 do m², atualizado em 13/11/2026. Números lidos da base a cada atualização.

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